Piippolanrinne 4 A, Keskusta, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, s, lasitettu parveke (Yj 2h + k + s), tonttiosuus on lunastettu

Ensimmäisen kerroksen kerrostalohuoneisto Kirkkonummen keskustassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kerrostalokaksioon! Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Valoisassa olohuoneessa on mukavasti tilaa oleskeluun ja ruokailuun, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi päivän.

Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon sekä hyvin säilytystilaa. Käytännöllinen keittiö mahdollistaa sujuvan arjen, ja kylpyhuone on siisti sekä toimiva. Asunnon kokonaisuus on harmoninen ja helposti muokattavissa omaan tyyliin sopivaksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät kaupat, ulkoilumahdollisuudet ja julkinen liikenne tekevät asumisesta vaivatonta ja miellyttävää.

Tämä koti on loistava vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan paikan päälle!

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623366
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Piippolanrinne 4 A, 02400 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, lasitettu parveke (Yj 2h + k + s), tonttiosuus on lunastettu
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 184 000,00 €
Myyntihinta: 184 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 041,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 254,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimkasu on ennakko, yhtiössä on täytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa sekä aina 31.12. Sähkö- ja hybridiautojen lataussähkön kulutuksesta on päätetty, että mlttarilukemat tulee Ilmoittaa Isännöitsijälle laskutusta varten puolivuosittain, joka kesä- ja joulukuun 15, pv. Yhtiökokous 2026: Hallitus valtuutettiin seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi776 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Piippolanhovi Bostads Ab
Isännöitsijä: Pertti Burgman, Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 26 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, tekniset tilat
Lunastuspykälä: lunastustoikeus koskee varaston osakkeita 7972-8000, kts. yhtiöjärjestys 7§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: kon.poisto/tulojärj.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 7.9.2030 asti

Tehdyt korjaukset

2012 Sähköinen lukitus/ovenavausjärjestelmä ulko-oveen 2014 Sadevesikaivon tehokkaamman pumpun asennus rinnakkain vanhan pumpun kanssa 2014 Parvekesyöksyjen saattolämmitysasennukset 2015 LTO-järjestelmänjälkilämmityksen muutostyö 2016 LVI Kauppila Oy huoneistojen keittiövesiputkistojen ja viemäriputkien tarkastus 2018 Rakentajaurakoitsijan 10- vuotisvastuisiin liittyviä korjauksia 2018 Pääoven edustan asfaltoinnin uusiminen ja kallistusten korjaus. 2018 Sokkelieristyksien yläreunan korjaaminen ja kellariluiskan vedeneristyksen uusiminen. 2018 Pääoven ja kellarisisäänkäynnin kynnyksien ja ovenpielien tiivistäminen ja kynnyspeltien uusiminen. 2018 Sisäänkäyntien lattiapinnoitteiden korjaaminen ja osittainen uusiminen. 2018 Kellarivarastotilojen lattia- ja seinäliitoksen saumauksia kellarivarastoissa 19-24. 2018 Porrashuoneen valaisimien vaihto ledvalaisimiksi (Ecotale Oy) 2018 Pihavaloihin ledlamput 2018 IV- järjestelmän puhdistus ja säätö 2019 Sekajätteen keräysastian muuttaminen seka- / muovijäteastiaksi 2019 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2019 Talon edustan nurmialueen uusinta as 3 kohdalla 2019 Talon edustan asfaltin reunan parannus 2019 Pääoven edustan seinän maalaus 2019 Asuntokohtaisten vesi- ja viemärijärjestelmien huolto 2019 Asuntokohtaisten palovaroittimien ja valvontajärjestelmien korjaus 2019 Käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2019-2020 Kuntokartoitus asiantuntijan toimesta 2020 Parkkialueen raja-aidan purkuja alueen siistiminen 2021 Lumieste katolle (terässiasunto) 2021-2022 Rakentajaurakoitsijan 10- vuotisvastuisiin liittyviä korjauksia 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2022 Väestönsuojan iv-kanavien puhdistus ja suodattimien vaihdot 2022 Pelastussuunnitelman päivitys 2022 Sadevesijärjestelmän SI 1-RK painauma korjattu 2022 Uppopumppujen toiminta tarkastettu 2022 Parvekkeiden pielielementtien ulkopuoliset saumat korjattuja saumakohdat paikkamaalattu 2022 Pääoven valaistus korjattu 2022 Palovaroittimet vaihdettu Kidde Slick 2SF/WR -varoittimiin 2024 Hissikorin liukupinnat ja vaimenninhuovat uusittu 2024 Väestönsuojan padotusventtiili korjattu 2025 Parvekeovien tarkastus 2025 Hissin kannatinhihnojen vaihto 2025 IV kanavien puhdistus 2025 Huoneistoihin asennettiin jääkaappipakastin ja astianpesukoneen vuotokaukalot 2025 Sulatusryhmän ohjauksen liittäminen Fidelix järjestelmään 2025 Sokkelin sepelikaukalolautojen uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 550,5 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Ky, vuokrankorotus peruste elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 26.11.2058
Kaavoitus: Asemakaava. Kirkkonummen kunta/kaavoitus, puh. 09-29671