Kulovalkeantie 12 A, Kulovalkea, Espoo

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

69,5 m²

3h, k, kph, s, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen saunalliseen kolmioon Espoon Kulovalkeassa, aivan Tuomarilan aseman kupeessa. Asunnon 69,5 m²:n pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle, perheelle kuin etätyöskentelyynkin.

Kolmannen kerroksen huoneistossa tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät itään. Käytännöllisessä keittiössä on kivitasot sekä uusittuja Boschin kodinkoneita. Oman saunan ja kylpyhuoneen mukavuudet kruunaavat arjen.

Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Espoon Kuloniitty sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on toteutettu muun muassa hissien kunnossapitotöitä, kattotarkastuksia ja korjauksia sekä märkätilojen tarkastuksia. Hoitovastike on maltillinen 4,5€/m2/kk eikä huoneistoon kohdistu yhtiölainaa.

Sijainti on erinomainen: Tuomarilan juna-asema sijaitsee käytännössä kotiovella, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, kaupat, liikuntapalvelut sekä Entressen monipuoliset palvelut.

Tämä muuttovalmis koti vapautuu heti kaupanteon jälkeen. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623273
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kulovalkeantie 12 A, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 381,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Yhtiökokous 22.5.2025: valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Bosch Serie 4, 2026, keraaminen liesi Bosch, liesituuletin, astianpesukone Bosch serie 6, 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Lakattu parketti, laatta, maalaut seinät. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot keittilössä. Olohuone: Lakattu parketti, maalaut seinät. Makuuhuone 1: Lakattu parketti, maalaut seinät. Makuuhuone 2: Lakattu parketti, maalaut seinät. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Lakattu parketti, maalaut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kuloniitty
Isännöitsijä: Ehta isännöinti, Olli Nyberg, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / puu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili. Betonitiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 31.12.2034

Tehdyt korjaukset

2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Peruskuntoarvio Fatman Oy 2019 A-talon kadunpuoleisen liuskekiviaidan korjaus 2019 Parveke-elementtien saumojen korjaus 2019 Pihaportaiden korjaus 2019 Parkkipaikan vajoaman ja asfaltin korjaus 2020 Hanojen uusintoja 2020 Taloyhtiönetti 2021 Ikkunoiden muovilistojen uusinta 2021 IV-nuohous ja säätö 2021 Aidan rakennus 2022 IV-koneiden laakereiden vaihto 2023 Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2023 Huoneistojen märkätilojen tarkastukset 2023 Parvekkeiden ja lasituksien tarkistus 2024 Vesikaton PTS-tarkastus, Kattotutka Oy 2024 Vesikaton korjaustyöt kuntoarvion mukaisesti, Kattotutka Oy 2024 Vesikalusteiden korjaustöitä, A1 LVI Huolto Oy 2024 Salaojien paikannus ja kuvaus, A1 LVI Huolto Oy 2024 Jätevesiviemärirungon kuvaus, kaivojen paikannus, A1 LVI Huolto Oy 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien hankinnat huoneistoihin 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Puuston karsimiset ja pensaiden leikkuut 2025 Vesikaton korjaustyöt tarkastuksen mukaisesti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 032 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kirstintie (430m), Kauppakeskus Entresse palveluineen (1,3km). Koulut: Tuomarilan koulu (520m), Kirkkojärvenkoulu (990m). Päiväkoti: Ryhmäperhepäiväkoti Jatulinniitty (175m), Tuomarilan päiväkoti (550m). Ole.Fit Espoo kuntosali (750m), Forever Espoon keskus (1.3km), Uimahalli (1.3km). Liikenneyhteydet: Tuomarilan juna-asema (75m), Bussipysäkki, 224, 224B, 224K, 224X (20m), Bussipysäkki Tuomarilan asema: 211E, 211U, 213, 213N, 213X, 224K, 224X, 248X, 249Y (120m)

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.