Kohteessa esittely ma 17.8. klo. 17:00 - 18:00 .

Hernekertuntie 6 C, Lintuvaara, Espoo

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 449 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

94 m²

3-4 h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella päivitettyyn kaksitasoiseen erillistaloon Espoon Lintuvaarassa. Tämä 94 m²:n koti tarjoaa omakotitalomaista asumista rauhallisessa ja hyvin hoidetussa kolmen asunnon taloyhtiössä omalla tontilla.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone, toimiva vuonna 2016 uusittu keittiö sekä suojaisa oma piha-alue etelän ja idän suuntaan. Pihalta löytyvät muun muassa pergola, istutuksia, kirsikkapuut, marjapensaita sekä tilaa lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon.

Asuntoa on vuosien varrella uudistettu kattavasti. Keittiö on uusittu, märkätiloja remontoitu, pintoja päivitetty, parketteja hiottu sekä vuonna 2026 yläkerran lattiat uusittu näyttäviksi vinyylilankuiksi. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Perhearkea helpottavat kaksi wc:tä, sauna, kodinhoitohuone kurakaivolla, vaatehuone sekä runsaat säilytystilat. Kaupan yhteydessä siirtyvät myös useat kiinteät kalusteet ja varusteet.

Autolle on poikkeuksellisen hyvät puitteet: huoneistolle kuuluu oma autotalli, piha-autopaikka sekä vuonna 2023 asennettu 11 kW sähköauton latausasema.

Sijainti on erinomainen. Koulut, päiväkodit, lähikauppa ja bussiyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Leppävaaran palvelut sekä kauppakeskus Sello ovat vain noin kahden kilometrin päässä.

Tässä koti sinulle, joka arvostat omaa pihaa, rauhallista asumista sekä valmiiksi päivitettyä kotia erinomaisella sijainnilla.

Esittelyt ja lisätiedot tästä kodista saat: +358451809506, markus.kemppi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623430
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Hernekertuntie 6 C, 02660 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4 h + k + s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länteen.
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 449 000,00 €
Myyntihinta: 449 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 776,60 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 150,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksut kulutuksen mukaan. Muut lämmityskulut: Kaukolämpö n.160,00 €/kk (asukas tekee oman sopimuksen kaukolämpöyhtiön (Fortum) kanssa).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 893 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi Pakastin on kodinhoitohuoneessa (täysikokoinen), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, suihkuseinä, peilit Yläkerran vessassa, kph:ssa peili ja kaapit erikseen, peilikaappi Alakerran vessassa, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ylä- ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, myös kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Yläkerran wc:ssä putkien puolesta suihku mahdollisuus, ei varmuutta onko seinissä vesieristettä. Vanhojen kaakeleiden päälle laitettu mikrosementti.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, kaakeli, mosaiikki valkolakattu parketti (lakattu 6kk sitten). Pöytätasojen materiaali: Työntaso puinen. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia uusittu hiljattain, vinyylilankku. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia uusittu hiljattain, vinyylilankku, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatoitettu, kurakaivo. Sauna: Laatoitettu ja paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu. Tuulikaappi: Laatta lattia, yksi seinä tapetoitu, muuten maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Hernekertuntie 6
Isännöitsijä: Yhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja.
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, matontamppausteline, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Harja- / pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, koneellinen lämmöntalteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria: -Autotallin tiilikaton sammaleenpoisto 2022 -Autotallin ulkopuolisten seinävalaisimien uusiminen 2019 -Hulevesiverkostoon liittyminen 2019 -Autotallin puuosien ja jäteaitauksen huoltomaalaus 2017 -Autotallin tiilikaton pesu ja pinnoitus 2016 -Ilmanvaihtoaukkojen teko autotallin ja yhteisvaraston oviin korvausilman järjestämiseksi 2011 -Sadevesiviemäreiden ja laajakaistakaapeleiden asentaminen 2010 -Kolmen erillisen lämpötolpan pystytys autopaikalta puretun lämpötolppa-aidan tilalle 2010. Asunnon remontit: 2016 Keittiön kalusteiden ja koneiden uusiminen 2016 Yläkerran kylpyhuoneen laattaseinien mikrosementointi 2018 Yläkerran kylpyhuoneen lattian vedeneristys ja laatoitus 2018 Alakerran kylpyhuoneen, saunan ja wc-tilan remontointi 2018 Asunnon sisäpuolisia pintaremontteja (mm. maalaus, sähkökalusteiden uusiminen, parketin hionta) 2019 Ilmalämpöpumpun asennus 2020 Katon pinnoitus ja räystäslautojen maalaus 2020 Sisäänkäynnin portaan laatoitus 2023 Auton latausaseman asennus 11 kWh 2023 Ulko-oven ja sisäovien vaihto 2024 Salaojien kuvaus 2024 Energiatodistuksen laatiminen 2025 Asunnon sisäpuolisia pintaremonttejan (mm. maalaus) 2026 Alakerran parketin hionta ja valkolakkaus 2026 Yläkerran lattian uusiminen vinyylilankuksi 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 585 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Lintuvaara (270 m), Kauppakeskus Sello jossa mm. Prisma, Lidl, Citymarket (2,0 km). Koulut: Lintumetsän koulu (260 m), Lintulaakson koulu (430 m), Lintuvaaran koulu (520 m),. Päiväkoti: Lintuvaaran päiväkoti (470 m), Lintulan päiväkoti (700 m). Puistoja sekä koirapuistoja alueella lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet: Bussit:231 N, 521, 521 N, 522, 522 B (310 m), Leppävaaran juna-asema (2,0 km)

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Kunnossapitovastuut: Autotalli ja yhtiön yleiset tilat ovat taloyhtiön vastuulla. Yhteinen piha-alue on yhtiön vastuulla, muut talojen ympärillä olevat piha-alueet ovat osakkaan vastuulla pihajaon mukaisesti. Näiden lisäksi muuten kaikki on osakkaan vastuulla. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Metsälinnunreitin asuinrakentaminen - Uutta asuinrakentamista olemassa olevien opiskelija-asuntojen tilalle. Lisäksi tutkitaan viereisen päiväkodin tontin laajentamista. Kyseessä on asemakaavan muutos. Suunnittelualue sijaitsee Metsälinnunreitin ja Lintulaaksontien risteyksessä. Rakennusoikeuden maltillinen lisäys Hempontiellä - Hempontiellä Pohjois-Leppävaarassa sijaitsevan kahden korttelin rakennusoikeutta halutaan nostaa samalle tasolle ympäröivän alueen kanssa. Alueen vehreä luonne ja olemassa oleva viherympäristö säilyvät.