Liisantie 1 C, Keskusta, Kangasala

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 57 053 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

34 m²

1h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksiöön.

Asunnossa on 34 m2, jotka on jaettu pohjaratkaisuun käytännöllisesti. Eteisessä on hyvin säilytystilaa kaappien muodossa. Eteisestä on vasemmalla puolella kulku vaatehuoneeseen ja oikealla vuonna 2021 remontoituun kylpyhuoneeseen. Olohuone on tilava ja valoisa. Keittiö on omana tilanaan ja sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä.

Asunto Oy Tarpilanrinne on omatonttinen, vuonna 1971 valmistunut yhtiö. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Asuntoja on yhteensä 38 kpl. Yhtiössä on suoritettu kattavasti perusparannustöitä esim. 2004 käyttövesiverkosto uusinta, 2015 hissit sekä 2024-2025 katon uusiminen ja julkisivukunnostus.

Kangasalan keskustassa on monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan. Lähistöltä löydät monipuoliset ulkoilumaastot ja kulttuurista nauttivalle Kangasala-talo tarjoaa monipuolista ohjelmaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jenni Rajala 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623481
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liisantie 1 C, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 34 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 34
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymät ikkunoista etelän suuntaan.
Vapautuminen: Kohde myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 57 052,50 €
Lainaosuus: 11 947,50 €
Neliöhinta: 2 029,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 947,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 184,44 €/kk
Rahoitusvastike: 89,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,50 €/kk. Yj. 7§: Sekä hoito- että pääomavastike määrätään käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhdetta. Vesimaksuennakko 10 €/ kk, tasataan kulutuksen mukaan 30.6 ja 31.12. Autopaikan vuokra 18 €/ kk, autotallin vuokra 60 €/ kk. Saunamaksu 15 €/ kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: tapetti. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: lattia: laminaatti, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tarpilanrinne
Isännöitsijä: Isännöinti DOIT Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 158. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2033.

Tehdyt korjaukset

2008 Saunatilojen uusiminen ja lattialämmitysksen laittaminen pesuhuoneisiin. 2010 Ikkunat, parvekeovet ja parvekeseinät ja ulko-ovien vieressä olevien seinien eristäminen ja panelointi. Uusittiin padotusventtiili. Tehtiin haitta-ainekartoitus. Suoritettiin yleisten tilojen asbestisuojaukset.Patteriverkoston lämmönsäätö. 2013 Uusittiin yhtiöjärjestys. DNAKuitupalvelu 60M/30M ja Kaapeli-tv -liittymä. Uusittiin lämmönsiirrin.ja porrasvaloautomaatti. Asennettiin reunalistat sokkelien yläreunoihin. 2014 Hankittu Molok jäteastiat. 2015 Hissien asennus valmistunut 2015. 2017 Asfaltoitiin piha-alue. Kunnostettiin kerhotila. 2019 Uusittiin lukostot iLOQ lukitusjärjestelmään. 2021 Pihan kunnostus, autopaikkojen ja latausmahdollisuuden lisäys 2023 Tonttivesijohdon uusinta. Leikkipaikan kunnostus. 2024 Talouskellarin purku. Otettiin 600 000 € remonttitilli enintään 24 kk, jonka jälkeen muutetaan 20 v. remonttiainaksi. Luottolimiitti ja sopimus ovat voimassa 25.6.2026 saakka. 2024 / 2025 Katon uusiminen ja julkisivukunnostus. 2025 IV-laitteiden uusiminen, nuohous ja säätö. B-portaan viemärilinjan B17, B21,B25 sukitus. 2026 Yhtiökokouksessa päätetty yhtiöjärjestyksen muutos 21.5.2026, jossa pykälä 4 § Huoneistoselitelmä muutos: Talon kellarikerroksessa kuuluu jokaiseen asuinhuoneistoon lisäksi ilman eri vastiketta varastokomero. Poisettu: Talon kellarikerroksessa kuuluu jokaiseen asuinhuoneistoon lisäksi ilman eri vastiketta talouskellarikomero ja varastokomero.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti v. 2021, edellinen osakas teettänyt pintaremontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 075 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Kangasala 350 m, S-market Kangasala 1,9 km, posti R-kioski Kangasala 600 m, S-market Kangasala 1,9 km, kirjasto Kangasalan kirjasto 600 m, terveysasema Kangasalan sosiaali- ja terveysasema 1,7 km. Koulut: Pikkolan koulu 1,4 km, Kangasalan lukio 2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Freesia 600 m. Kuohu Kangasalan uimahalli 450 m, Kangasala-talo 650 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Tapulinmäki 150 m