Kohteessa ensiesittely ma 3.8. klo. 18:00 - 18:30 .

Vahverotie 5 J, Laaksolahti, Espoo

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

56,5 m²

2h + k + s

Rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla. Vaaleasävyinen keittiö on uusittu 2021 ja vaaleat sävyt jatkuvat läpi huoneiston. Asunnon varustukseen kuuluu mm. erillinen wc ja vaatehuone. Ilmalämpöpumppu pitää lämpötilan miellyttävänä.

Upea suojaisa ja hyvin hoidettu piha kutsuu viihtymään. Kaksi terassia, joista toinen on katettu ja toinen avomallinen. Sisäänkäynnin yhteydessä varasto ja autolle katospaikka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623361
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vahverotie 5 J, 02730 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 504,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, sähkölämmitys 0,10 €/kk. Yhtiökokoustiedote 2026: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä hallitukselle myönnettiin valtuus tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa alijäämän tai ylijäämän ehkäisemiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Sähkönkulutus keskiarvo nykyisellä omistajalla (yksi henkilö) on ollut noin 100 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2021.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2022, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi taitettavat seinät, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sauna ja tuulikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vahvero
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Liisa Sälpäkivi
Kiinteistönhuolto: Talonmies, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon pinnoitusurakka tehty 2026: autokatosten ja asuinrakennusten kattojen pesu, kasvuston estoaineen levitys sekä kattojen maalaus. Katon pinnoitusurakka kahteen kertaan.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.9.2030

Tehdyt korjaukset

2026 Tiilikaton ja räystäspeltien maalaus/pinnoitus 2025 Rännien puhdistuksen vuosisopimus toistaiseksi voimassa olevana 2025 Palovaroittimen asentaminen 2024 Postilaatikoiden kiinnitysten uusiminen 2024 C- talon etelänpuoleisten räystäspeltien maalaus 2023 Autokatoksen teräspalkkien ja pilareiden, matto- ja kuivaustelineiden maalaus 2022 Kurtturuusujen poisto ja uusien pensaiden istutus 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Sähkörasioiden tiivistykset A- ja B-talot 2021 Parkkipaikan sadevesiputkiston varustaminen lämpövastuksella 2021 Puuosien huoltomaalauksia 2021 Lisäautopaikojen toteutus 2021 Vanhan lautasantennin poistattaminen autokatoksen katolta 2020 B-talon pääsisäänkäynnin puoleisen vaakarännin ja syöksytorvien uusiminen I- ja H asuntojen kohdalla 2020 Syöksytorven uusinta K- ja L-asunnon kohdalla 2020 J asunnon talon päädyn perusmuurin kuivaustyöt 2020 B-talon syöksyrännien viimeistely vuoden 2019 sokkeliurakan jäljiltä Valmuskapolun puolella 2019 Ikkunapuitteiden maalaukset 2019 Viheralueiden reunalaudoitus C-talon ja pyörävaraston/pyykkitelineen edustalle 2019 C-talon lisälämmöneristys länsipuolenyläpohjaan 2019 Uusittu kahdet pihaportaat 2019 Valmuskapolun rajalle aidan uusiminen A- ja B-talojen kohdalla 2019 Kaikkien piha- ja terassiovien uusiminen 2019 A-talon yläkerran makuuhuoneisiin tuuletusikkunoinden lisääminen 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Salaojakuvaus 2019 B-talon valmuskapolun puolen salaojitus, sokkelin vesi- ja lämpöeristys 2017 B-talon E huoneiston päädyn avaaminen 2016 Lämminvesivaraajien uusinta 2016 Tiilikattojen puhdistus ja suojakäsittely 2015 Pihakaivojen ympäristön korjaus 2015 Ilmanvaihdon nuohous. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2021, saunan ja kph:n lattialämmitys 2023, pintaremonttia 2024, ilmalampöpumppu asennettu 2024, osa sähköpattereista uusittu.