Teponkuja 5 B, Haukipudas, Kello, Kiviniemi, Oulu
Kaunis ja tyylikäs paritalokoti hallinnanjakosopimuksella rauhallisella sijainnilla palveluiden ja erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Tässä kodissa avaruus ja valo ovat näyttävästi esillä. Olohuone avautuu aina toiseen kerrokseen asti ja suuret ikkunat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa sekä vuodenaikojen mukaan vaihtuvan kauniin näkymän viereiseen puistoon. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi arjen eri vaiheisiin. Kolmesta makuuhuoneesta yksi sijaitsee alakerrassa, mikä tarjoaa joustavuutta esimerkiksi perheen tarpeisiin, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Käytännöllisyyttä ei ole unohdettu tyylikkyyden kustannuksella, vaan kodin jokainen tila palvelee sujuvaa asumista. Yläkerrassa sijaitseva tilava kodinhoitohuone on sijoitettu käytännöllisesti saunaosaston läheisyyteen. Tämä tekee pyykkihuollosta vaivatonta ja pitää arjen toiminnot luontevasti omassa kokonaisuudessaan.
Sisääntulopiha on asfaltoitu ja käytössä on kahden auton autokatos. Pihapiirissä on lisäksi hyvin tilaa peräkärrylle sekä vieraiden autoille. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä sisääntulon yhteydessä sijaitsee lämmin ja tilava varasto sekä takapihalla erillinen kylmä varasto. Suojaisalla takapihalla on viihtyisiä istutuksia sekä runsaasti tilaa oleskeluun ja vapaa ajan viettoon. Piha rajoittuu puistoon, jonka takana virtaa Kalimenoja. Vesistö tarjoaa mahdollisuuden lähteä vaikka kanootilla aina merelle saakka. Talvisin alueelta pääsee suoraan helposti hiihtämään tai kelkailemaan lähimaastoihin.
Vierestä löytyvät kaikki arjen palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet. Kellon Kiviniemi on suosittu asuinalue, jossa voi nauttia aidosta pienen kalastajakylän idyllisestä tunnelmasta. Alueen uimaranta ja venesatama sijaitsevat lähellä, mikä lisää asumisen viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia vapaa ajan viettoon meren äärellä. Aktiivista elämäntapaa arvostaville Virpiniemen monipuoliset ulkoilu ja liikuntamaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ympärivuotiseen harrastamiseen aina golfista lenkkeilyyn, hiihtoon ja muihin ulkoilulajeihin.
Tässä kodissa yhdistyvät näyttävä arkkitehtuuri, toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen ympäristö sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kokonaisuus tarjoaa viihtyisää asumista arvostetulla alueella, jossa arki ja vapaa aika kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla.
Tule katsomaan ja ihastu.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 623381
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Teponkuja 5 B, 90810 KIVINIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m2Asuintiloihin luetaan alakerrassa eteinen, oleskelutila/keittiö, makuuhuone ja erillinen wc sekä yläkerrassa aula, makuuhuoneet (2 kpl), kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m2
- Muu ala
- 9 m2Muihin tiloihin luetaan lämmin varasto 7,4 m² ja tekninen tila 1,6 m².
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 288 000,00 €
- Myyntihinta
- 288 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 435,76 €
Sähkö: Kulutus ollut noin 10900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 435,76 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (6 henkilöä) viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 214 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni (pyrolyysi), liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (led). Keittiökaapit korotettu.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi (kph), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyyli, maali / välitila laminaatti, maalattu katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyyli, maali, maalattu katto. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, maalattu katto. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, maalattu katto. Makuuhuone 3: vinyyli, maali, maalattu katto. Kodinhoitohuone: laatta, maali, maalattu katto. Sauna: laatta, paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneelikatto. Eteinen: laatta, maali, maalattu katto. Wc: laatta, maali, maalattu katto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 90, voimassa 19.7.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
-
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 500 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 15.9.2022. Oulun kaupunki
- Rakennusoikeus
- 400 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavamerkintä AO I 3/4, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,20. Koko tilan rakennusoikeus on 400 m², joka on käytetty.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Kellon S-market ja K-market 1,3 km, kirjasto Kiviniemen koulu, terveysasema Haukipudas. Koulut: Kiviniemen koulu (1-6 lk) 1,4 km, Kellon koulu 850 m. Päiväkoti: Useita lähialueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat






























Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.