Sammonkatu 8 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta76 000 € Myyntihinta: 75 505 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

25 m²

1h, ks, kph, parv.

Tämä viihtyisä pikkuyksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta Jyväskylän keskustan tuntumassa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja näkymät lounaaseen lasitetulta parvekkeelta. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi, sillä sen sijainti ja taloyhtiön vakavaraisuus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon. Asunnon pinta-ala on 25 m², ja sen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 taloyhtiön toimesta. Huoneiston lattiat ovat laminaattia ja seinät tapetoitu ja maalattu. Asunnon säilytystilat käsittävät huoneistokaapistot ja kellarikomeron. Huoneistossa on kaapeli-TV-valmius. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikaupat, kuten Torikeskuksen K-market ja S-market Kolmikulma, ovat kävelymatkan päässä. Paikallisliikenteen bussit kulkevat kätevästi läheltä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 8 on vakavarainen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövedet-, viemärit- ja hissien uusinta vuonna 2023. Taloyhtiössä on omalla tontilla. Lämmitys tapahtuu energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kohta vapaaseen yksiöön paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623530
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, ks, kph, parv.
Asuinpinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaupunkinäkymä, Lounas
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 76 000,00 €
Myyntihinta: 75 505,26 €
Lainaosuus: 494,74 €
Neliöhinta: 3 040,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 494,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 95,00 €/kk
Rahoitusvastike: 11,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 106,78 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Yhtiökokouspäätös: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden suuruinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta, mikäli korkokustannukset muuttuvat voimakkaasti. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan vastikkeista päättävään yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi320 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: / kt/ lattia laminaatti, seinä maali, välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 8
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 175 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 156 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2034.

Tehdyt korjaukset

- Termostaattiventtiilit 1998 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta vaiheittain 1998, 2001, 2006 - lukostojen uusiminen 2002 - käyttövesiputkiston uusinta sekä sähkö- ja tietoliikenneverkon osittainen saneeraus 2014 - rappukäytävien maalaus 2015 - katon uusinta 2017 - viemärisaneeraus sukittamalla 2019 - kuuden teknisen käyttöiän lopussa olleen kylpyhuoneen saneeraus 2020 - virheellisesti toteutetun kattovesikaivon vedenohjauksen muuttaminen omaan sadevesiputkeen 2020 - ulko-ovien uusinta (pääovet ja kellarikerroksen sisäänkäynti) 2020 - kahdenkymmenen seitsemän teknisen käyttöiän lopussa olleen kylpyhuoneen saneeraus 2022 - julkisivujen huoltomaalaus ja pudistus sekä elementtisaumausten uusinta 2022 - hissien uusinta 2023 - saunaosaston peruskorjaus 2023 - autotallinovien uusinta 2023 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 - sähköverkkoon kytkettyjen palovaroitinten uusinta 2024 - huoneistojen ulko-ovet (kerrostaso-ovet) uusittu ja lukitus uusittu 2026. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2025 (ei valvontaraporttia), muutostyölupa allekirjoitettu 11.8.2025, 2022 kylpyhuonesaneeraus taloyhtiön päätöksellä ja toteuttamana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 683 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Torikeskus 300m, S-Market Kolmikulma 450m, Mestarin Herkku ja keskustan palvelut 700m, kirjasto Pääkirjasto Vapaudenkatu, terveysasema Nova. Koulut: Puistokoulu 240m, Puistokadun päiväkoulu 150m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne bussi