Riistapolku 4 C, Länsi-Korkee, Espoo

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 234 990 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

49,2 m²

2 h + k

Valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla Tapiolassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon Espoon halutussa Tapiolassa! Asunto tarjoaa mukavat puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen.

Kodikkaan olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke, joka tuo asuntoon lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn asti. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, tehden asunnosta valoisan ja avaran. Erillinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepoon, ja käytännöllinen pohjaratkaisu hyödyntää neliöt tehokkaasti.

Tapiola tunnetaan vehreästä ympäristöstään, laadukkaista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Kauppakeskus Ainoa, metroasema, kulttuuripalvelut sekä ulkoilualueet ovat kaikki lähellä, mikä tekee alueesta yhden pääkaupunkiseudun arvostetuimmista asuinympäristöistä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan ja ihastu Tapiolan tunnelmaan!

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT

0440 899 111 tau katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623040
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riistapolku 4 C, 02120 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 49,2 m²
Kokonaispinta-ala: 49,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.9.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 234 989,52 €
Lainaosuus: 14 010,48 €
Neliöhinta: 5 060,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 010,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,25 €/kk
Rahoitusvastike: 154,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 3.6.2026 myönnettiin hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao.vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Autopaikkamaksut 20,00 €/kk - 25,00 €/kk. Saunamaksu 14,00 €/kk - 28.00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kolmihonka
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Krista Flander
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 10.2.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2025 Palovaroittimet porraskäytäviin. 2024 Energiatodistusten uusiminen. 2023 Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta. 2023 Rättipattereiden tiivisteiden korjaukset. 2022 Pyöräkellareiden ja kuivaushuoneen maalaus. 2022 A12 kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus. 2021 A1 kosteusvauriosaneeraus. 2021 B26 viemärin sukituksen korjaus. 2021 Lähialueella louhinta (Metsolan päiväkoti). 2020 B- ja C-talojen kellaritilojen kunnostus. 2019 Alaparkkipaikan kunnostustyöt ja uusin parkkiruutujen käyttöönotto. 2019 Rakennusten poistoilmakoneiden ja hihnakäyttöjen tarkastus/huolto. 2019 Envera Fiksuvesi -vedensäästöpalvelu ja vesikalusteasennukset. 2019 Julkisivu-urakan 2v -takuutarkastus. 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2019 Pihapuiden kaato, istutukset ja muut korjaukset. 2019 Pääkäyttövesimittariventtiilin vaihto. 2018 Julkisivu-urakan jälkitarkastus ja korjaukset. 2017-2018 A-talon kellarin korjaus. 2016 Vesikattorakenteiden ja kattopinnoitteiden uusiminen, julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden, parvekeovien ja portaiden ulko-ovien kunnostus, porrashuoneiden yläikkunoiden uusiminen savunpoistoikkunoiksi ja korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin. 2016 Alapohjien puhdistustyöt C- ja A-taloissa. 2015 Alapohjien tutkimus, Recover Nordic. 2014 Julkisivujen kopokartoitus, Copla Oy. 2013-214 A-talon vesikaton osan, yläpohjatilan ja ilmanvaihtokanavan korjaus. 2013 Alapaikoitusalueen asfaltointi. 2012 Pihan kunnostustöitä ja istutusten täydennyksiä. 2011 Ikkunoiden kuntotutkimus, Nexon Consulting Oy. 2011 Arvio julkisivujen ja ikkunoiden kunnostustarpeesta, Leo Osara. 2010 Lausunto vesikatoista ja yläpohjarakenteista, Kari Isomäki. 2009-2010 Käyttövesiputkistojen, viemäreiden, sähkö- ja telejärjestelmien, kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosaston peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, porrashuoneiden maalaus ja piha-alueen valaistuksen uusiminen ja lisääminen. 2008 Jäteaitaukset. 2006 Vesikattojen pinnoitus. 2005 Lukostojen uusinta. 2003-2004 Parvekkeiden, sokkeleiden ja salaojien peruskorjaus, johon sisältyi myös parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2003 Lämmitysalajakokeskuksen uusiminen. 2003 LVV-tonttijohtojen uusiminen. 2000 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja ala-aulojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi. 1999 Poistoilmakanavien puhdistus. 1992 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 1987 Parvekkeiden korjaus.