Kivikirveenkuja 3 E, Myyrmäki, Vantaa

Perustiedot

Kohdenumero

623162

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Kivikirveenkuja 3 E, 01600 VANTAA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

4

Huoneet

4 h, keittiö, kph, s, erillinen wc, 2xvh (yj 4h + k + s)

Asuinpinta-ala

86 m²

Kokonaispinta-ala

86 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

3/3

Hissi

Ei

Sauna

Kyllä

Parveke

On, lasitettu

Ikkunat ja näköalat

Parveke, oh & 2xmh: puistonäkymä Keittiö ja mh: sisäpihalle näkymät kolmeen ilmansuuntaan

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laattakuvioinen muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu/laatoitettu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Laatoitettu lattia, seinät ja lattia saunapaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät kaakelia. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu lattia, seinät laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarenhonka

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

78

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 45 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa. 2024 Vesikaton PTS-kartoitus / Kattotutka Oy 2014 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 5.9.2034

Tehdyt korjaukset

2025-2026 Palovaroittimien ryhmäuusinta 2023-2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus/ Raksystems Oy 2023-2024 Vesikaton PTS-kartoitus/ Kattotutka Oy sekä raportin suosituksen mukaiset kattojen korjaustyöt/ Kattotutka Oy 2023-2024 Väestösuojakartoitus, tiiveyskokeet ja tarvittavat suojien varustehankinnat/ Malkit Oy 2023-2024 Yleistilojen palo-osastojen kartoitus ja palokatkokorjaukset, kerrosopasteet ja hätäpoistumisteiden merkinnät/ Safetum Oy 2022-2023 Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus ja tutkimukset/ Drainman Oy 2021/2022 Peruskuntoarvion laatiminen yhtiölle/ Raksystems Oy 2.5.2023 2021-2022 Autopaikkojen latauspisteiden tarvekartoitus/ Raksystems Oy 2021/2022 Huoneisto-ovien uusiminen ja yhtiön lukituksen sarjoitus iLOQ S5 2021/2021 Hissien A,B,C lukkoradat uusittu/ Schindler Oy 2020/2021 Huoneisto-ovien ja koko yhtiön lukituksen suunnittelu/ Frontago Oy 2019 Ikkunoiden, parvekeovien ja taustaseinien uusiminen sekä pielikorjaukset / Pihla Inwido Oy 2019 Pysty- ja vaakaviemäreiden pesu/ Hurrikaanit Oy 2019 LVI-kalustetarkastukset ja korjaukset 2017/2018 Ikkunoiden, parvekeovien- ja -taustaseinien suunnittelu 2017 IV-koneiden uusiminen ja järjestelmien puhdistus ja säätö 2017 Autopaikkayhtiön aidan rakentaminen (Kivikirveenkujan Autopaikat) 2016 Julkisivujen saumaukset uusittu, tehty elementtien varmistuspulttauksia samassa yhteydessä 2016 Jätekatoksen katon kunnostus 2016 Lämmönvaihdin uusittu sekä siihen liittyvä automatiikka 2015 Varasto- ja sivuovien uusiminen/ Tiivituote Oy 2014 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2013 Katon peruskorjauksen korjaussuunnittelu 2012 Asuntojen erillisten wc-istuinten sulkuventtiileiden uusiminen 2012 Antennimaston ja päävahvistimen uusiminen 2012 Satelliittiantennijärjestelmän digitalisointi ja TV-kanavien päivittäminen 2012 Ikkunoiden kunnostus 2011 Sisäänkäyntikatosten uusiminen 2009 Sisääntuloportaiden korjaaminen, F-port. uusinta, G-port. pinnoitus 2009 Kuivaushuonelaitteiden uusiminen 2009 Piha-alueen kunnostus 2009 Viemäreiden painehuuhtelu 2007 Löylyhuoneen peruskunnostus 2007 Ikkunapuuosien korjaus ja maalaus 2006 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tasapainotus 2004 Antenniverkosto kunnostettu DIGI -tasoon 2003/04 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2000 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumojen uusiminen 1999 A,B,C -talojen hissien korjaustöitä 1999 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien uusinta 1999 Parvekejulkisivukorjausten suunnittelu 1997 Pyöräkatosten rakentaminen 1997 Parvekkeiden kuntotutkimus 1997 Porrashuoneiden maalaus 1997 DE- ja FG ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyö 1997 Lukituksen uusinta 1996 A,B,C -portaiden ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 1994 Patteriverkoston säätötyö 1993/94 Kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen 1993 Parvekkeiden betonipintojen osittainen korjaus ja betoniraudoituksen puhdistus ja suojaus 1991 Lämmönsiirtimen uusiminen. Asunnon remontit: Suihkusetin vaihto, maalaustöitä ja parketin hionta (helmi/maaliskuu 2022)

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 11.6.2026 päätetty Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelusta. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että selvitetään julkisivuille vaihtoehtoa VE1 (paikkakorjaus näkyvien vaurioiden korjaamiseksi) talojen pitkille sivuille ja matalien talojen päädyille. Korkean talon päädyille korjaus tehtäisiin perusteellisempana VE4 mukaisena. Parvekkeille suunniteltavat korjaukset: - Ulkopuolinen betonikunnostus, sisäpuolella paikkauksia - Kaiteiden kiinnityskorjaus ja huoltomaalaus - Vedenpoistojen muutos kouruilla Korjausten arvioitu kokonaiskustannus on noin 900.000 €. Lisäksi toteutussuunnittelun alussa tulee vielä selvittää rakenteita tarkalla tutkimuksella, jotta mahdolliset aiemmissa kartoituksissa havaitsemattomien vikakohtien korjauskustannukset saadaan selvitettyä. Mikäli korjattavaa löytyykin arvioitua merkittävästi enemmän, haetaan osakkailta erillisessä yhtiökokouksessa hyväksyntää jatkoetenemiselle. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet korjauksen suunnitteluttamiseen ja korjausurakan kilpailutukseen. Suunnittelun kustannusarvio on 25.000 €. Rahoitus jo kerätyistä hoitotalouden tuotoista. Toteutussuunnittelun ja urakkakilpailutuksen jälkeen yhtiökokous kutsutaan koolle päättämään urakaan ryhtymisestä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

5 999 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava.