Kuhakuja 10 C, Kalaholma, Pori

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

100 m²

4h + k + vh + wc + khh + kph + s

Tyylikäs paritaloasunto suositulta asuinalueelta Kalaholmasta!

Tässä viihtyisässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, edulliset asumiskustannukset ja rauhallinen sijainti. Isona plussana on tilava ja käytönnöllinen kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä.

Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan siistissä kunnossa. Lämmitysmukavuutta ja energiatehokkuutta tuovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka pitävät asumiskulut erittäin maltillisina.

Aurinkoinen terassi ja puistoon rajoittuva piha tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivistä nauttimiseen.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja yksi pihapaikka. Ylimääräisille tavaroille on erillinen ulkovarasto. Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin lapsiperheelle.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623266
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kuhakuja 10 C, 28300 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + vh + wc + khh + kph + s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 690,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 140,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys , . Vesi: 3€ / m3 ja lisäksi kiinteä 50€ / 6kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Uittopuisto
Isännöitsijä: Isännöitsijä Esa Oinonen, hallituksen puheenjohtaja Erno Järvistö 0443273005
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Asunnon C ilmanvaihtokanavat nuohottu v.2024
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2022 Talojen ulkolaudoituksen maalaus 2023 Pihan ulkovalojen asennus 2023 Metallitolppien maalaus etu- ja takapihalla tuet 2023 Lämpöpistoke asennus 2023-Etuovien rappujen laatoitus 2024 Autokatoksen maalaus, kiviseinän kunnostus 2024 Varaston katon biokombikäsittely 2024 Pihan sorastus 2024 Pihanumeroiden asennus 2024 Pihan kulkutien laajennus asuntoon C, kulkureitin teko 2024 Valiaidan asennus C ja D väliin 2024 Katon pinnoite tehty C ja D asuntojen osalta 2024 Kodinhoitohuoneen ovien katosten asennus 2025 Asuntojen A1 ja A5 väliaidan siirto. 2025 Roskakatoksen katon korjaus ja katoksen lattialaudoituksen uusinta 2025 Tehty pysäköintiruudut asunnon 10 C etupihalle 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 10 A ja 10 B osalta 2026 Roskakatoksen katon korjaus 2026 Asuntojen yläpohjien eristeiden lisäys suoritettu käyttäen puhallusvillaa

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit -Päätyovien ulkovalojen vaihto -Asuntojen B, C ja D talonpäädyissä olevien ulko-ovien vaihto uusiin -Taloyhtiön sokkelin korjaus. Maalaava Oy:n urakkatarjous 13 052€. 10 C asunnon osuus 3263€ -Autokatoksen katon maalaus ja pinnoitus