Susisalmenkatu 6 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta392 000 € Myyntihinta: 152 475 €

Käyttöönottovuosi2027

Pinta-ala

78,5 m²

3h, kt, lh

Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Ranta rakentuu omalle rantatontille Susisalmenkadulle, vain noin kuuden kilometrin päähän Kuopion keskustasta. Taloyhtiöön valmistuu 31 laadukasta asuntoa yksiöistä tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin, ja jokaisessa kodissa on lasitettu parveke tai terassi. Ensimmäisen kerroksen rannanpuoleisissa asunnoissa on lisäksi oma piha-alue.

Asukkaiden käytössä on omaa rantaviivaa, johon kuuluu sekä oma hiekkaranta/uimaranta että luonnonrantaa. Lähes kaikista huoneistoista avautuvat upeat näkymät Kallavedelle, mikä tekee asumisesta poikkeuksellisen viihtyisää ympäri vuoden. Kodit varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla lämmön talteenotolla sekä laadukkailla pintamateriaaleilla. Rakentamisen alkuvaiheessa varauksen tehneillä on myös mahdollisuus vaikuttaa oman kotinsa materiaali-, kaluste- ja kodinkonevalintoihin ja tehdä uudesta kodista juuri omannäköisensä.

Alueen palvelut, koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet alkavat suoraan kotiovelta saaristoluonnon keskellä. Kotiniemen Ranta on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille kuin perheillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista ainutlaatuisissa järvimaisemissa.

Valtaosa hankkeen käynnistämiseen tarvittavista varauksista on jo tehty. Vielä on erinomainen mahdollisuus varata oma koti ennen rakennustöiden käynnistymistä, jolloin voit vaikuttaa kotisi materiaali-, kaluste- ja kodinkonevalintoihin.

Arvio valmistumisesta syyskuu 2027.

Varaukset Jaana Leskinen, 050 477 8537, jaana.leskinen@op.fi Saija Miettinen, 0500 279 44, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623239
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Susisalmenkatu 6 A, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, lh
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2027
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: arvio valmistumisesta 2027 syyskuussa

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 392 000,00 €
Myyntihinta: 152 474,81 €
Lainaosuus: 239 525,19 €
Neliöhinta: 4 993,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 239 525,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 653 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiötiloissa vakiokalusteet pinnoitetuin tai maalatuin ovin, laminaattipintaiset työtasot, 1-altaiset rst-pesupöydät, erillisuuni/liesitaso ja jää-pakastinkaappi, astianpesukone. 4 h asunnoissa erillinen pakastin- ja jääkaappi. Eteisten kalusteovet maalattuja tai pinnoitettuja.
Pesutilat: Pesuhuoneessa on peilikaappi ja tasoallaskaappi, pyykkikaappi sijoitettuna pesuhuoneeseen tai eteiseen, liitännät pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas. WC-istuimet on varustettu bide-suihkuin
Säilytystilat: huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

Seinät: Asuntojen kuivien tilojen seinäpinnat ovat maalattuja. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Saunojen seinät paneloituja. Katot: Asuntojen kuivien tilojen katot yleensä ruiskutasoitettuja kipsilevy- tai betonikattoja. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloituja. Muuta: Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/ muutostyön rakennusaikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kotiniemen ranta
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Jäähdytys ilmalämpöpumpulla lisähintaan.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa