Kohteessa esittely la 22.8. klo. 11:30 - 12:00 .

Motarinkuja 4 A, Muotiala, Tampere

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 154 865 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

51,5 m²

2h + k + s

Nyt vapautumassa muuttovalmis kaksio Muotialasta!

Tämä asunto hurmaa kauniilla sävyillään ja kauttaaltaan pintaremontoiduilla pinnoillaan. Asunnon 51,5 m2 koostuvat eteistilasta, joka on eroteltu olohuoneesta käytännöllisellä peilikaapilla. Valoisa olohuone jatkuu keittiöön, jossa on tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa tilan rentoutua ja nauttia ihanista kesäpäivistä. Huoneiston makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja säilytystilaa lisää makuuhuoneen yhteydestä löytyvä vaatehuone. Kylpyhuone- ja saunatilat ovat tyylikkäät ja modernit.

As Oy Motarinkuja koostuu 39 asunnosta ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiö on rakennettu vuonna 1985 ja sijaitsee vuokratontilla, jossa vuokra-aikaa on vielä reilusti jäljellä. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja siinä on tehty vuosien varrella monia perusparannuksia sekä huolto- ja kunnossapitotöitä.

Asunnon sijainti on ihanteellinen ulkoliikunnasta pitävälle, sillä se sijaitsee aivan Iidesjärven ulkoilureittien läheisyydessä. Turtolan palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä ja Tampereen yliopisto sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä. Bussiyhteys keskustan suuntaan kulkee useasti.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén 040 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623045
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Motarinkuja 4 A, 33800 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 51,5
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Osittainen järvinäkymä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 154 864,50 €
Lainaosuus: 4 135,50 €
Neliöhinta: 3 087,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 135,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,69 €/kk
Rahoitusvastike: 37,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,93 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,55 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeet määräytyvät osakemäärien mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: laminaatti, seinät: maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maali, tapetti. Sauna: lattia: laatta, seinät: puupaneli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: lattia: laminaatti, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Motarinkuja
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 138. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2034.

Tehdyt korjaukset

1997 Parvekkeiden kunnostus 2000 Pihamaan peruskorjaus 2001 Lukostot uusittu 2002 Parvekelasit huoneistojen parvekkeisiin 2006 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu 2007 Elementtisaumaukset uusittu 2008 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2011 Lastenvaunu- ja apuvälinesuojien rakentaminen 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja iv-säätö 2014 Porrashuoneiden ja porrashuonevalaistuksen kunnostus 2018 6 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus 2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2021 Pihan asfaltointi 2021 Huoneisto D 36 märkätilaremontti 2022 Lämmönsiirtimen (käyttövesi) uusiminen 2022 Märkätilojen saneeraus Wc-tilat 17 kpl ja kylpyhuoneita 20 kpl: Wc:t A4,A8,A12,B13,B14,B16,B17,B19,B20,C23,C24,D31,D32,D34,D35,D37,D38 KPH:t A1,A5,A7,A12,B14,B17,B18,B19,C22,C23,C24,C25,C27,C28,C29,C30,D31,D32,D35,D39 2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2023 B-talon kylmiön kompressori uusittu 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin + varastoihin 2025 Raitisilmaventtiilien huolto 2025 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostustoimien suunnittelu. Asunnon remontit: Asunto on pinnoiltaan täysin remontoitu edellisen osakkaan toimesta v. 2014-2015. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 11/2014. Keittiö remontoitu v. 2012-2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 722 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.03.2044
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Nekalankulma 750 m, K-Citymarket Turtola 2,1 km. Koulut: Muotialan koulu 1,2 km, Tampereen steinerkoulu 1,4 km, Tampereen yliopisto 3,1 km. Päiväkoti: Veisun päiväkoti 2,4 km. Turtolan palvelut ja liikkeet 2,1 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Nekalankulma 250 m (linja 10)