Oksalankuja 3 as, Haapaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta35 500 € Myyntihinta: 31 676 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

34,5 m²

1h, k, kph, s, ter. (YJ: 1h + kk + s)

Tämä kodikas asunto tarjoaa helppoa arkea rauhallisessa ympäristössä. Etelään avautuva piha ja oma terassi tuovat asumiseen omakotitalomaista tunnelmaa. Huoneisto sopii hyvin ensiasunnoksi, pienelle taloudelle tai vaivattomaksi sijoituskohteeksi, jossa sijainti ja järkevä hintataso luovat hyvän pohjan pitkäaikaiselle omistukselle.

Asunnon 34,5 neliötä on käytetty tehokkaasti. Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaisalle pihalle, josta näkymät avautuvat etelän suuntaan lähimetsään. Keittiössä on keraaminen liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, laminaattitasot ja hyvin kaappitilaa. Parkettilattiat jatkuvat keittiöstä olohuoneeseen ja eteiseen ja pintoja on uusittu vuonna 2017. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku, peilit, kaapeli-TV valmius, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Oman saunan sähkökiuas kutsuu löylyihin ja käytännölliset yksityiskohdat, kuten ulkovarasto, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko ja lämminvesivaraaja täydentävät kokonaisuuden.

Haapaniemi tarjoaa luonnonläheistä asumista hyvien yhteyksien päässä. Lähimpään ruokakauppaan ja Vaajakosken keskustan palveluihin on matkaa noin 3,7 km, Jyväskylän ydinkeskusta sijaitsee noin 11 km:n päässä. Lähin bussipysäkki on vain noin 250 metrin etäisyydellä ja Jyväskylän liikenteen linjat S1 ja 1M kulkevat säännöllisesti keskustaan. Lapsiperheille arkea helpottavat Haapaniemen päiväkoti noin 450 metrin päässä sekä Vaajakosken ja Vaajakummun yhtenäiskoulut.

Yhtiössä on tehty kattavasti kunnostuksia: sadevesijärjestelmä, yläpohjan lisälämmöneristys, julkisivujen huoltomaalaus, katon pinnoitus ja lumiesteiden lisääminen sekä PTS-suunnitelma. Lämmitys on sähköllä, kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys ja huoneistolle kuuluu oma lämpötolpallinen autopaikka.

Huoneisto on ollut vuokrattuna, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden muokata tiloista juuri sinun näköisesi kodin tai jatkaa sijoituskäytössä. Vapautuminen heti mahdollistaa nopeatkin kaupat. Haluatko tulla paikan päälle aistimaan tunnelman ja pohtimaan asunnon mahdollisuuksia? Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623380
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Oksalankuja 3 as, 40820 HAAPANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph, s, ter. (YJ: 1h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymät keittiöstä pohjoisen suuntaan Oksalankujalle päin. Näkymät olohuoneesta ja terassilta etelän suuntaan lähimetsään päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 35 500,00 €
Myyntihinta: 31 675,63 €
Lainaosuus: 3 824,37 €
Neliöhinta: 1 028,99 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 824,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,85 €/kk
Rahoitusvastike: 97,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,50 €/kk, sähkölämmitys 7000 kWh/v. Vesimaksuennakko on huoneistokohtaisen arvion mukaan. - Vesitasaus: 6,40 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi150 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (saunassa), kylpyhuone, suihku (kylpyhuoneessa), peilit (kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet (kylpyhuoneessa ja saunassa), bidee-suihku.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti. Seinät: maalattu ja osalaatoitus. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu ja tapetti. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapaniemen Oksalanpuistikko
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistömestarit Ky, Ahti Piikki, Kauppakatu 6, 40100 Jyväskylä, puh. 0503503850, sposti: ahti.piikki@kiinteistomestarit.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen ulkovarasto, sähköpääkeskus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - Lämminvesivaraajat uusittu 1996 - Huoneistojen 3, 4, 6 ja 7 kylpyhuoneiden vesieristys 2000-2001 - Sadevesijärjestelmä 2002 - Yläpohjan lisälämmöneristys (150mm) 2008 - Julkisivujen huoltomaalaus 2010 - Huoneisto 6, korjaus tulipalon jäljiltä 2015 - Iv-kanavien nuohous 2016 - Huoneisto 4, kylpyhuoneen uusiminen 2017 - Huoneisto 2, kylpyhuoneen uusiminen 2018 - Huoneisto 1, lämminvesivaraaja uusittu 2023 - Huoneisto 1, kylpyhuoneen uusiminen 2023 - PTS-suunnitelman teettäminen 2024 - Katon pinnoitus ja lumiesteiden lisääminen 2024 - Palokatkojen ja aluskatteen korjaus 2025 - Sadevesijärjestelmän parantaminen ml. uudet rännit 2025 - Pihan muotoilu 2025. Asunnon remontit: - Pintoja uusittu 2017. - Saunan lamppu uusittu 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 969 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki/kaavoitus, puh. 014 569 6000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan ja Vaajakosken keskustan palveluihin on matkaa noin 3,7 kilometriä. Jyväskylän ydinkeskustan palvelut ovat noin 11 kilometrin päässä. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu sijaitsee noin 4 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Vaajakummun yhtenäiskouluun on matkaa noin 4,4 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Päiväkoti: Haapaniemen päiväkotiin on matkaa noin 450 metriä. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat S1 ja 1M kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka.