Rajakatu 11 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

43 m²

2h, kk

Muuttovalmis tehokaksio erinomaisella sijainnilla Niiralassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen pikku kotiin Kuopion halutulla Niiralan alueella!

Asunnon sijainti on erinomainen; rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asumisympäristön. Läheltä löytyy upea Valkeisenlampi, jonka kauniit maisemat, suihkulähde ja hyvin hoidetut ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään ympäri vuoden.

Asunnossa on uusittu pintoja ja moderni, nuorekkaasti remontoitu keittiö tekee arjesta sujuvaa. Siisti kylpyhuone sekä huoliteltu kokonaisuus mahdollistavat muuttamisen ilman remonttihuolia. Lasitettu parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa keväästä syksyyn.

Tämä kompakti koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi kuin sijoitusasunnoksikin. Yliopistolle on kätevä pyöräilymatka ja alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tässä on tilaisuus hankkia huoleton koti loistavalla sijainnilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ilmari Mäkelä 050 3216910 ilmari.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623288
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakatu 11 A, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 372,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 12e/kk, autopaikkavuokra sisälämmitin 13e/kk, saunamaksu 10e/1hlö, saunamaksu 12e/2hlö, saunamaksu 14e/3hlö,matonpesumaksu 1e/h, pesutupamaksu 2e/h.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2026, erillisuuni 2026, induktioliesi 2026, liesituuletin 2026, astianpesukone 2026, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali, maali. Olohuone: vinyyli, maali, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta/maali, maali. Eteinen: vinyyli, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rajakatu 11
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Antti Korhonen puh. +358504493194
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 05.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1988: Porraskäytävien maalaus 1990: Pihaistutukset 1992: Alakäytävän kaakelointi 1995: Saunan panelointi 2000: Lämmönvaihdin 2002: Vesikatteen uusiminen 2003: Jätekatos 2004: Julkisivu- ja parvekeremontti 2005: Pyykinpesukoneen uusiminen 2007: Parvekekattojen pinnoitus ja vedenohjaus 2011: Saunaremontti 2014: Tiilisaumojen kunnostus 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huippuimuri uusittu, IV-kanavien nuohous ja säätö 2021: Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu 2022: Vesikaton peruskorjaus, pihaviemäreiden (jätevesi ja sadevesi) ja tonttivesijohdon uusiminen 2024: Porrashuoneiden alaovien uusiminen, pyörävaraston oven ja osakkeena olevan varaston uusiminen. Lukitusten uusiminen.. Asunnon remontit: keittiön koneet 2026 vinyylit lattioihin ja maalipinnat 2026