Ostoskatu 1 B, Liipola, Lahti

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 77 006 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kaunis ja täysin remontoitu kolmio Liipolassa - taloyhtiö omalla tontilla!

Etsitkö muuttovalmista ja tyylikästä kotia, jossa suuret remontit ovat jo takanapäin?

Tämä kaunis remontoitu kolmio tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella ja vehreällä alueella. Moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja iso lasitettu parveke.

Asunnon sydän on vaalea, kokonaan remontoitu keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön upeana yksityiskohtana on kaappien välissä oleva ikkuna, joka tuo tilaan kauniisti luonnonvaloa. Kodin kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä tyylikkääksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Vaaleat ja ajattomat materiaalivalinnat tekevät tästä asunnosta helposti sisustettavan kodin moneen makuun. Lisämukavuutta asumiseen tuo asunnon suuri lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tämä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on nykypäivänä suuri etu ja pitää asumiskustannukset ennakoitavina. Yhtiössä on tehty merkittävät perusparannukset, kuten perinteinen LVIS-remontti, julkisivuremontti ja hissien uusiminen. Nämä laajat remontit takaavat huolettoman asumisen ja tukevat kiinteistön arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen.

Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet luonnosta nauttivalle. Liipolan päivittäispalvelut ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähellä. Lisäksi asunnolta on vain lyhyt matka Lahden keskustaan, matkakeskukselle sekä Launeen kattaviin marketteihin ja kauppapalveluihin.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.

Tervetuloa ihastumaan!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=KyemyeyM8iw

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623319
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ostoskatu 1 B, 15500 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 77 005,93 €
Lainaosuus: 1 994,07 €
Neliöhinta: 1 120,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 994,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 241,60 €/kk
Rahoitusvastike: 37,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: kylmä 4,18 €/m3, lämmin 9,36 €/m3. Autokatos 25 €/kk. Pesutupa 4 €/1/2 pv, 10 €/pv. Varastovuokra 40 €/kk. Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Suihkuovet . Remontoitu LVIS remontin yhteydessä v. 2017-2018.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkikomero

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali/laatta. Olohuone: laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapetti/maali. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohkokallio
Isännöitsijä: HEJA isännöinti, Jarkko Heikkilä 040 826 8611 jarkko.heikkila@hejais.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.11.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Sähkösunnitelma autojen lataukseen 2026 VSS vesisäiliöiden uusinta 2026 Pyykinpesukoneen uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta 2024 Taloyhtiölaajakaista 25Mt ethernet 2024 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2024 Puiden kaataminen (3 kpl) 2024 Saunaosaston IV-puhdistus 2023 Talon päädyn (D-rappu) aidan teko 2023 Takapihan muutostyöt (leikkipaikan rajaus ja uudelleensijoittelu) 2022 Väestönsuojan tarvikkeet päivitetty 2022 Hissivarastojen lukkojen asennus 2022 Lämpömankeli 2022 A- ja C-rapun palo-ovien uusinta 2022 Parkkipaikan parkkiviivojen maalaus 2022 Ulkopöytäryhmän hankinta 2022 Puiden kaataminen (3 kpl) 2021 Hissien uusiminen (4 kpl) 2021 Ulko-ovien uusiminen (4 kpl) 2021 Autokatoksen katon uusinta 2020 Ulkovalaistuksen parantaminen 2020 Hissien korjaustarpeen selvitys 2020 Kesäsulkuventtiilin asennus 2020 Kameravalvonnan laajennus 2019 Pihan sisääntulon ulkovalo poistettu 2019 Kaapeli-TV sekä DNA Taloyhtiölaajakaista 10Mt ethemet 2019 Kameravalvonta 2017-2018 Linjasaneeraus; LVIAS-saneeraus, jossa kiinteistön märkätilat, vesijohdot, vesikalusteet ja viemärit uusittiin, savunpoisto porrashuoneisiin lisäksi rakennettiin lämmön talteenottojärjestelmä ja matalalämpöverkko, johon liitettiin kylpyhuoneiden lattialämmitys sekä sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkko uusittiin tämän päivän määräysten ja tarpeiden mukaisiksi sekä rakennettiin ovipuhelinjärjestelmä. 2018 Kattopinnoite uusittu 2017 Asennettu savunpoistoluukku C-portaaseen 2016 Lukitus uusittu, asennettu jätekatoksen ovi 2013 Lasten leikkialueen kunnostus 2012 Julkisivu- ja parvekeremontti 2009 Saunatilojen saneeraus 2006 Parvekeseinät eristetty ja ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedettyjä huoneistoparvekkeen ikkunoita) 2000 Käyttövesiventtiilit 1997 Lämmönsiirtimet ja venttiilit 1996 Jätekatos 1994 Ulkoseinien saumaus ja maalaus 1993 Kattoremontti. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu kokonaan v. 2020 2019-2020 Asunnon pinnat uusittu: lattiat vaihdettu, seinät maalattu tai tapetoitu, kaappien ovet maalattu Parvekelasit laitettu n. 2022 2026 Kylpyhuoneen silikonit vaihdettu, parvekkeen kaide maalattu