Ruutikellarinkatu 3 A, Pihlajalaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

63 m²

3h, k, s

Pihlajalaaksossa on nyt tarjolla rauhallista ja huoletonta elämää YIT:n vuonna 2013 rakentamassa taloyhtiössä. Kovimmillakin sateilla autolla kotiin saapuva asukas pääsee autosta asuntoon jalat kuivina taloyhtiön kivijalassa sijaitsevan yli 20 neliöisen oman autotallin ansiosta. Autotalli on todellista luksusta, sillä samassa yhtiössä taloyhtiön kivijalassa sijaitsevia autotalleja on vain 4 kappaletta.

Samassa yhteydessä myytävä erillinen nosto-ovellinen autotalliosake, jonka hinta on 20 000 €.

Asunnossa aamukahvit voi nautiskella lasitetulla parvekkeella nauttien aamuauringosta, joka paistelee mukavasti koko Pihlajalaaksoon. Alue on luonnon ja Puijon ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä ja sen ansiosta rauhallinen sekä viihtyisä.

Huolettomuutta elämään tarjoaa näköetäisyydellä sijaitseva lähikauppa sekä taloyhtiön pääoven edestä kulkeva linja-auto. Isompien ostoksien tarpeessa lähimmät ruokakaupat löytyvät vain muutamien minuuttien ajomatkan päästä Inkilänmäeltä (LIDL) ja Päivärannasta (K-Citymarket).

Asunto sopii sekä pienelle perheelle, että pariskunnille ja yksineläville, sillä taloyhtiö on rauhallinen ja lähellä palvelee päiväkoti, koulu. Kuopion keskustaankin hurauttaa autolla alle kymmenessä minuutissa.

Olohuoneen ja avokeittiön tilaa jakaa syvennys, johon jääkaappi ja pakastin on luontevasti sijoiteltu. Keittiössä lasku- ja työtilaa on runsaasti ja päämakuuhuoneessa palvelee kunnon vaatehuone. Jalkojen alla kantaa laadukas tammiparketti ja asunnon materiaalit on valittu tarkoituksellisesti, laatu ja asunnon visuaalinen harmonia edellä.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin käydään katsomassa löytyisikö tästä kohteesta teille uusi koti. Ilmari Mäkelä ilmari.makela@op.fi 050 321 6910

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623432
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruutikellarinkatu 3 A, 70340 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
63
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat Itään ja Etelään, parveke Etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 841,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 17,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään autotalli AT3 omilla osakkeille hintaan 20 000 €. Autotallivastike 51,25€/kk. Vesimaksuennakko 14€/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Hyvä, pakastekaappi Hyvä, erillisuuni Hyvä, keraaminen liesi Hyvä, liesituuletin, astianpesukone Hyvä, kaapistot Hyvä, kiinteät valaisimet Työtasovalaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Mahdollisuus pesutornille
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinä: maali. Olohuone: parketti, seinä: maali. Makuuhuone 1: parketti, seinä: maali. Makuuhuone 2: parketti, seinä: maali. Sauna: lattia laatoitettu, seinä: paneeli. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, kattopaneeli, wc istuin. Eteinen: lattia: parketti, liukuovellinen kaapisto kiinteä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pihlajalaakso
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kari Leskinen, p. 0400 438 161, kari.leskinen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kon. lto +viilenn.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.8.2026.

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimien uusinta; Salaojajärjestelmän puutteiden korjaus (YIT) 2023: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö; Salaojajärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa puhdistus; Väestösuojan tiiveyskoe

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 529 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Pihlajalaakso 400 m K-Market Inkivääri 600 m LIDL Inkilänmäki 2 km K-Citymarket Kuopio Päiväranta 2,8 km, posti K-Market Pihlajalaakso 400m Pakettiautomaatti K-Citymarket Kuopio Päiväranta 2,8km, kirjasto Kuopion kaupunginkirjasto 3,6 km, terveysasema Kuopion pääterveysasema 3,4 km Kuopion Yliopistollinen Sairaala 3,5 km. Koulut: Kettulan Koulu 1 km Puijonsarven koulu 2,9 km Kuopion Klassillinen lukio 3,3 km Itä-Suomen Yliopisto 4,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 300m. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla niin moottoritielle, kuin Keskustan palveluihin sekä Savilahteen ja Pohjoisen suuntaan. Liikenneyhteydet: Pihlajalaakso E bussipysäkki 50m