Teponkuja 5 B, Haukipudas, Kello, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta288 000 € Myyntihinta: 288 000 €
Käyttöönottovuosi2023
Pinta-ala
85,5 m2
3mh, oh, k, khh, kph, s, wc

Kaunis ja tyylikäs paritalokoti hallinnanjakosopimuksella rauhallisella sijainnilla palveluiden ja erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Tässä kodissa avaruus ja valo ovat näyttävästi esillä. Olohuone avautuu aina toiseen kerrokseen asti ja suuret ikkunat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa sekä vuodenaikojen mukaan vaihtuvan kauniin näkymän viereiseen puistoon. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi arjen eri vaiheisiin. Kolmesta makuuhuoneesta yksi sijaitsee alakerrassa, mikä tarjoaa joustavuutta esimerkiksi perheen tarpeisiin, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Käytännöllisyyttä ei ole unohdettu tyylikkyyden kustannuksella, vaan kodin jokainen tila palvelee sujuvaa asumista. Yläkerrassa sijaitseva tilava kodinhoitohuone on sijoitettu käytännöllisesti saunaosaston läheisyyteen. Tämä tekee pyykkihuollosta vaivatonta ja pitää arjen toiminnot luontevasti omassa kokonaisuudessaan.

Sisääntulopiha on asfaltoitu ja käytössä on kahden auton autokatos. Pihapiirissä on lisäksi hyvin tilaa peräkärrylle sekä vieraiden autoille. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä sisääntulon yhteydessä sijaitsee lämmin ja tilava varasto sekä takapihalla erillinen kylmä varasto. Suojaisalla takapihalla on viihtyisiä istutuksia sekä runsaasti tilaa oleskeluun ja vapaa ajan viettoon. Piha rajoittuu puistoon, jonka takana virtaa Kalimenoja. Vesistö tarjoaa mahdollisuuden lähteä vaikka kanootilla aina merelle saakka. Talvisin alueelta pääsee suoraan helposti hiihtämään tai kelkailemaan lähimaastoihin.

Vierestä löytyvät kaikki arjen palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet. Kellon Kiviniemi on suosittu asuinalue, jossa voi nauttia aidosta pienen kalastajakylän idyllisestä tunnelmasta. Alueen uimaranta ja venesatama sijaitsevat lähellä, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia vapaa ajan viettoon meren äärellä. Aktiivista elämäntapaa arvostaville Virpiniemen monipuoliset ulkoilu ja liikuntamaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ympärivuotiseen harrastamiseen aina golfista lenkkeilyyn, hiihtoon ja muihin ulkoilulajeihin.

Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisää asumista arvostetulla alueella, jossa arki ja vapaa aika kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.

Tule katsomaan ja ihastu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
623381
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Teponkuja 5 B, 90810 KIVINIEMI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
3mh, oh, k, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala
85,5 m2
Asuintiloihin luetaan alakerrassa eteinen, oleskelutila/keittiö, makuuhuone ja erillinen wc sekä yläkerrassa aula, makuuhuoneet (2 kpl), kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala
94,5 m2
Muu ala
9 m2
Muihin tiloihin luetaan lämmin varasto 7,4 m² ja tekninen tila 1,6 m².
Käyttöönottovuosi
2023
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
288 000,00 €
Myyntihinta
288 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
435,76 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 10900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 435,76 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (6 henkilöä) viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 214 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 214 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni (pyrolyysi), liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (led). Keittiökaapit korotettu.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali / välitila laminaatti, maalattu katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyyli, maali, maalattu katto. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, maalattu katto. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, maalattu katto. Makuuhuone 3: vinyyli, maali, maalattu katto. Kodinhoitohuone: laatta, maali, maalattu katto. Sauna: laatta, paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneelikatto. Eteinen: laatta, maali, maalattu katto. Wc: laatta, maali, maalattu katto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 90, voimassa 19.7.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

-

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
500 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 15.9.2022. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus
400 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavamerkintä AO I 3/4, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,20. Koko tilan rakennusoikeus on 400 m², joka on käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kellon S-market ja K-market 1,3 km, kirjasto Kiviniemen koulu, terveysasema Haukipudas. Koulut: Kiviniemen koulu (1-6 lk) 1,4 km, Kellon koulu 850 m. Päiväkoti: Useita lähialueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU

010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!