Mustikkamaankatu 15, Paavola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta140 000 € Myyntihinta: 140 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

112 m²

4h + k + kph + s + wc ja autotalli

Paavolassa yksitasoinen vankka täystiilitalo. Oma 994 m2 tontti mikä rajoittuu puistoon. Valmiiksi aidattu tontti mikä soveltuu hyvin vaikkapa koiraperheelle. Käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu. Katolle on hankittu 7 kWh aurinkopaneelit millä saat pidettyä sähkölaskua kurissa. Koulu, kauppa ja hyvät liikuntapaikat aivan vieressä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623480
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mustikkamaankatu 15, 05880 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + wc ja autotalli
Asuinpinta-ala: 112 m²
Hyvinkään Kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennusoikeudellinen kerrosala 165 m2 ja huoneistoala 112 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaisesti laskettavista pinta-aloista.
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Muu ala: 22 m²
Vanhassa alkuperäisessä rakennuskortissa autotalllin pinta-alaksi on mainittu 22 m2
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 140 000,00 €
Myyntihinta: 140 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 393

Sähkö: kulutus 2025 15513 kWh/v. Kiinteistövero: 393. . Kokonais sähkö kulutus kolmen hengen taloudella 2022 15608kwh (myynti 569kwh), 2023 14713kwh (myynti 2570kwh) ja 2024 14221kwh (myynti 2550kwh). Viimeisen vuoden kulutus 15513 kWh (myynti 2025) Myynnit siis ylituotantoa aurinkoiseen aikaan joka ei ole mennyt omaan kulutukseen. Nyt ilmalämpöpumppu rikkoutunut ja sähkönkulutus tulee olemanaan huomattavasti suurempi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vuoden 2025 kiinteistövero 393 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi590 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Sauna: paneeli ja laatta. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Seinärakenne rakennepiirustusten mukaan tiili / styrox eriste / tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate asennettu 2014. Katon läpiviennistä on vuotanut vettä autotalliin 2025 ja vuotojäljet ovat autotallin sisäkatossa edelleen havaittavissa. Sisäkattoa ei ole avattu mutta läpivienti on paikattu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu rikkoutunut 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1995 puhallusvilla vaihdettu yläpohjan eristeeksi 2000 varaava takka 2002 pesuhuone remontoitu. Sähköinen lattialämmityskaapeli pesuhuone ja sauna 2004 sokkelin patolevy sekä kivetys 2005 ulkoterassa. Sähköpattereiden uusiminen 2010 saunan panelointi 2013 wc remontti 2014 Olohuoneen sisäkattopaneelit uusittu. Huopakatteen vanha huopa poistettu ja uusi asennettu. 2020 keittiöremontti 2021 viemäreiden sukitus 2021 Käyttövesiputket uusittu, raja-aita uusittu, 7 kWh aurinkopaneelit ja takaovi sekä lukosto uusittu. Valokuituun liittyminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 994 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1967. Ao I Omakotitalojen korttelialue Hyvinkään kaupungin kaavoituksen asiakaspalvelu
Rakennusoikeus: 198 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0.2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähi kioski 100 m. K-Market Paavola 1 km ja keskustan palvelut noin 2 km. Koulut: Paavolan koulu 1 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 2 km ja bussi pysäkki 100 m