Hämeentie 6-8 C, Keinusaari, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta99 300 € Myyntihinta: 99 300 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

61 m²

3h, k, kph, parveke

Läpitalon kerrostalokolmio lasitetulla parvekkeella lähellä rautatieasemaa. Hissitalon toisessa kerroksessa oleva koti, jonka keittiö ja kylpyhuone uusittu taloyhtiön LVIS-korjauksen yhteydessä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 6 on 1956 perustettu hyvin hoidettu taloyhtiö. yhtiössä on yhteensä 60 asuinhuoneistoa. Yhtiön hallinnassa on 6 autotallia ja piha-autopaikkoja 25, jotka ovat yhtiöltä mahdollista vuokrata. Kiinteistön huollosta vastaa huoltoyhtiö. Taloyhtiössä on tehty mm ikkuna ja parvekeovien remontti 2018 sekä LVIS-korjaus 2005.

Sijainti ei voisi olla parempi. Rautatieasema, pääterveyskeskus ja kaupungin keskusta kaikkine palveluineen ovat kivenheiton päässä. Asunto on kuitenkin rauhallinen, sillä kaikki ikkunat avautuvat sisäpihan ja Vanajaveden suuntaan. Hämeenlinnan rantareitille pääsee suoraan omalta takapihalta.

Varaa oma esittelysi heti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623413
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeentie 6-8 C, 13200 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Hämeentielle päin. Makuuhuoneet ja keittiön ikkunat sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 300,00 €
Myyntihinta: 99 300,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 627,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 19,00 €/kk. Autotallivuokrat 45,00 - 55,00 €/talli/kk. Sähkö kulutuksen mukaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu 2005
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2005.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: korkkimatto, seinät maalattu.. Olohuone: parkettilattia, maalattu tapetti.. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetti.. Makuuhuone 2: vinyyli, seinät tapetti.. Kylpyhuone: laattaa.. Eteinen: vinyyli, seinät maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 6
Isännöitsijä: Marika Niittunen, Retta Isännöinti Oy, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto uusittu 1992.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tiilikatto uusittu 1992. Hissiremontti 2003. LVIS-korjaus 2005. Julkisivukorjaus 2006. Tonttivesijohto uusittu 2008. Rännit uusittu, lumiesteet asennettu ja rännien sulatuskaapelit 2011. Pihan portti ja aita asennettu 2011. Kellarikerroksen seinien kunnostus 2012. Kellarin latttian oikaisu 2013. Autotallien ovien uusinta 2013. Pihan puolen ulko-ovet ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2014. Ilmanvaihtohormien nuohous 2015. Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2018. Ilmanvaihdon parantajien asentaminen 2020. Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus 2021. Lukitusremontti Iloq 2023. C-portaan kellarihäkkivaraston vaakaviemäriputken uusiminen 2024. Asennettu Protectpipe viemärin auki pitojärjestelmä 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Kylmiö poistetaan käytöstä ja suunnitellaan uusi käyttötarkoitus 2026.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö on uusittu 2005.

Suunnitellut korjaukset

Lämmitysjärjestelmä saneerauksen kulu katetaan 60 000 euron hoitolainalla, jota lyhennetään lämmityksestä säästyneillä kustannuksilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 697 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema lähes vieressä, bussit kulkee jatkuvasti

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä saneerauksen kulu katetaan 60 000 euron hoitolainalla, jota lyhennetään lämmityksestä säästyneillä kustannuksilla. Taloyhtiö on päättänyt hakea tupakointikieltoa parvekkeille Hämeenlinnan kaupungilta 30.11.2022. 27.5.2024 yhtiökokouksen päätöksellä päätettiin hallituksen esityksen mukaan, että osakkaiden ylimääräiset lainanlyhennykset rahastoidaan, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista ja pääomavastikkeet tuloutetaan.