Susisalmenkatu 6 B, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi2027

Pinta-ala

35 m²

2h, kt, lh

Ennakkomarkkinointi - omarantainen uudiskohde Saaristokaupungissa

Asunto Oy Kuopion Kotiniemenranta tarjoaa uudenlaista rantakaupunkiasumista Saaristokaupungin halutulla alueella. Kohteeseen valmistuu monipuolinen valikoima asuntoja tehokkaista yksiöistä tilaviin perheasuntoihin. Sijainti yhdistää järviluonnon läheisyyden ja sujuvat yhteydet arjen palveluihin.

Nyt on erinomainen mahdollisuus varata oma koti ennen rakennustöiden käynnistymistä ja päästä valitsemaan mieleinen koti ensimmäisten joukossa. Varauksen jälkeen voit myös vaikuttaa kotisi materiaali-, kaluste- ja kodinkonevalintoihin sekä tehdä uudesta kodistasi juuri omannäköisesi.

Kodit varustetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä, huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla lämmön talteenotolla sekä laadukkailla pintamateriaaleilla. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke tai terassi. Ensimmäisen kerroksen rannanpuoleisissa asunnoissa on lisäksi oma piha-alue. Lähes kaikista huoneistoista avautuvat upeat näkymät Kallavedelle, mikä tekee asumisesta poikkeuksellisen viihtyisää ympäri vuoden. Kohde rakennetaan omalle tontille, mikä on ostajalle merkittävä etu. Asukkaiden käytössä on oma hiekkaranta/ uimaranta uimalaitureineen sekä myös pitkä rantaviiva luonnonrantaa. Hissillisessä taloyhtiössä asuminen on vaivatonta ja osakkeellisia autopaikkoja on tarjolla runsaasti.

Susisalmen alue kuuluu Kuopion vetovoimaiseen Saaristokaupunkiin, jossa asuminen yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja sujuvan arjen. Alueella pääset nauttimaan Kallaveden läheisyydestä, monipuolisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksista sekä hyvistä lähipalveluista. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähialueella, ja Kuopion keskustaan on matkaa vain noin kuusi kilometriä.

Saaristokaupunki onkin yksi Kuopion halutuimmista asuinalueista erityisesti niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä vesistöjen äärellä kuitenkaan tinkimättä kaupungin palveluista.

Kotiniemen Ranta on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ainutlaatuisissa järvimaisemissa.

Varaukset Jaana Leskinen, 050 477 8537, jaana.leskinen@op.fi Saija Miettinen, 0500 279 44, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623229
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Susisalmenkatu 6 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, lh
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 2027
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: arvio valmistumisesta 2027 syyskuussa

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 172 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 103 000,00 €
Neliöhinta: 4 914,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 103 000,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi725 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiötiloissa vakiokalusteet pinnoitetuin tai maalatuin ovin, laminaattipintaiset työtasot, 1-altaiset rst-pesupöydät, erillisuuni/liesitaso ja jää-pakastinkaappi, astianpesukone. 4 h asunnoissa erillinen pakastin- ja jääkaappi. Eteisten kalusteovet maalattuja tai pinnoitettuja.
Pesutilat: Pesuhuoneessa on peilikaappi ja tasoallaskaappi, pyykkikaappi sijoitettuna pesuhuoneeseen tai eteiseen, liitännät pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas. WC-istuimet on varustettu bide-suihkuin
Säilytystilat: huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Materiaalit

seinät: Asuntojen kuivien tilojen seinäpinnat ovat maalattuja. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Saunojen seinät paneloituja. katot: Asuntojen kuivien tilojen katot yleensä ruiskutasoitettuja kipsilevy- tai betonikattoja. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloituja. muuta: Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/ muutostyön rakennusaikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kotiniemen ranta
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Jäähdytys ilmalämpöpumpulla lisähintaan.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa