Castréninkatu 10 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta279 000 € Myyntihinta: 279 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

51 m²

2h + k

Jos Linjat on sinulle se juttu, on uusi kotisi tässä!

Castreninkatu 10:sta löytyy koti, jonka parvekkeelta näet pitkälle. Sijainti yhdistää Kallion rennon kaupunkikulttuurin, sujuvat yhteydet ja palvelut, joita ei löydä kauppakeskuksista vaan kadunvarren aidoista kohtaamisista.

Tunnelmallisesta olohuoneesta avautuu kiva näkymä ja yhtiössä juuri alkaneen parvekeremontin jälkeen nautit jo ensi kesänä urbaaneista aamuista ja kaupunki-illoista. (Parvekeremontin kustannusarvio tälle huoneistolle n. 9 000 €.)

Kylpyhuone on siisti putkiremontin jäljiltä ja ikkunalliseen vaatehuoneeseen kätket karderoobisi mukavasti, tai loihdit sinne vaikka näppärän työpisteen. Huoneet ovat mukavan kokoiset ja selkeä pohja rytmittää kotia mukavasti.

Tämä kaksio tarjoaa juuri sitä, mitä moni Kallioon muuttaessa etsii: tunnelmallisen kodin talosta, jossa on persoonaa ja ympärillä kaupungin kiinnostavin kattaus pieniä kivijalkayrityksiä. Aamukahvi haetaan lähikahvilasta, croissantit lukuisista leipomoista, viikonlopun löydöt tehdään lähikauppiailta ja illaksi suunnataan alueen ravintoloihin, joista jokaisella on oma tarinansa.

Jos etsit kotia, jossa Kallio tuntuu aidosti parhaalta, kannattaa tämä asunto nähdä paikan päällä.

Voit varata oman esittelyaikasi nopeasti ja joustavasti. Ja mikäli rahoitusneuvottelut ovat vielä vaiheessa, saat OP Kodista kauttamme nopeat yhteydet OP Uusimaahan.

Kysy meiltä lisää!

Emilia Saapunki myyntineuvottelija emilia.saapunki@op.fi p. 050 350 2951

Minna Suutari myyntineuvottelija minna.suutari@op.fi p. 040 744 3862

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623438
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Castréninkatu 10 A, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 279 000,00 €
Myyntihinta: 279 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 470,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 4,45 €/m3, lämminvesi 9,10 €/m3. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 15,00 €/kk, autotallivuokra (iso) 89,61 €/kk, autotallivuokra (pieni) 83,43 €/kk. pesutupa 10,00 €/kk, pesutuvan avainpantti 25,00 €/kpl. Yhtiökokous 28.5.2026: Myönnettiin hallitukselle valtuuden kerätä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Ylimääräinen yhtiökokous 27.4.2026 päätti parvekkeiden uusimisremontin toteuttamisesta, sekä päätti hankkeen rahoittamisesta enintään 750 000 € remonttilimiittilainalla. Arvioitu kustannus osakkaille on noin 182,33 €/velallinen yksikkö. Kesällä 2026 aloitetun parvekehankkeen osakassuoritukset tullaan tulouttamaan, kun hankkeen rahoitus jyvitetään osakkaille. Hankkeen todelliset kokonaiskustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus tulee ostajan maksettavaksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 176 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Pyykkikone
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Castreninkatu 10
Isännöitsijä: Kallion Isännöinti / Ilkka Lokkinen, p. 040 3477 000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 460 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.1.2036.

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus 1985 Porraskäytävien maalaus 1986 Pihavalaistuksen parantaminen 1987 Saunaremontti 1991 Kuivaushuoneiden remontti 1993 Pihan asfaltoinnin uusiminen 1993 Parvekesaneeraus 1995 Sähkötyöt 1994-1995 Lämmönvaihtimet 1995 Päätyjulkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus 1997 Julkisivujen ja ikkunoiden ulkopuolen kunnostus 1998 Kattojen maalaus 1999 Portin uusinta 2000 Antennijärjestelmän uusinta 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Pesukone uusittu 2005 Kahden päädyn julkisivurappaukset 2005 Paisunta-astian uusinta 2006 Autotallin ovien maalaus 2008 C-D vesikaton uusinta 2008 A-B-talon sisäpihan julkisivun uusinta 2011 Vesikattojen maalaus 2012 Lukituksen uusiminen 2018 E-talon katon uusinta, sisäpihan ikkunoiden ja ovien uusinta 2019 LVISA-remontti 2018-2020 Aulojen maalaus 2021 LVIS-remontin jälkityöt 2022- Hissien peruskorjaus 2023 Ulkoportaiden uusiminen 2023 A- ja B-portaiden lämpöputken uusiminen 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 ja 2024 Sisäpihan sade- ja huleveden uusiminen A-B portaan edestä 2024 C-D talon sadevesisyöksyjen uusiminen 2024 Sisäpihanpintojen kunnostus (ovet ja betoniosat) 2025

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 27.4.2026 päätti parvekkeiden uusimisremontin toteuttamisesta, valitsi pääurakoitsijaksi Mk Facade Oy:n (edellyttäen hyväksyttävää riskianalyysiä), valtuutti hallituksen/isännöitsijän allekirjoittamaan urakkaan ja rahoitukseen liittyvät sopimukset sekä päätti hankkeen rahoittamisesta enintään 750 000 € remonttilimiittilainalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 658 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Lyyra, Ympyrätalon S-Market, Hakaniemen S-Market, Hakaniemen kauppahalli ja tori, Kallion kirjasto. Koulut: Kallion ala-aste, Kallion lukio. Päiväkoti: Linnunlaulu, kielikylpypäiväkoti Arla, Alppimaja, Sörkka jne. Kallion kivijalkapalvelut, kahvilat, kortteliravintolat, leipomot, Tokoinrannan ja Töölönlahden ulkoilureitit, rannat ja kalliot. Liikenneyhteydet: Ratikat, Hakaniemen metro, bussit

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Kallio, Ensi linja 1 - Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa päiväkotitoiminnan jatkuminen Ensi linja 1 sijaitsevassa entisessä sokeainkoulussa tontin käyttötarkoituksen muutoksella. Muutostyöt toimistokäytöstä päiväkotitiloihin on toteutettu vuonna 2023 myönnetyllä määräaikaisella rakennusluvalla ja päiväkotitoiminta on aloitettu elokuussa 2025. Kaavamuutoksessa ei suunnitella lisä- tai uudisrakentamista. Keskusta, Linnunlaulun huvila-alue - Töölönlahden itäpuolelle sijoittuva Linnunlaulun huvila- ja puistoympäristö on tarkoitus suojella, jotta alue säilyttäisi vetovoimaisuutensa asukkaiden ja matkailijoiden käytössä. Samalla puistoalueen käytettävyyttä virkistysalueena parannetaan. Rautatiealueelle määritellään rajaukset. Alueen rakennuksille määritellään tontit. Töölönlahtea ympäröivää kävelyraittia parannetaan ja puiston olosuhteita kohotetaan.