Keltasirkuntie 11a, Riihikallio, Tuusula

Velaton myyntihinta294 000 € Myyntihinta: 294 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

115 m²

4h, k, rt, khh/takkahuone, kph, s, 2xerillis-wc, vh

Tyylikäs ja muuttovalmis paritalokoti upealla 41 m² lasiterassilla Riihikalliossa. Tervetuloa ihastumaan tähän poikkeuksellisen siistikuntoiseen ja viihtyisään 115 m²:n paritalokotiin Tuusulan halutulla Riihikallion pientaloalueella. Rauhallinen sijainti, kattavasti saneeratut tilat ja huolella pidetty kokonaisuus tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheelle tai väljemmistä tiloista haaveilevalle. Rakennus on alun perin vuodelta 1965, mutta se on saneerattu perusteellisesti vuonna 2002, jolloin sekä rakenteita että pintoja uusittiin laajasti. Lisäksi kotia on päivitetty vuosina 2023-2025. Julkisivu on juuri maalattu, ja vesikatto on hiljattain puhdistettu sekä maalattu, joten koti on valmiina uusille asukkaille ilman välittömiä remonttihuolia. Kodin keskipiste on valoisa ja avara olohuone, jonka jatkeena on todellinen helmi, näyttävä noin 41 m²:n lasitettu terassi korkealla huonekorkeudella. Terassi toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Terassin yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen lämmin ullakkovarasto. Bonuksena pihalta löytyy oma kaivo kukkien kasteluun. Asumismukavuutta lisäävät varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä kaikissa asuintiloissa lattialämmitys. Ratkaisut tuovat kotiin sekä miellyttävää asumista että energiatehokkuutta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy kahdesta varastosta. Autoille on kolme autopaikkaa, joista yksi autokatoksessa ja kaksi pihapaikkaa sähköpistokkeella. Sijainti on erinomainen lapsiperheille ja aktiivisesta elämästä nauttiville. Uusi Riihikallion koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja lähikauppa Alepa löytyy noin 650 metrin etäisyydeltä. Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Läheltä löytyvät muun muassa Hyrylän urheilupuisto, uimahalli, uintipaikka, useat liikuntapaikat, puistot sekä monipuoliset ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Tuusulanväylälle on matkaa vain noin 600 metriä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet Vantaan, Helsingin ja koko pääkaupunkiseudun suuntaan. Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti. Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623199
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Keltasirkuntie 11a, 04320 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, khh/takkahuone, kph, s, 2xerillis-wc, vh
Asuinpinta-ala: 115 m²
Ilmoitettu asuintilojen pinta-alatieto perustuu Järvenpään kaupungin rakennus- ja huoneistotietorekisteriotteen (epävirallinen) tietoihin.
Kokonaispinta-ala: 203 m²
Muu ala: 88 m²
Laajennuksen yhteydessä vuonna 2004 rakennettu varasto, jonka pinta-alatieto (10 m²) perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Lisäksi ullakolla lämmin varastotila ja keittiön lattian alla pieni kellaritila. Lasitettu ja katettu terassi (41,5 m² rakennuslupapiirustusten mukaan) . Autokatos (36,6 m² rakennuslupapiirustusten mukaan), jossa asunnolle 1 paikka.
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk sopimuksen mukaa

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 294 000,00 €
Myyntihinta: 294 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 674,16

Vesi ja jätevesi: 40€ / kk. Puhtaanapito: 10€ / kk. Kiinteistövero: 674,16. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 17000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Kiinteistöllä on molemmille määräosille yhteiset vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymä. Vesi-ja viemäriliittymien päämittari ja alamittari ovat nyt myytävän osan A rakennuksessa kuten myös yhteinen sähkökaappi ja molempien alueiden sähkömittarit. Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteisen roskakatoksen ja sisäänajotien peruskunnostus- ja hoitomaksuista alueiden A ja B haltijat vastaavat keskenään puoliksi kumpikin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi Kalusteen alle sopiva, lattialiesi 2023, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2026, kaapistot, kiinteät valaisimet. Maakellari
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, toinen remontoitu 2025, istuimet uusittu, suihku 2 suihkua, peilikaappi WC:t, allaskaappi WC:t, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuone, lattialämmitys Asuintilat ja kosteat tilat, eteinen, kiinteät valaisimet WC:t. Silikonit uusittu, sekoittaja vaihdettu, istuimet päivitetty

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maali, piei osa tapettia. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 3: Lattia vinyyli, seinät maali. Kodinhoitohuone: Laatta, seinät maali. Sauna: Laata, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Vinyyti, laadukas matto. Wc: Laatta, laatta, remontoitu WC laatoitettu vanhojen laattojee päälle,.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Laajennusosa puu-materiaali.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2001.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. ILP, varaava Tulikivi takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 162. Viimeinen voimassaolopäivä 29.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2001-2002 laajennus, jossa tehty työtila ja varasto. Samassa yhteydessä aikaisempi autotalli on muutettu makuuhuoneeksi ja varastoksi sekä sauna muutettu osittain kylpyhuoneen paikalle. 2004 taloon lisätty parvi, wc:n muutostyö ja rakennettu ullakkovarasto. 2011 yhden perheen talo muutettu paritaloksi muuttamalla työtila asunnoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 046 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1960-luku, 2001, 2004. AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätiedot Tuusulan kunta rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 261 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tonttitehokkuus e=0,25. Asemakaavoituksen mukainen laskennallinen maksimirakennusoikeus (e=0,25) on 261,5 m². 2004 rakennuslupapäätöksen mukaan rakennusoikeus on 261 ², josta on rakennettu 242 ² + 10².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 600m ja Lidl noin 1 km, Hyrylän keskuksen kattavat ja kehittyvät palvelut myös lähellä. Koulut: Riihikallion 2025 valmistunut koulu, luokkien 1–9 lisäksi esikoulu. Hyrylän Lukio Moniossa, jossa myös Tuusulan opisto, Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto ja Tuusulan kuvataidekoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava sekä muita lähialueella. Hyvät ulkoilumaastot, lisäksi lähellä ovat Hyrylän urheilupuiston laaja lajivalikoima sekä uintipaikka, Hyrylän uimahalli sekä useita muita liikuntapaikkoja ja päivittäistaravakaupppoja sekä eläinlääkäriasema. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, yhteydet Helsinkiin ja Keravalle, autolla noin 15 min Jumboon ja lentokentälle sekä helpot reitit muualle PK-seudulle