Talkootie 1 A, Hiekkaharju, Vantaa

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 40 724 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

34,5 m²

2h, kt, kph, parveke (yj: 2H + KT)

Kompakti kaksio lasitetulla parvekkeella Hiekkaharjun juna-aseman yhteydessä

Tässä hissitalon 3. kerroksessa sijaitsevassa kodissa on hyvä pohjaratkaisu, mikä hyödyntää neliöt tehokkaasti.

Modernissa avokeittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, sekä astianpesukone. Olohuoneen yhteydestä pääsee tilavalle, koko huoneiston huoneiston leveydeltä olevalle lasitetulle parvekkeelle.

Kodissa on paljon kaappitilaa makuuhuoneen kiinteiden kaapistojen ansiosta.

2019 vuonna valmistunut taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Vantaan Hiekkaharjussa. Hiekkaharjun juna-asema on n. 200 metrin päässä ja samassa yhteydessä sijaitsee K-Market. Myös Tikkurilan kattavat palvelut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Lähistöllä on hyvät urheilu- ja liikuntamahdollisuudet, sillä Hiekkaharju Golf ja Hiekkaharjun urheilupuisto ovat aivan lähistöllä.

Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna, pyörävarasto sekä kellarikomerot.

Yhteydenotot ja esittelyt: Pauliina Koskela, p. 040 593 7950 tai pauliina.koskela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Koskela 040 593 7950 pauliina.koskela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623527
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Talkootie 1 A, 01350 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, parveke (yj: 2H + KT)
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke Talkootien suuntaan. (Eteläkaakko)
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Talkootien suuntaan. (Eteläkaakko)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 40 723,87 €
Lainaosuus: 94 276,13 €
Neliöhinta: 3 913,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 94 276,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Koralli
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Herttoniemen toimipiste, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 0026
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 49 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 29.11.2027

Tehdyt korjaukset

2020 Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen 2021 Vuosikorjaukset 2024 Sarjoitusmuutokset 2025 IV-järjestelmien tarkastus ja mittaus 2025 Palovaroittimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 824 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Terra Propco S.a.r.l
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 9.3.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market taloyhtiön vieressä. Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä. Läheltä löytyy Hiekkaharju Golf ja Hiekkaharjun urheilupuisto. Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Juna (asema vieressä), linja-autopysäkit

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.