Eerontie 30, Yyteri, Pori

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

116 m²

4h + k + wc + kph + s

Hyväkuntoinen ja huolella pidetty omakotitalo, joka sijaitsee upealla yli 3 000 m²:n omalla tontilla. Sijainti on erinomainen -Yyterin upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot, hiekkaranta sekä Surfkeskus ovat aivan lähietäisyydellä. Myös Yyteri Golf sijaitsee kävelymatkan päässä

Alun perin vuonna 1950 rakennettu talo on saneerattu laajasti 1990-luvulla, ja sitä on hoidettu vuosien varrella hyvin. Kodissa yhdistyvät viihtyisät asuintilat, toimiva pohjaratkaisu ja monipuoliset säilytys sekä harrastemahdollisuudet.

Alakerrassa sijaitsevat tilava keittiö, erillinen WC sekä kaksi huonetta, jotka on avattu yhdeksi valoisaksi ja avaraksi oleskelutilaksi. Yläkerrasta löytyvät kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, sekä valmius toiselle kylpyhuoneelle sekä WC:lle -viemäri ja vesiputket ovat jo valmiina. Kellarikerroksessa on runsaasti varasto ja harrastetilaa, sekä kylpyhuone ja sauna.

Vehreä ja iso piha tarjoaa monipuoliset puitteet vapaa-ajan viettoon. Vuonna 2020 valmistunut kahden auton autokatos tuo arkeen käytännöllisyyttä. Lisäksi tontin perältä löytyvät kaksi erillistä varastoa, pressutalli sekä suuri venevaja.

Asumiskustannukset ovat maltilliset, sillä talon lämmityksestä huolehtivat pääosin kaksi ilmalämpöpumppua, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo keskeisellä paikalla sijaitseva varaava takka.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheistä sijaintia -erinomainen vaihtoehto niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623146
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eerontie 30, 28840 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + kph + s
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Muu ala: 68 m²
Kellarissa tekninen tila, varasto ja kylpyhuone/sauna
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: Öljy kulutus 1500l/v. Sähkö: Kulutus 4500 kWh/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia lautalattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät tapetoitu. Kuisti: Lattia muovimatto, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Hyväkuntoinen konesaumapeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljysäiliön sijainti: Talon päädyssä maassa,Öljysäiliö tarkastettu noin v.2017.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

v.1990 -käyttövesiputket ja viemärit uusittu (kellarissa alkuperäiset viemärit) -kaikki sähköt uusittu -Lämmityskattila uusittu -Kaikki asunnon pinnat kauttaaltaan uusittu v.2023 -Talo ja katto maalattu