Sunantie 12 A, Suvela, Espoo

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 74 130 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

58 m²

2h + k

Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaiset mahdollisuudet tehdä asunnosta juuri omannäköisen.

Asunnossa on tilava makuuhuone, käytännöllinen keittiö, kylpyhuone sekä viihtyisä olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.

Huoneisto on tyhjillään ja heti vapaa, joten muuttamaan ja remontoimaan pääsee ilman pitkää odotusta. Huoneistossa on tupakoitu ja huoneisto vaatii otsonoinnin.

Sijainti on hyvä, sillä palvelut, luonto ja kulkuyhteydet löytyvät aivan lähietäisyydeltä.

Tämä asunto sopii erinomaisesti omaksi kodiksi tai sijoittajalle. Tule tutustumaan ja näe, kuinka saat tästä asunnosta pienellä vaivalla mieleisen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623126
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sunantie 12 A, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 74 130,17 €
Lainaosuus: 5 869,83 €
Neliöhinta: 1 379,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 869,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,60 €/kk
Rahoitusvastike: 75,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,41 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, sekä korottamaan tai laskemaan taloyhtiön lainojen pääomavastikkeita, mikäli pankin perimä korko muuttuu. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: laminaatti, seinä: maalattu/laatta, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti/rosteri. Olohuone: lattia: laminaatti, seinä: tapetti, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Kylpyhuone: lattia: kaakeli, seinä: laatta, katto: paneeli. Eteinen: lattia: laminaatti, seinä: maalattu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sokin-Salpa
Isännöitsijä: OIT isännöinti Helsinki Oy, Janne Kukkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 67
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista Elisa 25M (Vdsl2)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. LTO/aurinko.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 02.03.2035

Tehdyt korjaukset

2026 Väestösuojan ilmanvaihtokoneiden kunnostus 2025 LTO-hätäkytkimien asennus 2025 Vesijohtoverkoston kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2025 Antenniverkon kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Salaojien kartoitus ja huuhtelu 2023 Maalämpö, lämmön talteenotto ja Soinet aurinkovoimala 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, hormien tiivistys ja huoneistojen ja yleistentilojen ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2022 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2022 Saunatilojen kunnostus (B ja C raput) 2021 Ilmanvaihdon pystyhormien puhdistus ja kuvaus hajuhaittojen syyn löytämiseksi 2021 Kellaritilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2021 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen 2021 Parkkipaikan alla olevan sadevesiviemärin kunnostus kahdesta kohtaa 2020 Leikkipaikan viereisen rinteen istutusten ja viereisen aidan uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen sähköiseen llog S 10 järjestelmään 2019 Jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2019 Parvekelasien vikojen korjaus ja liimahuolto 2018 C-rapun saunan panelointi 2018 Hissien uusiminen 2018 Jäteaseman uusiminen 2018 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2018 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus 2018 Vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostustyöt 2017 Etu- ja takapihan puurappusien uusiminen 5 kpl 2017 Hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2017 Kylpyhuoneiden lavuaarin poistoputken johtaminen lattiakaivoon 2017 Sokkelipintojen maalaus ja ulko-ovien rappusten kunnostus 2016 A-rapun puuportaiden uusiminen 2016 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Pihavalaistuksen uusiminen 2016 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2014 Vesikaton tarkistus ja tarvittavat kunnostukset 2013 Kiipeilyteline leikkipihalle 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Keinu leikkipihalle 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja viallisten venttiilien vaihto 2012 Poistoilmapuhallin D-rappu 2011 Kaikkien ikkunoiden uusiminen 2010 A/B-rapun saunan panelointi 2009 Pihateiden asfaltointi (pysäköintialueen puoli) 2008 A-rapun kuivaushuoneen kuivain uusittu 2008 C/D-rapun saunan panelointi 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen 2007 Uusien leikkivälineiden (liukumäki) asentaminen pihalle 2005 B-rapun saunan vilpolan rakentaminen 2005 Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Taloyhtiön laajakaistayhteys 2003 Julkisivu-, parveke- ja kattoperuskorjaus 2003 Sähkökoodilukkojen asennus ulko-oviin 1997 Patteriverkoston säätöventtiilit 1991 Parvekemaalaus. Asunnon remontit: 2015 Kylpyhuoneen ammeen poisto ja panelointi 2013 Keittiön lattian uusiminen, suihkunurkan asennus ja suihkuistuin. Kylpyhuoneen katon koolaus laminaatiksi, ovilistojen uusiminen ja yhden oven poisto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 281,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Lisätiedot

As Oy Sokin-Salvassa on tehty putkistojen seurantatutkimus vuonna 2025. Tutkimuksen mukaan kiinteistön lämpöjohtoverkosto on hyvässä kunnossa eikä siinä havaittu korroosiota. Käyttövesiputkisto on alkuperäinen (1981) ja siinä havaittiin alkavia korroosiomuutoksia, jotka olivat hieman lisääntyneet edelliseen tutkimukseen verrattuna. Tutkijan arvion mukaan käyttövesiputkistolla on jäljellä käyttöikää noin 5–10 vuotta. Tutkimuksen perusteella välitöntä putkiremonttitarvetta ei ole, mutta käyttövesiverkoston kuntoa seurataan ja seuraava seurantatutkimus on suositeltu tehtäväksi noin neljän vuoden kuluttua.