Sahantie 16, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €
Käyttöönottovuosi1976
Pinta-ala
119 m2
4h, k, kph, wc, s, takkahuone, vh, tk, eteinen

Kokonaisuus Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon rauhallisella sijainnilla Somerolla, aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Tämä vuonna 1976 valmistunut koti sijaitsee päättyvän tien varrella omalla 1 159 m² tontilla, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoonkin. Kiinteistön sijainti yhdistää onnistuneesti rauhallisen asumisympäristön ja arjen helppouden, sillä päivittäiset palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä.

Vuosien varrella taloa on päivitetty merkittävästi asumismukavuuden parantamiseksi. Keittiö on uudistettu nykyaikaiseksi ja toimivaksi, ikkunoita on uusittu, lattiamateriaaleja päivitetty ja taloon on asennettu ilmalämpöpumppu. Yksi merkittävimmistä parannuksista on ollut liittyminen kaukolämpöön, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennustettavuutta. Lisäksi alkuperäinen tasakatto on muutettu harjakatoksi ja samalla rakennukseen on toteutettu uusi peltikate.

Koti Kodin noin 119 neliön asuintilat sijoittuvat käytännöllisesti yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa kaikenikäisille asukkaille. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja tilat mukautuvat hyvin niin perheen kuin pariskunnankin tarpeisiin. Valoisa olohuone muodostaa kodin keskipisteen ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Tilan avaruus luo viihtyisät puitteet yhdessäololle ja arjen hetkille. Tyylikkäästi remontoitu keittiö tarjoaa hyvät työskentelytilat ja nykyaikaiset kodinkoneet. Kodin toisessa päädyssä sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja omaan tilaan. Takkahuone tuo asuntoon lisää oleskelutilaa ja toimii luontevana siirtymätilana sauna- ja pesutilojen yhteydessä. Erillinen wc, vaatehuone sekä runsaat säilytystilat helpottavat arkea, ja kokonaisuutta täydentävät autotalli, varastotilat sekä erillinen ulkovaja.

Aurinkoinen piha tarjoaa monia mahdollisuuksia seuraavalle omistajalle. Tilaa riittää niin istutuksille, leikeille kuin oleskelualueidenkin toteuttamiseen. Vehreä ympäristö luo viihtyisät puitteet asumiselle ympäri vuoden.

Sijainti Sahantie sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Someron keskustaa. Päivittäispalvelut, kaupat, kirjasto, uimahalli ja muut keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja myös terveyspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Alakoulu, yläkoulu, lukio sekä päiväkodit sijaitsevat kaikki kävely- tai pyöräilymatkan etäisyydellä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun. Keskustan palveluiden läheisyys tekee arjesta vaivatonta, mutta samalla päättyvän tien sijainti luo asumiseen rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Täällä yhdistyvät omakotiasumisen väljyys ja keskustan läheisyyden mukavuus tavalla, jota on harvoin tarjolla.

Ota yhteyttä

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV Matkapuhelin: 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi

Laina-asiat

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
623033
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Sahantie 16, 31400 SOMERO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, kph, wc, s, takkahuone, vh, tk, eteinen
Asuinpinta-ala
119 m2
Huoneistoala 119 m² ja rakennusala 170 m² perustuen leimattuun pohjapiirustukseen.
Kokonaispinta-ala
149 m2
Muu ala
30 m2
Muihin tiloihin laskettu: kattilahuone, autovaja, varasto = noin 30 m² perustuen leimattuun pohjapiirustukseen.
Käyttöönottovuosi
1976
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
105 000,00 €
Myyntihinta
105 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
2025 / 232,99 €

Lämmitys: Kaukolämmön kulutus 20,5 mwh / 2024. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen ja Someron veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: jätesopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 2025 / 232,99 €. . Kaukolämmön kustannukset vuonna 2024 olivat yhteensä 1 901,63 euroa, josta tehomaksujen osuus oli 401,56 euroa ja energiamaksujen osuus 1 500,07 euroa. Vuosi 2024 oli samalla viimeinen vuosi, jolloin talossa asuttiin vakituisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
443 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 443 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, välitilalaatta. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Parketti. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Wc: Lattialaatta, seinäkaakeli. Takkahuone: Lattialaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Puurunkoinen, tiilivuoraus.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Kattomuutos tehty tasakatosta harjakatoksi, luvat kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti tehty 2013 - 2017 vuosien sisällä (ei tarkkaa vuotta tiedossa) Ikkunoita uusittu 2000 luvun alussa Kaukolämpöliittymään liitytty 2022, samalla poistettu öljysäiliö ja pannu. Tasakatto muutettu harjakatoksi, peltikate. 1997 Lattiamateriaalit uusittu 2013 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 159 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Erillispientalojen korttelialue. Someron kaupunki
Rakennusoikeus
348 m2
Lisätietoja maapohjasta
Tehokkuusluku 0,3

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Viemäri
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Someron keskustan monipuoliset palvelut n. 0,2 - 1,2 km, mm. uimahalli, kirjasto, kaupat. Terveyskeskukseen n. 2,5 km. Koulut: Alakoulu n. 1,5 km, yläkoulu ja lukio alle 1 km. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia n. 1 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat
opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!