Asemakuja 1, Iittala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Pinta-ala

200 m²

9h, k, 2xkph, erillinen wc, veranta

Iittalan Asemakujalla sijaitsee historiallinen omakotitalo reilunkokoisella omalla tontilla aivan palveluiden ja rautatieseisakkeen tuntumassa. Kahteen tasoon jakautuvassa kodissa on runsaasti huoneita ja tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Rakennus on alun perin toiminut kahden asunnon talona, mutta tilat on myöhemmin yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi.

Rakennusta on huollettu ja korjattu vuosien varrella. Käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu, sähkölämmitys asennettu ja julkisivuja huoltomaalattu. Lämmitystä täydentävät useat tulisijat sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Kohteelle on tehty kuntotarkastus marraskuussa 2025, ja raportti on saatavilla välittäjältä.

Kiinteistön erityinen mahdollisuus liittyy sen reilunkokoiseen tonttiin. Asemakaava mahdollistaa tontin jakamisen jopa kolmeen erilliseen rakennuspaikkaan, ja käyttämätöntä rakennusoikeutta on runsaasti. Kohde tarjoaa siten vaihtoehtoja myös lisärakentamista tai kiinteistön kehittämistä harkitsevalle.

Sijainti Iittalassa on käytännöllinen: ruokakauppa sijaitsee aivan lähellä ja rautatieseisake on kävelyetäisyydellä. Myös alueen koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tule tutustumaan kohteeseen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Santeri Rajamäki OP Koti 0500 435 917 / santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623251
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asemakuja 1, 14500 IITTALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 9
Huoneet: 9h, k, 2xkph, erillinen wc, veranta
Asuinpinta-ala: 200 m²
Talon ulkomitat ovat 18,54m x 9,82m =182,06m² + veranta 2,58m x 6,78m = 17,49m². Kerrosala 251m² ja kokonaisala 260m². Tieto perustuu DVV:n rakennuksen tiedot asiakirjaan.
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 160 000,00 €
Myyntihinta: 160 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 344,71 euroa / 2025

Lämmitys: polttopuuta käytetty noin 2-3 kuution verran. Sähkö: oman kulutuksen mukaan 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 344,71 euroa / 2025. . Savuohormit nuohottu 2024. Sähkönkulutus on kahden ihmisen asumiskulu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asuinkerroksen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. asuinkerroksen erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. yläkerran kph: suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu.. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät puolipaneeli ja tapetti.. Makuuhuone 3: muovilattia, seinät tapetti.. Kodinhoitohuone: puulattia. Kylpyhuone: muovilattia, seinät laattaa.. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.. yläkerran mh: 4 kpl, vasemman puoleiset: puulattia, seinät tapetti. Oikean puoleiset: muovilattia, seinät maalattu.. yläkerran aula: puulattia, remontti kesken.. asuinkerros makuuhuone 4: muovilattia, seinät tapetti..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katossa esiintynyt vuotoja, lisätiedot kuntotarkastuksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 915 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa ei rakennuslupa-asiakirjoja kohteen iän vuoksi. Hämeenlinnan kaupunki, Hämeenlinnan kaupunki. Kiinteistölle haettu ja saatu asemakaavamuutos. Tullut voimaan 11.9.2025. 90. kaupunginosa, kortteli 40, tontit 4-6. Lisätiedot välittäjältäsi. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 740 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä on olemassa oleva kaava, jossa se voidaan jakaa kolmeen eri kiinteistöön. Kokonaisrakennusoikeudet: Kiinteistö 1: 160 + 60 Kiinteistö 2: 260 + 50, nykyinen rakennus on suojeltava Kiinteistö 3: 160 + 50

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa S-Market heti vieressä. Koulut: Iittalan koulut. Päiväkoti: Iittalan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Rautatieseisake aivan vieressä