Sankarinkatu 10 C, Rohmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 44 654 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

45 m²

2h, k

Ihana kaupunkikoti Paloisvirran rantamilta!

Ihana, hyvin hoidettu kaupunkikoti Paloisvirran maisemissa Sankarinkadulla odottaa uusia asukkaita. Ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa huoletonta kerrostaloasumista loistavalla sijainnilla, vain noin 500 metrin päässä Iisalmen torilta.

Tässä valoisassa 45 m²:n kodissa on kaikki kohdallaan helppoa arkea ja viihtymistä varten. Lasitettu parveke sisältäen aurinkoverhot etelän suuntaan toimii käytännössä lisähuoneena pitkälle keväästä syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiselle tai kahvihetkille auringossa.

Kodin pinnat on remontoitu viime vuosien aikana, joten sisään pääsee muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on helppohoitoiset vinyylilankkulattiat ja kylpyhuoneessa on käytännöllinen laattalattia ja laattaseinät. Kylpyhuoneeseen sijoittuu kätevästi oma pyykinpesukone.

Sijainti Paloisvirran tuntumassa on erinomainen ulkoilijoille kuin kaupunkielämästä nauttiville. Paloisvirran rannassa kulkeva ulkoilureitti ja kuntopolku johdattelevat muun muassa Paloisvuoren monipuolisille ulkoilualueille. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, silti koti sijaitsee vihreissä ja kauniissa virtamaisemissa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, putkiremontoitua taloyhtiötä, valmiiksi remontoituja pintoja ja lasitetun parvekkeen tuomaa lisämukavuutta kaupunkiasumiseen.

Varaa esittelyaika välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623174
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sankarinkatu 10 C, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 44 653,98 €
Lainaosuus: 346,02 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 346,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,75 €/kk
Rahoitusvastike: 17,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,30 €/kk

Muut maksut

Autopaikkavuokra 8e/kk, varastovuokra 30e/kk, maton pesumaksu 2e/krt, saunamaksu 11e/kk,

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali,maali. Olohuone: vinyylilankku, maali/tapetti,maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali/tapetti,maali. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,maali. Eteinen: vinyylilankku, maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Iisalmen Kolmonen
Isännöitsijä: Kontu Oy/Sirpa Partanen, sirpa.partanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset häkkikomerot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.03.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1994: Ikkunat uusittu. 1998: Parvekkeet kunnostettu. 2006: Putkiremontti tehty. 2006: Kaukolämpölaitteet uusittu. 2006: Huoneistojen märkätilat kunnostettu putkiremontissa. 2008-2009: Piha-alue pohjattu. 2009: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2012: Peltikaton huoltomaalaus tehty. 2012: Saunan sisustus uusittu. 2015: Lukot suojattu Sento avainjärjestelmä. 2016: Ulko-ovien ja autotallien kohdalle rakennettu katokset. 2018: Jätekatoksen ovi ja lukitus uusittu. 2020: Talot maalattu sisääntulojen ja päätyjen osalta. IV-kanavat nuohottu. Pyykinkuivaustelineet uusittu ja pyykinkuivaustelineiden alle asennettu laatat. Orapihlaja-aidat leikattu. Liiketilan muutos asunnoksi. Kaikkien talojen julkisivuja on maalattu 3:lta sivulta. 2021: Pihakeinu hankittu 2023: Katon tarkastus, suoritettu kopterikameralla 2023: Kattoturvatuotteet uusittu, seinätikkaat-, lapetikkaat ja kattosillat uusittu. Asennettu lumiesteet pihan puolelle, kattoluukkujen korotus. Saattokaapelin asennus entisen lampaamon kohdalla olevaan ränniin 2023: Viemäreiden pesu ja huuhtelu koko taloyhtiö 2023: Energiatodistus uusittu ja osakerekisteri siirretty sähköiseen muotoon.. Asunnon remontit: Pintaremontoiru Lattia materiaali vaihto vinyylilankulle (entinen materiaali alla)