Samulinkatu 17, Haapajärvi

Velaton myyntihinta57 000 € Myyntihinta: 57 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

130 m²

3mh, oh, k, wc, vh, ph, s

Huippusijainnilla oleva omakotitalo, jossa mahdollisuuksia moneen!

Tämä kaukolämmössä oleva omakotitalo tarjoaa erinomaisen pohjan toteuttaa juuri sinun näköisesi koti. Päivittämällä pinnat tämän päivän tyyliin luot viihtyisän ja persoonallisen kokonaisuuden.

Kodin erityisenä etuna on asuinrakennuksen yhteydessä oleva erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Tila soveltuu loistavasti esimerkiksi yritystoimintaan, etätyöpisteeksi, työhuoneeksi, vierasmajoitukseen tai vaikkapa vuokrattavaksi.

Taloa on remontoitu vuosien varrella, ja asumismukavuutta lisäävät vesikiertoiset patterit sekä valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopeat verkkoyhteydet niin työskentelyyn kuin vapaa-aikaan.

Suojaisalta pihalta löytyvät autotalli-/varastorakennus sekä tunnelmallinen grillikota, jotka tarjoavat käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä vuoden ympäri.

Tässä kohde, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimivat tilat ja mahdollisuus tehdä kodista juuri omien unelmien mukainen. Tule tutustumaan ja näe kohteen potentiaali paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623267
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Samulinkatu 17, 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, wc, vh, ph, s
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kerrosala perustuu rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaiseen pinta-alaan, rakennuslupapiirroksen mukainen kerrosala on 166,7 m². Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen merkittyä huoneistoalaa. Rakennuslupapiirroksen mukainen asuntoala on 112,6 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, wc, takkahuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muu ala: 34 m²
Kylmä varasto, erillisasunto (yksiö) tehty autotallin paikalle.
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1.9.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 57 000,00 €
Myyntihinta: 57 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 354,58€/ vuosi

Lämmitys: Kaukolämpö 18,5 MVh. Sähkö: sis. taloussähkö 4500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin. 100€/vuosi. Puhtaanapito: Jätemaksu 25€/krt tyhjennys. Kiinteistövero: 354,58€/ vuosi. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Uusi asentamatta, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Varaus puukiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puupaneeli/lastulevy/puu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: puu/lastulevy/puupaneeli. Makuuhuone 1: matto/lastulevy. Makuuhuone 2: matto/lastulevy. Sauna: puupaneeli/laatta. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: matto/lastulevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto alkuperäinen/taloussiipi tasakatto ja materiaalina huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Öljysäiliön sijainti:poistettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, ph/sauna huippuimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöyksikköön vaihdettu kiertovesipumppu 2023 syksyllä. Patterien termostaatit vaihdettu 2017.Makuuhuoneet pintaremontoitu 2017.Päävesijohtouusittu 2022. Lämmitys- ja käyttövesiputket vedetty pintaan 1990. Pesuhuoneremontti 2004. Kylmiön ja kenno uusittu 2016. Kattoikkunat uusittu 2015. Peltikatto maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 081 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1975. Haapajärven kaupunki
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan.