Asetelmankatu 2 B, Kuninkaantammi, Helsinki

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

59,5 m²

3h + k (YJ: 2-3h + kt)

Haaveiletko asumisesta modernissa ja tunnelmallisessa puukerrostalossa luonnon lähellä?

Tässä uudehkossa huoneistossa on mahdollisuus vaikka mihin. Alkujaan kolmioksi suunniteltu kokonaisuus toteutettiin rakennusaikana kaksioksi, mutta nykyiset sisustusratkaisut peiliovineen mahdollistavat asunnon toisen makuutilan rakentamisen helposti. Keittiö on tilava ja säilytystilaa on runsaasti. Myös kylpyhuoneessa on huomioitu arjen sujuvuus, sillä tilaa riittää hyvin.

Asunto Oy Helsingin Karnevaali tarjoaa viihtyisää asumista laadukkaissa puitteissa. Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat sähköä kiinteistön yhteisiin tarpeisiin.

Puukerrostalon lämmin tunnelma näkyy myös lasitetuilla parvekkeilla, joiden puupintaiset materiaalit ja seinäpaneloinnit luovat viihtyisän kokonaisuuden. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alaisessa autohallissa, josta pääsee hissillä vaivattomasti suoraan porraskäytäviin. Autopaikka myydään erillisellä osakkeella.

Asukkaiden käytössä ovat myös viihtyisä talosauna vilvoittelualueineen, kerhotila sekä oma kasvihuone. Arkea helpottavat lisäksi naapuritaloyhtiön kanssa yhteinen korttelipesula ja kuivaushuone.

Karnevaalin sijainti on erinomainen. Helene Schjerfbeckin puisto, uusi Palettilammen uimaranta ja Vennynpuisto sijaitsevat aivan lähistöllä. Myös uusi koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Kuninkaantammen asukkaat pääsevät nauttimaan Keskuspuiston monipuolisista ulkoilumaastoista, Vantaanjoen virkistysreiteistä sekä talvisin hiihtoladuista.

Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä, vain noin minuutin kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja sujuva arki.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Saat oman esittelyaikasi:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623416
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asetelmankatu 2 B, 00430 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k (YJ: 2-3h + kt)
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 521,01 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,00 €/kk
Muu vastike: 160,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesiennakko maksun lisäksi vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat ovat tammiparkettia, seinät maalattuja. Kylpyhuoneessa on laatat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Karnevaali
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola, Juhani Mauno
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 63,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista 10M/10M DNA, pieni kasvihuone, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisäksi aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 80. Viimeinen voimassaolopäivä 26.6.2033.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on valmistunut 2023.. Asunnon remontit: Väliseinän poisto (mahdollisuus rakentaa toinen makuuhuone), keittiöön lisätty kaapistoja ja pienet väliseinät, kylpyhuoneen taso on laajennettu jo rakennusvaiheessa.