Rutalantie 3 B, Palokka, Jyväskylä

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 126 501 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

82 m²

3h + k + s

Tämä koti sijaitsee lähellä Palokan kauppakeskusta ja palveluita, Palokkajärven edessä. Asunnon tilat sopivat niin pienelle perheelle, kuin yksin asuvallekin. Asunnon pintoja on päivitetty kattavasti vuosien varrella, muun muassa lattiat vaihdettu vinyylilankkuun 2022-2025 ja seiniä maalattu samaan tahtiin. Myös muilta pinnoiltaan tämä koti on suoraan muuttovalmis.

Asunnon käytössä on suuri takapiha ja sen lisäksi lasitettu parveke, joilla niin kesä- kuin syyspäivistä nauttiminen onnistuu mukavasti. Asunnolle kuuluu myös autotallipaikka, joka on ehdoton plussa talviautoilijalle. Vaatehuone ja ulkovarasto tuovat sopivasti säilytystilaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän siistikuntoiseen rivitalokotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623127
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rutalantie 3 B, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Yläkerrassa lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä näkymät talon edustalle. Olohuoneesta ja alakerran makuuhuoneista näkymät talon takapihalle.
Vapautuminen: n. 1kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 126 500,57 €
Lainaosuus: 2 499,43 €
Neliöhinta: 1 573,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 499,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 410,00 €/kk
Rahoitusvastike: 90,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 500,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Yhtiössä hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää. Kaapelitv-maksu 5,06 €/kk. Yhtiökokouksessa 26.3.2026 hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitoja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorko muuttuu arvioidusta. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu mikroaaltouuni tulossa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Vinyyli, Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Vinyyli, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Vinyyli, Seinät: Maali. Makuuhuone 2: Lattia: Vinyyli, Seinät; Maali. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: Laatta, Seinät: Maali. Wc: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rutalanrinne
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 150 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 21.04.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Otsalautojen maalaus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Katon läpivientien tiivistys, tikkaat 2024 A2 makuuhuoneen ulkoseinän korjaus 2024 A8 vesivahinkokorjaus 2023 B9, B10, B11, B13, B14, B16 alakerran ulkoseinien korjaukset 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Huoneiston B12 alakerran ulkoseinän korjaus 2021 Huoneiston B15 alakerran ulkoseinän korjaus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2019 Kylmäkellari muutettu varastotilaksi 2019 Uusittu kaukolämmön PV venttiili ja venttiilimoottori 2018 Sadevesijärjestelmän ja pintavesien poiston tarkastus 2018 Vesiposti uusittu 2018 Lämpöjohtopumppu uusittu 2017 Katon kuntoarvio, katon läpivientien tiivistykset 2016 LKV-pumppu vaihdettu 2015 Julkisivujen huoltomaalaus, otsalautojen korjaus ja maalaus, tiilisaumojen kunnostuksia 2014 Väliaitojen kunnostus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2008 Kaukolämpöön liittyminen 2007 Ulko- ja terassinovet uusittu 2007 Lukitus uusittu 2006 Antenniverkko kunnostettu 2003 Kattokaivot uusittu 2003 Rakennusten räystäiden otsa- ja aluslaudat maalattu 1995 Ulkoseinien osittain maalauksia 1993 Molempien talojen bitumikate uusittu 1985 Autotallin rakentaminen. Asunnon remontit: Parvekelasitus 2025 Lattia vaihdettu 2022 (eteinen, olohuone) - 2025 (keittiö) (muovimatto vinyylin alla) Seinät maalattu samaan tahtiin lattian vaihtojen kanssa 2022 - 2025 Alakerran lattia vaihdettu 2023 (poislukien vaatehuone) Keittiön tasot 2009 Kylpyhuone 2009 Wc 2009

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 489 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan kauppakeskus kävellen 800 m, GOGO Express kuntosali kävellen 800 m, Palokan terveysasema 6 km, Palokan uimaranta kävellen 1,7 km, Jyväskylän keskusta 5,6 km, bussipysäkki 140 m. Koulut: Keski-Palokan koulu kävellen 1,3 km, JAMK pääkampus 4,5 km, Jyväskylän yliopisto 6,5 km. Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti kävellen 600 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 22 ja 23