Ollakantie 2 C, Keskusta, Kempele

Velaton myyntihinta174 900 € Myyntihinta: 174 900 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

69 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun 68,5 m²:n kerrostalokotiin Kempeleen Ollakantielle. Valoisa huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa ja tarjoaa toimivat puitteet sekä huoletonta asumista niin pariskunnille, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle.

Kodin sydämen muodostaa laadukas keittiökokonaisuus, jossa tyylikkäät kivitasot tuovat tilaan sekä käytännöllisyyttä että ripauksen luksusta. Keittiöstä löydät kaiken tarvittavan ja ruokailuryhmälle jää myös kivasti tilaa. Olohuoneesta on kulku suurelle etelänsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii todella viihtyisänä lisätilana aina keväästä syksyyn. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet asumiseen sekä etätyöhön. Tässä kodissa on oma wc myös toisen makuuhuoneen yhteydessä, mikä ei olekaan ihan tavanomainen asia kerrostaloasunnossa. Tilava kylpyhuone saunan kera lisää asumismukavuutta ja viimeistelee erinomaisen varustetason. Eteisessä on reippaasti säilytystilaa ja tämä jos mikä on omiaan helpottamaan kodin järjestyksen ylläpitämistä ja sujuvoittamaan sisääntuloa tähän ihanaan kotiin.

Kodin sijainti on erinomainen: Kempeleen keskustan kattavat palvelut, kaupat ja muut arjen tarpeet ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisämukavuutta asumiseen tuo mahdollisuus ostaa autokatospaikka sekä ulkoautopaikka erillisillä osakkeilla.

Tämä valoisa ja huolella pidetty koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja keskeisen sijainnin erinomaiseksi kokonaisuudeksi, joka pitää nähdä paikanpäällä!

Olisiko tässä sinun kotisi? Lämpimästi tervetuloa esittelyyn ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Louet-Kylmänen 050 443 3708 nina.louet-kylmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623487
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ollakantie 2 C, 90440 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 174 900,00 €
Myyntihinta: 174 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 534,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 265,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,65 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämmin vesi 11 €/m³). Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikat erilisillä osakesarjoilla: Autopaikka 68, vh. 3 000 €, hoitovastike 14 €/kk. Autokatospaikka 4, vh. 7000 €, hoitovastike 14 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, jos yhtiön talous niin vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi737 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC:ssa, kylpyhuoneessa ja saunassa., kiinteät valaisimet. Näissä tiloissa on lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti. Seinät: maalattu, laatta. Katto:-. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Katto: -. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Katto: -. Wc: Lattia: laatta. Seinät: maalattu, laatta. Katto: paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kempeleen Honkatori
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Bitumi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 149. Voimassa 24.5.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Koko taloyhtiön kuntokartoitus yhtiön vastuulle kuuuvilta osin 2024 Palovaroittimien uusinat, parvekelasien kuntotarkastus ja huoltotyöt. 2023 asuntojen C29, C29 ja C30 betoniseinien halkeamien tutkinta. 2022 palopostin ja sammuttimien vuositarkastus ja vss-tarvikkeiden päivitys (Oulun Väestönsuojatarkastus), ilmanvaihtojärjestelmän mittaus, puhdistus ja säätö 5/2022 (Luosiivous). Väestönsuojan 10v. määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe (Oulun Väestönsuojatarkastus). Porraskäytävän ulkopintojen r&w-pesu, 5/2022 (Meranti). 2021 vesimittareiden tiivisteiden vaihtokorjauksia kuuteen asuntoon, katutason ison lämpöelementtilasin ilkivaltakorjaus (Jäälin Lasi). 2020 jäteaseman ovien uusiminen metallioviksi. 2019 lattiavalussa olevien sähköjohtojen uusiminen. 2018 parvekelasien vuosihuolto (Kesälasi Oy), sadevesijärjestelmien tavarantarkastus yhdessä Petäjäpihan ja Petäjärinteen kanssa. 2016 sähkölaitteiston vapaaehtoinen tarkastus (Inspecta Oy), perustajaurakoitsija myöntänyt lisätakuun vuoteen 2026 saakka.. Asunnon remontit: -

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 460 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kempeleen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alle 1 km, posti Alle 1 km, kirjasto Alle 1 km, terveysasema Alle 1 km. Koulut: Alle 1 km. Päiväkoti: Alle 1 km. Liikenneyhteydet: Alle 1 km