Kohteessa ensiesittely ke 5.8. klo. 17:00 - 17:30 .

Lukkarinkatu 6 A, Maijamäki, Naantali

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 149 039 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

70,5 m²

2h + keittiö + lasitettu parveke + kph/wc + eteinen (2 h + k + s)

Tervetuloa Lukkarinkadulle, jossa olet lähellä hyviä palveluita ja samalla kauniissa, merellisissä maisemissa.

Taloyhtiössä on hiljattain suoritettu linjasaneeraus, jonka yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone ja sauna on saneerattu. Linjasaneerauksen lainaosuus on jyvitetty asuntoon.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös kooltaan hyvä ja lisäksi asunnossa on keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneeseen on saneerauksen yhteydessä valittu erittäin kauniit laatat sekä myös sauna on kaunis.

Kesähelteillä ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa mukavasti.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623411
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lukkarinkatu 6 A, 21100 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + lasitettu parveke + kph/wc + eteinen (2 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kuukautta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 149 039,45 €
Lainaosuus: 59 960,55 €
Neliöhinta: 2 964,54 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 59 960,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,35 €/kk
Rahoitusvastike: 374,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 564,61 €/kk

Muut maksut

Taloyhtiö laskuttaa vedestä ja sähköstä 3 kertaa/vuosi Autopaikkavuokra: 10 €/kk Autotallivuokra: 25 €/kk Kylmälokero: 10 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, seinät lasikuitutapetti ja maalattu. Makuuhuone: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät lasikuitutapetti ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Meri-Naantali
Isännöitsijä: Lounais-Suomen Isännöinti Oy / Minna Rautén
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 99
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 59 kpl, sähköpistokepaikkoja 37 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Ks lisätiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 30.12.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2026; pihan kunnostus linjasaneeraushankkeen jälkeen, julkisivupesu, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2025; perinteinen linjasaneeraus 2025-2026: sis. porraskerrosten pintojen uusimisen, asuntojen ulko-ovien uusimisen, hissien uusimisen, kylmätilojen uusimisen (kylmälokerot), kuituyhteyden ja sähköautolatausvalmiuden, sekä A-, B- ja C-talojen kattojen uusimisen 2024; olohuoneen ja parvekkeiden väliseinien haitta-aineet: A-talo sis. asbestia ja B- sekä C-talot seinät eivät sisällä asbestia, biojätesäiliön korjaus, ylimpien kerrosten parvekekattokorjaukset, vuotokorjaukset A-, B- ja C-taloissa, salaojakorjaus 2023; linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, leikkipihan kunnostus 2022; pesulan pesukoneen ja mankelin uusiminen, maalämmön teknisentilan viilennyspuhaltimet, väestönsuojan huolto, linjasaneerauksen hankesuunnittelu (sis. rakenne- ja sähkösuunnittelun) 2021; pesukoneen korjaus, asunnon 34 kph vuotokorjaus, asunnon 93 kph saneeraus, asunnon 30 ja saunaosaston vuotokorjaus 2019; maalämpöhankkeen toteutus, ilmanvaihtokoneet uusittu 2018; maalämpöhankkeen suunnittelu 2017; kylpyhuoneiden (5 kpl) viemäreiden sukituskorjaus ja alapuolisten kylpyhuoneiden kattojen (5 kpl) saneeraus, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016; autotallien väliseinien purku 2015; parvekelaattojen korjaus ja parvekkeiden peruskaiteiden sekä lasien tiivistys 2014; ulko-ovien automatiikka ja koodilukot, asfaltointikorjaukset piha-alueen käytävillä, parvekepielien pellitys 2013; Ekonor -lämmönvahtijärjestelmä 2012; liiketunnistin valaisimet, autotallien ovien kunnostus ja lukkojen sarjoitus 2011; autotallit 49-52 ja potkukelkkavaraston ovet korjattu 2009; taloyhtiön saunan pesutilojen kunnostus 2008-2009; piha-alueen kunnostus 2008; lukitus uusittu (Exec) 2006; maanalaiset lämpö- ja vesiputket uusittu 2005-2006; patteriventtiilit, termostaatit, linjasäätöventtiilit ja sulkuventtiilit sekä lämmönvaihdin uusittu 2005; hissien puhehälytykset 2003; julkisivut ja osa ikkunoista uusittu 2001-2003; kattopinnoitteiden uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu ja ilmalämpöpumppu on asennettu. Suoritetuista muutos- ja korjaustöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys hallitus käsitellyt 31.3.2026 esitetty yhtiökokoukselle 25.5.2026 piha; kunnostuksen suunnittelu ja toteutus linjasaneerauksen jälkeen 2026 julkisivut; pesu ja puhdistus yleiset tilat; autotallien uudistus/autokatosten rakentaminen lämmitysjärjestelmä; verkoston tasapainotus ja säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 435 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.