Asikkalantie 17, Vääksy, Asikkala

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

162 m²

3h, k + rh, kph, wc, aula, parvekex2

Tilava omakotitalo Vääksystä huippusijainnilla - oma 1000 m² tontti ja venepaikkaoikeus Päijänteelle!

Etsitkö perheellesi kotia loistavalla sijainnilla, jossa koulu ja harrastukset ovat aivan vieressä? Tämä vuonna 1975 rakennettu, ryhdikäs tiilivuorattu omakotitalo sijaitsee Vääksyn parhailla paikoilla aivan urheiluhallin ja koulun naapurissa. Talo on omalla, viihtyisällä 1000 m² tontilla.

Kohteessa on tehty remontteja vuosien varrella, ja nyt se etsii seuraavaa omistajaa, joka haluaa jatkaa kunnostusta ja tehdä tästä itselleen täydellisen kodin.

Tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen asuinkerrokseen, joiden lisäksi talossa on monikäyttöinen kellari. Kellarikerroksesta löytyy reilusti varastotilaa, perinteinen mehukellari sekä nykyisillä asukkailla kuntoiluhuoneena toiminut tila, joka mukautuu helposti uuden omistajan tarpeisiin. Tilaa riittää siis isommankin perheen arkeen, harrastuksiin ja säilytykseen.

Kiinteistön ehdoton erikoisuus ja harvinainen lisäetu on arvokas oikeus Päijänteentien yhteisalueeseen, joka on varattu vain osakkaiden käyttöön. Alue tarjoaa upeita mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon, sillä käytössä on oma uimapaikka, pukukoppi, grillipaikka sekä laituri- ja rantapaikkoja. Lisäksi osakkailla on mahdollisuus omaan venepaikkaan tuhannen euron panttimaksulla, joten pääset nauttimaan Päijänteen vesistöstä suoraan kotikulmilta.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin ja sen upeisiin rantaetuihin!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=wGzBJ6LMAcf

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623391
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asikkalantie 17, 17200 VÄÄKSY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k + rh, kph, wc, aula, parvekex2
Asuinpinta-ala: 162 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Asikkalan kunnan RA-HUn mukaan kokonaisala on 180 m2 ja kellarin pinta-ala 27 m2.
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muu ala: 18 m²
Muut tilat lisätiedot: Yläkerran alle 160 cm korkea tilat, portaat
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 328,85 €/2025

Sähkö: ylläpitosähkön kulutus ja käyttö 10505 kWh/v. Kiinteistövero: 328,85 €/2025. . Ilmoitetut asumismenot perustuvat kiinteistön nykyiseen käyttöön ja historiatietoihin. On hyvä ottaa huomioon, että omakotitalossa lopulliset kustannukset ovat aina yksilöllisiä. Niihin vaikuttavat keskeisesti uuden asukkaan asumistottumukset, kuten sisälämpötilan mieltymykset ja vedenkulutus. Lämmityskustannukset ovat riippuvaisia myös sääolosuhteista ja talven kovista pakkasista. Jätehuollon kulut puolestaan määräytyvät valitun astiakoon ja tyhjennysvälin mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi kiertoilma, liesituuletin poisto hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: korkkilattia, päälle maalattu tapetti. Olohuone: tammiparketti, päälle maalattu tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti, päälle maalattu tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, päälle maalattu tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyylilattia,. Yläkerran aula: muovimatto (kaksikerrosta),. Yläkerran wc: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, villaeristys ja alkuperäisellä osalla purua, Keittiön ja eteisen ulkoseinissä oletuksena purua. Myöhemmin laitettu lisäeristys ulkopuolelle. Talossa on tiilivuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katon pellit ovat ilmeisesti v. 1975.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pönttöuuni ja puolivaraava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 kesällä tiiliseinät pesty ja suojattu, puuosat maalattu. Yläkerran parveke maalattu Asunnossa tehty pintaremontteja vuosina 2016-2017: mm. olohuoneen katto uusittu Edellinen omistaja remontoinut mm. keittiön, pesuhuoneen ja tehnyt terassin 90-luvun lopussa. Aiemmin (n. 2015) likavesikaivon tarkistuskaivo täyttynyt, asennettiin uudet viemäriputket ja tarkistusputki

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Asikkalan kunta Asikkalan kunta