Kauriintie 13, Riihikallio, Tuusula

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Pinta-ala

1 627 m²

Riihikallion uusi mahdollisuus, valmis paritalohanke odottaa toteuttajaansa!

Nyt tarjolla harvinainen tilaisuus hankkia tontti Tuusulan suositulta Riihikallion pientaloalueelta. Tämä 1 627 m²:n tontti tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle asuntotuotannolle valmiiden suunnitelmien pohjalta. Kohteelle on haettu rakennuslupa kahdelle 1,5-kerroksiselle paritalolle, yhteensä neljälle modernille perheasunnolle. Suunnitelmat sisältävät kaksi 84 m²:n asuntoa (4h+kt+s) sekä kaksi tilavaa 109,5 m²:n asuntoa (5h+kt+s). Rakennusoikeutta on yhteensä 466,8 k-m².

Kaupan yhteydessä luovutetaan valmiit piirustukset sekä tehty pohjatutkimus ja perustamistapalausunto. Tontti on raivattu valmiiksi, joten rakentamisen valmistelu on jo pitkällä. Tämä säästää sekä aikaa että kustannuksia hankkeen käynnistämisessä.

Riihikallio on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka houkuttelee erityisesti lapsiperheitä. Päiväkoti sijaitsee vain noin 350 metrin päässä ja koulu noin 650 metrin etäisyydellä. Arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, Alepa lähes naapurissa ja Lidl noin 300 metrin päässä. Hyrylän keskustan laajat palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Sijainti tarjoaa myös erinomaiset liikenneyhteydet. Tuusulanväylän kautta yhteydet Helsingin suuntaan ovat nopeat, ja Kerava sekä Järvenpää ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kohde rakennuttajalle tai omatoimiselle toteuttajalle, joka arvostaa valmiiksi suunniteltua hanketta ja haluttua sijaintia kasvavalla alueella.

Toki jokainen voi toteuttaa myös omat suunnitelmansa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 627 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2023. AP-1 on asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa erillis- tai kytkettyjä pientaloja. Korttelialueella on varattava vähintään yksi autopaikka asuntoa kohti. Tuusulan kunta
Rakennusoikeus: 467 m²
Lisätietoja maapohjasta: Haettu lupa kahdelle paritalolle yhteensä 466,8k-m2. Sallittu ylitys 9k-m2. Rakennusoikeus perustuu Tuusulan kunnan kaavalaskentaan. Kts. asemapiirros.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ostajan pitää liittyä Tuusulan kunnan vesi- ja viemäriliittymiin. Ostaja vastaa liittymien hankkimisesta aiheutuvista kustannuksista.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alepa Riihikallio lähes vieressä, Lidl 300 m kävellen. Supermarket Hyrrä 4,2km, jossa postin palvelut. Riihikallion omat lähipalvelut täydentyvät Hyrylän keskustan laajemmalla tarjonnalla., kirjasto Tuusulan kirjasto 4,1km., terveysasema Tuusulan sote-keskus 4km. Koulut: Riihikallion koulu (luokat 1-9) 650m, Kulttuuritalo Monio, jossa on lukio 3,7km. Päiväkoti: Riihikallion päiväkoti 350m. Tuusulan Riihikallio on Etelä-Tuusulassa sijaitseva suosittu ja vakiintunut pientalovaltainen asuinalue, joka tunnetaan erityisesti perheystävällisyydestään, hyvistä palveluistaan ja sijainnistaan lähellä Hyrylän keskustaa. Alueella on paljon vehreyttä, puistoja ja rauhallisia asuntokatuja. Sopii erityisesti lapsiperheille ja rauhallista asumista arvostaville, omakotiasumisesta kiinnostuneille, etätyötä tekeville pääkaupunkiseudulla työskenteleville, jotka arvostavat väljempää asumista. Liikenneyhteydet: Nopea yhteys Helsingin suuntaan Tuusulanväylää pitkin. Bussilla pääsee sujuvasti. Myös Kerava, Järvenpää ja Vantaa ovat helposti saavutettavissa.

Lisätiedot

Kohteeseen on haettu rakennuslupa kahdelle paritalolle 1,5 kerrokseen. Asunnot ovat 2x 4h+kt+s, 84m2 ja 2x 5h+kt+s, 109,5m2. Huoneistoille tulee rakentaa varasto ja kaikille huoneistolle kaksi autopaikkaa. Tontti on raivattu. Myös lvi- ja sähkösuunnitelmat on tehty. Rakennuslupa (haettu jatkolupa) on voimassa aloittamisen suhteen 20.5.2028 saakka. Piirustukset luovutetaan ostajalle. Kohteeseen on tehty pohjatutkimus/perustamistapalausunto.