Nokkalantie 41 B, Laanila, Oulu

Velaton myyntihinta176 900 € Myyntihinta: 176 900 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

102 m²

5h, k, kh

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan kotiin suositulla Laanilan asuinalueella, Oulujokivarren läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kotoisa asumismukavuus ja viihtyisä ympäristö.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, jonka tunnelman kruunaa kaunis, tunnelmallinen takka. Suurista ikkunoista riittää huoneistoon luonnonvaloa ja tilasta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia oleskelusta kevätauringon ensi säteistä aina syksyn pimeneviin iltoihin saakka.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mahdollisuudet niin perheasumiseen, etätyöskentelyyn, harrastuksiin kuin vierashuonekäyttöönkin. Raikas ja laadukas keittiö palvelee täydellisesti ruoanlaitosta ja yhdessäolossta nauttivaa. Tilaa jäsentää käytännöllinen saareke, joka luo luontevat puitteet arjen ja juhlan yhteisiin hetkiin. Tähän kotiin on helppo tulla. Hissi on oven vieressä ja eteistilassa huoleton ja helppohoitoinen laattalattia, joka lisää mukavasti arjen sujuvuutta ja pysyy kauniina vuodesta toiseen.

Hissillisestä taloyhtiöstä välittyy hyvin hoidettu vaikutelma ja kaikille tarpeellisille toiminnoille löytyy tiloja. Erittäin siisti pihapiiri ja yhteiset tilat kertovat hyvästä ylläpidosta ja lisäävät asumisviihtyvyyttä.

Tämä koti tarjoaa asukkailleen yhdistelmän tilaa, valoisuutta ja kodikasta tunnelmaa loistavalla sijainnilla lähellä Oulujokivarren kauniita ulkoilumahdollisuuksia. Tervetuloa ihastumaan -tässä voi olla juuri sinun kotisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Louet-Kylmänen 050 443 3708 nina.louet-kylmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623395
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nokkalantie 41 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kh
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi. Puustoa ja vastapäinen rakennus. Makuuhuoneista näkymät moottoritien suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 176 900,00 €
Myyntihinta: 176 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 734,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 448,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 448,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Vesiennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,85 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi746 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Höyrykierto Electrolux, induktioliesi 70 cm, Electrolux, liesituuletin Savoy, aktiivihiili, astianpesukone Electrolux, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet Ei led valaisimet. Lisäpakastin . -
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet Peilikaapin valaisin. -
Säilytystilat: kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laatta ja koivuparketti, Seinä: Maalattu Katto: Maalattu betoni. Pöytätasojen materiaali: Valkoinen corian. Olohuone: Lattia: koivuparketti, Seinä: Maalattu Katto: Maalattu betoni. Makuuhuone 1: Lattia: koivuparketti, Seinä: Maalattu Katto: Maalattu betoni. Makuuhuone 2: Lattia: koivuparketti, Seinä: Maalattu Katto: Maalattu betoni. Makuuhuone 3: Lattia: koivuparketti, Seinä: Maalattu Katto: Maalattu betoni. Kodinhoitohuone: -. Sauna: -. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinä: kaakeli Katto: puu. Eteinen: Lattia: laatta, Seinä: maalattu Maalattu betoni. Wc: Lattia: laatta, Seinä: kaakeli Maalattu puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokkalantie 41
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Isännöinti Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 172. Voimassa 29.11.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunat uusittu. 1999 Vesikatto uusittu. 2005 Parvekkeet kunnostettu. 2006 Antenniverkko kunnostettu. 2008 Lukitus uusittu. 2009 LVIS-remontti. 2009 Hissit rakennettu. 2016 Ikkunaventtiilien uusimien ja iv-kanavien nuohous. 2017 Kuivaushuone/pesutupa lattiapinta pinnoitettu. 2018 Kivijalan kunnostus. 2021 Taloyhtiön saunan pintaremontti.. Asunnon remontit: Keittiöstä on purettu seinä ja lisätty saareke.