Hiihtomäentie 19 A, Herttoniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta498 000 € Myyntihinta: 498 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

115 m²

5h + k + kph + wc + p

Harvoin tarjolla oleva perhekoti, jossa tila ei lopu kesken.

Tämä poikkeuksellisen tilava päätyasunto tarjoaa jopa viisi makuuhuonetta ja ennen kaikkea tilaa elää, kasvaa ja kokoontua yhteen. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu mukautuu suuremmankin perheen muuttuviin tarpeisiin vuosiksi eteenpäin. Täällä jokaiselle löytyy oma paikkansa, mutta myös runsaasti tilaa yhteisille hetkille.

Kodin ehdoton katseenvangitsija on upean suuri olohuone, jossa valo kulkee vapaasti ja neliöt pääsevät oikeuksiinsa. Täällä perheen yhteinen aika saa arvoisensa puitteet. Tilaan mahtuu vaivatta suuri ruokapöytä, jonka ympärille kokoontuvat niin perheenjäsenet, ystävät kuin juhlavammatkin illanvietot. Lasten leikit, arjen askareet ja viikonlopun yhdessäolo sulautuvat luontevasti osaksi samaa viihtyisää kokonaisuutta.

Olohuone jatkuu aurinkoiselle parvekkeelle, joka toimii lämpiminä kuukausina luonnollisena lisähuoneena aamukahveille, ilta-auringosta nauttimiseen ja kiireettömiin kesäpäiviin. Tyylikkäästi saneerattu keittiö yhdistää ajattoman estetiikan ja toimivan arjen. Laadukkaat materiaalit, runsaat työskentelytasot ja harkitut yksityiskohdat tekevät siitä paikan, jossa viihdytään muutenkin kuin ruoanlaiton merkeissä. Täällä valmistuvat niin kiireiset arkiaamiaiset kuin pitkät viikonloppuateriat koko perheen kesken. Huoneiston kylpyhuone on toimivan kokoinen ja myös erillinen wc löytyy. Huoneistossa on myös mukavasti säilytystilaa.

Päätyasunnon etuja ovat oma rauha ja poikkeuksellinen valoisuus. Ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan, minkä ansiosta luonnonvalo tulvii sisään aamusta iltaan ja luo kotiin ilmavan sekä viihtyisän tunnelman vuoden ympäri. Valoisuus ja avaruus tekevät arjesta miellyttävää ja kodin tunnelmasta kutsuvan.

Loistava sijainti tekee lapsiperheen arjesta erityisen sujuvaa. Kauppakeskus Hertsi monipuolisine palveluineen sijaitsee lähes naapurissa, lähikaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen vehreät ulkoilu- ja lenkkireitit alkavat lähes kotiovelta. Metro ja bussit kulkevat vierestä, joten liikkuminen niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta. Myös koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä, mikä helpottaa arkea merkittävästi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa turvalliset puitteet pitkäaikaiseen asumiseen. Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla perheasunnon tarvitsema koko, valoisuus, toimivuus ja sijainti. Kun etsit kotia, jossa tilaa riittää myös tulevaisuuden tarpeisiin ja josta lastenkaan kasvaessa ei tarvitse kiirehtiä seuraavaan asuntoon, olet saattanut löytää sen juuri nyt.

On koteja, joissa arki tuntuu hieman helpommalta ja elämä hieman väljemmältä. Tämä koti kuuluu niihin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Axel Schroderus 050 473 6993 axel.schroderus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623201
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hiihtomäentie 19 A, 00810 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + wc + p
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kolmeen eri ilmansuuntaan, avarat ja vehreät
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 498 000,00 €
Myyntihinta: 498 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 330,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 730,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 730,25 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksu kuuluu vastikeeseen, autopaikka 20€/kk, latauspaikka 40€/kk, autotalli 90€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 100 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Linoleum tyylinen, maalattu. Pöytätasojen materiaali: Puu/chromi. Olohuone: Parketti, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu. Makuuhuone 2: Linoleum, maalattu. Makuuhuone 3: Linoleum, maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Parketti, maalattu. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Linoleum, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiihtomäentie 19 - Bostads Ab. Skidbacksvägen 19
Isännöitsijä: Tili-Kiinti Oy/Olli Pajanen
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 110 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, antennijärjestelmä: HTV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: A rapussa painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.4.2031

Tehdyt korjaukset

Huoneistojen palovaroittimet 2025. Viemärien huuhtelu 2025. Märkätilojen kuntoarvio 2025. Asennettu 2 kpl sähköautojen latauspistettä ( 11 kW) 2023. Lukituksen uusiminen 2021 (Abloy Easy). Julkisivuremontti 2020-21, Julkisivun rappaus uusittu, lisälämmöneristys, parvekkeet uusittu, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. Maalämpöön siirtyminen 2020-21. Lämmityksen tasapainotus 2017. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2017. Vesikaton paikkakorjaus ja pinnoitus 2015-16. Hissien asennus porrashuoneisiin 2015. Kiinteistön sähköjärjestelmän saneeraus 2015. Uuden sisäänkäynnin rakentaminen kellarikerrokseen 2015. Porrashuoneiden kunnostus 2015. Pihan kunnostusta 2012. Pohjakerroksen ikkunoiden maalaus 2011. Öljysäiliön purku 2011. Vesikaton pinnoitus 2009. Jätekatos 2008. Vesijohtojen ja viemärien uusiminen, märkätilojen saneeraus 2003.. Asunnon remontit: Oviaukon teko 2020 olohuone/makuuhuone, Keittöremontti 2022, kylpyhuoneen saumat uusittu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 527 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma, Hertsi , Hertta. Koulut: Alueella lukuisia kouluja. Päiväkoti: Alueella lukuisia päiväkoteja. Kaikki Hertsin ja Itäkeskuksen palvelut. Liikenneyhteydet: Metro,bussi