Kuusisenmutka 1, Ruununmylly, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 449 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

225 m²

6-7h, k, khh, s, erillinen wcx2

Olisiko tämä koti juuri teille? Rauhallisella alueella Ruununmyllyssä tarjolla tilava, hyvin pidetty omakotitalo. Tässä kodissa alakerrasta löytyy avokeittiö, olohuone, kodinhoitohuone ja pesutilat, erillinen wc sekä kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, iso aulatila sekä erillinen wc. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle. Olohuoneesta pääset tilavalle katetulle terassille, joka on tontin puistoon rajoittuvalla puolella. Sovitaan aika esittelylle, niin pääset ihastumaan tähän kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiia Virtanen 050 465 5078 tiia.virtanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623500
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuusisenmutka 1, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6-7h, k, khh, s, erillinen wcx2
Asuinpinta-ala: 225 m²
Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupapiirrustuksiin. Piirrustusten mukaan kerrosala on 249,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 449 000,00 €
Myyntihinta: 449 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 712,84 €

Sähkö: vuonna 2025 noin 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaisesti. Kiinteistövero: 712,84 €. . Polttopuut käytön mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 893 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. 2x erillinen wc, lisäksi wc myös kylpyhuoneen yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu,. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot uusittu 2017. Olohuone: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa vinyylilankku, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Kauttaaltaan laatoitettu. Sauna: Laattalattia, seinissä puupaneelit. Kylpyhuone: kauttaaltaan laatoitettu, kylpyhuoneessa wc. Eteinen: lattiassa vinyylilankku, seinässä lasikuitutapetti. Wc: erillinen wc sekä alakerrasssa, että yläkerrassa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate pesty, suojattu sekä maalattu heinäkuussa 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021 korvaamaan öljylämmitys. Tässä yhteydessä öljysäiliö poistettu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Autotalli maalattu 2016 Ulko-ovi vaihdettu 2018 Pintaremonttia lattia ja seinät 2019 Viemärit tutkittu ja kuvattu 2020 Tiilikatteen pesu, suojaus sekä maalaus 2020 Ilmavesilämpöpumppu 2021 Talon maalaus 2023 Sokkelit maalattu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 355 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Maasto: Tasainen 1355m2 puistoon rajoittuva tontti.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1999, poikkeamispäätös. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä 200m2+ talousrakennus 50m2. Rakennusoikeus ylitetty poikkeusluvalla, päätös 26.8.1999.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market noin 2,4 km, apteekki noin 3,2 km, Tawast Golf noin 5,1 km. Koulut: Ruununmyllyn koulu noin 1,4 km. Päiväkoti: Idänpään päiväkoti noin 2,3 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema noin 3,7 km