Kohteessa esittely ti 4.8. klo. 16:00 - 16:30 .

Untisentanhua 4, Etelänkylä, Kalajoki

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

102,5 m²

3 mh, oh, k, kph, khh, 2 wc, vh, s

Kaunis valoisa koti omalla tontilla, taloudellisilla asumiskustannuksilla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla.

Tämä yksitasoinen omakotitalo sopii erityisen hyvin perheelle, joka arvostaa helppoa arkea ja toimivia neliöitä ilman hukkaneliöitä. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti oleskelutilojen ympärille, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma soppi. Olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila kutsuu viettämään yhteistä aikaa; parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan kauniisti läpi huoneen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, jolloin ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Arkea tukevat käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi wc:tä sekä erillinen vaatehuone. Saunaosasto laatoitettuine pesutiloineen tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumiseen päivän päätteeksi.

Vuonna 2002 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sitä on pidetty huolellisesti kunnossa. Lämmityksestä huolehtivat sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joiden ansiosta sisäilma pysyy tasaisena ja asumiskustannukset kohtuullisina. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä, ja IV-kanavat on nuohottu hiljattain. Tiilikatto on pesty ja pinnoitettu noin vuosina 2024-2025, mikä lisää huoletonta asumisaikaa pitkäksi eteenpäin.

Reilun kokoisella omalla tontilla on tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksellekin. Pihapiiriä täydentävät autotalli, varasto ja liiteri, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa, sekä viehättävä huvimaja, jossa on mukava viettää kesäaikaa.

Etelänkylä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arjen palvelut ovat silti lähellä. Lähin ruokakauppa sijaitsee kävelymatkan, noin 800 metrin päässä, ja muut palvelut kuten Halpa-Halli, kirjasto ja terveysasema löytyvät nekin vain reilun kilometrin säteeltä. Alueelta on hyvät yhteydet Kalajoen muille palveluille ja työpaikoille, ja autoilevalle kodin yhteydessä oleva autotalli tekee liikkumisesta sujuvaa vuoden ympäri. Rauhallinen pientaloalue, valmiiksi rakennettu pihapiiri ja tasaisesti rakennettu ympäristö tekevät kokonaisuudesta miellyttävän ja turvallisen.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule kokemaan, miten tämä kaunis valoisa koti voisi palvella juuri sinun ja perheesi arkea.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623486
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Untisentanhua 4, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, oh, k, kph, khh, 2 wc, vh, s
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kerrosala rakennuslupapiirroksen mukainen pinta-ala.
Kokonaispinta-ala: 114,5 m²
Muu ala: 12 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 160 €/v

Sähkö: kulutus 12000 kWh/v. Kiinteistövero: n. 160 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Laatitettu lattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennusmateriaali puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate pesty ja pinnoitettu noin 2024-2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja uuni/takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi uuni/takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

IV-kanavat nuohottu noin vuonna 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 301 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2002. Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 195 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,15 mukaan. Rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 114,5 m² ja autotalli-varaston kerrosala on 61 m². Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi huvimaja.