Rintelänkuja 1, Koivukallio, Ylivieska

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

102 m²

3mh + oh + k + khh + ph + s + wc + vh

Siistikuntoinen omakotitalo omalla tontilla Koivukallion rauhallisella ja suositulla alueella - lasitettu takaterassi, ulkoporeallas ja luonto lenkkipolkuineen aivan vieressä.

Tämä koti sopii erityisesti perheelle tai tilaa arvostavalle parille, joka etsii helppoa arkea ja toimivaa arjen rytmiä. Kolme makuuhuonetta asettuvat käytännöllisesti olohuoneen ja keittiön ympärille, jolloin jokaiselle löytyy oma rauhallinen soppi, mutta yhteinen oleskelu on silti kodin keskiössä. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen, avara tilaratkaisu tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta mutkatonta, ja kodinhoitohuoneen suora yhteys pesutiloihin helpottaa arkea erityisesti lapsi- tai lemmikkiperheessä. Saunatilat tarjoavat perinteisen sähkösaunan, jonka lisäksi voit jatkaa nautiskelua ulkona ulkoporealtaassa!

Vuonna 2004 valmistunut talo, jossa on tehty sisäpintoihin maalausta ja tapetointia. Lämmitysmuotona sähkö, jota tukevat iso varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Omalta tontilta löytyy asfaltoitu piha, istutuksia, sekä lasitettu upea takaterassi, jolta on käynti ulkoporealtaalle, jossa voi nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Pihapiiriä täydentävät käytännöllinen puuliiteri ja roskakatos. Terassilasitus, poreamme ja kattava piharemontti on tehty viime vuosina, ja talolle on tehty kuntotarkastus heinäkuussa 2026.

Koivukallio on suosittu asuinalue, jossa palvelut ja luonto kulkevat käsi kädessä. Liikuntakeskukseen on noin puolen kilometrin matka, ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta - lenkkipolut, hiihtoladut ja metsäreitit houkuttelevat liikkumaan. Ylivieskan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Tontilla on valokuituliittymä, mikä takaa sujuvat etätyöt ja viihdepalvelut.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten hyvin tämä talo ja ympäristö vastaavat sinun arjen tarpeisiisi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623202
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rintelänkuja 1, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + k + khh + ph + s + wc + vh
Asuinpinta-ala: 102 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, vaatehuone, erillinen wc, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Muu ala: 11,5 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto. Lisäksi on lasitettu terassi ja autokatos.
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 478,50€/vuosi

Sähkö: vuoden 2025 kulutus 14602 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Hulevesimaksu noin 60 € vuodessa. Kiinteistövero: 478,50€/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (uusittu noin vuonna 2022), pakastekaappi (uusittu noin vuonna 2022), induktioliesi (uusittu noin vuonna 2022), liesituuletin, astianpesukone (uusittu noin vuonna 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunaan uusittu lauteet. Pesuhuone alkuperäinen. Wc:n seiniä maalattu.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu, paneelikatot. Pöytätasojen materiaali: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu, paneelikatot. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu, paneelikatot. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, seinät maalattu, puupaneelikatto. Sauna: laatoitettu lattia, seinät ja katto puupaneelia. Kylpyhuone: laatoitettu, puupaneelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu, paneelikatot. Wc: muovimattolattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu, paneelikatot.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Terassilasitus ja poreamme lisätty noin 2020, piharemontti tehty jolloin mullat vaihdettu, ulkomaalaus, pintaremonttia, kodinkoneita uusittu, takka pinoitettu, ilmalämpöpumppu lisätty ja piha asfaltoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 048 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2004. Ylivieskan kaupunki
Rakennusoikeus: 262 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25.