Leinikkitie 1 a A, Kanervala, Joensuu

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

53 m²

2h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 53 m²:n kaksioon Leinikkitie 1:ssä! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä viihtyisät puitteet asumiseen. Kodikkaassa keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin innokkaammankin leipojan tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella, mikä luo hyvät edellytykset levollisille yöunille. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa rentouttavia hetkiä oman kodin rauhassa. Sijainti on käytännöllinen ja viihtyisä, lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä, ja alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623385
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Leinikkitie 1 a A, 80130 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 566,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,30 €/kk

Muut maksut

Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk. Samassa yhteydessä myydään autopistokepaikka nro 4 omalla osakesarjallaan hintaan xxx €. Autopistokepaikan hoitovastike on 13,77 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Leinikkipiha
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, p. 010 228 8300, satu.malinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, erillisessä talousrakennuksessa oleva lämmin häkkivarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2025 IV-kanavien nuohous, säätö ja raportointi. iv koneiden laakerien vaihto (32 kpl) 2022: Jätepisteen laajentaminen muovinkeräykselle.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 10.4.2025. Tilikauden 2025 aikana tehtävät huolto- ja korjaustehtävät: - Suodattimet vaihdetaan 2 krt / vuodessa. Kulut budjetista. - Palovaroittimet verkkovirralla, ovat yhtiön vastuulla. Testataan 1 krt / vuodessa suodattimen vaihdon yhteydessä, talohuollon toimesta. - IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus syksyllä 2025. Urakoitsija tiedottaa ajankohdan lähestyessä.