Makarantie 22, Metsämaa, Lahti

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Pinta-ala

85 m²

Remonttitaitoisen mahdollisuus hyvällä sijainnilla Lahdessa! Tervetuloa tutustumaan vuonna 1957 valmistuneeseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät jo tehdyt uudistukset ja mahdollisuus toteuttaa kodista juuri omien toiveiden mukainen kokonaisuus. Remontteja on jo tehty, mutta työ on vielä osittain kesken joten sinulla on mahdollisuus viimeistellä koti oman makusi mukaisesti ja nostaa samalla sen arvoa.

Talo tarjoaa vankan perustan ja runsaasti potentiaalia niin omaksi kodiksi kuin remontointia arvostavalle ostajalle. Tämän aikakauden taloissa arvostetaan erityisesti tilavia huoneita, selkeää pohjaratkaisua sekä omaa pihaa, jotka luovat erinomaiset lähtökohdat viihtyisälle asumiselle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=aEts57ixXKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arto Hottola 050 560 2259 arto.hottola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623208
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Makarantie 22, 15230 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4
Asuinpinta-ala: 85 m²
Pinta-alat saatu Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muu ala: 35 m²
Autotalli + varastot kellarissa + ullakon varastotilat
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 180 €

Lämmitys: 2456 € kaukolämpö. Sähkö: 348 € 1397 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 474 €. Kiinteistövero: 180 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali. Pöytätasojen materiaali: pinnoitettu lastulevy. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Sauna: puu,laatta. Kylpyhuone: puu,laatta. Wc: muovimatto, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu,puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.1.2031

Tehdyt korjaukset

2021 -korvausilma venttiilit -autotallin oven eristys -ilmalämpöpumppu Toshiba polar 25 asennus (yrittäjä) 2022 -olohuoneen avotakan purku ja porin matin asennus. -katon rakenteita tukittu ettei orava pääse ullakolle. 2023 -keittiön lämpöpatterin korjaus (yrittäjä) -aloitettu yläkerran purkutyöt, havaittu kosteusvaurioita 2024 -viemärin tuuletusputki uusittu -lvi asennuksia yläkertaan -uutta purua lattiaan ja seiniin tarpeen mukaan -yläkerta pintaremonttia, kaikki ovenkarmit nostettu ylöspäin, uudet huokolevyt seinään, listoitus, maalattu katto, kaikki listat, karmit ja ovet -Valoo Oy valokuitu asennus 2025 -eteisen lattia auki, sähkön syöttökaapeli uusittu ja tiivistetty rakenteita ja uudet purut -sähköjohtojen ja ethernet kaapelien asennus -portaikon kunnostus, gyproc levyä seinään, katon maalaus, listoitus, rappuset hiottu ja maalattu. -lattiagyproc, topway vesikiertoinen lattialämmitys ja laminaattilattia yläkertaan -olohuoneen lämpöpatterin termostaattiventtiilin vaihto -global connect oy valokuitu asennus 2026 -tapetointia yläkerrassa -wc lattiavalu ja vesieristys -sähkökytkennät (Sipilän sähkö oy) -uudet sälekaihtimet yläkertaan, keittiöön ja eteiseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1954. Lahden Kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²