Sahantie 16, Joensuu, Somero
Kokonaisuus Tervetuloa tutustumaan viihtyisään omakotitaloon rauhallisella sijainnilla Somerolla, aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Tämä vuonna 1976 valmistunut koti sijaitsee päättyvän tien varrella omalla 1 159 m² tontilla, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoonkin. Kiinteistön sijainti yhdistää onnistuneesti rauhallisen asumisympäristön ja arjen helppouden, sillä päivittäiset palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä.
Vuosien varrella taloa on päivitetty merkittävästi asumismukavuuden parantamiseksi. Keittiö on uudistettu nykyaikaiseksi ja toimivaksi, ikkunoita on uusittu, lattiamateriaaleja päivitetty ja taloon on asennettu ilmalämpöpumppu. Yksi merkittävimmistä parannuksista on ollut liittyminen kaukolämpöön, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja ennustettavuutta. Lisäksi alkuperäinen tasakatto on muutettu harjakatoksi ja samalla rakennukseen on toteutettu uusi peltikate.
Koti Kodin noin 119 neliön asuintilat sijoittuvat käytännöllisesti yhteen tasoon, mikä tekee arjesta sujuvaa kaikenikäisille asukkaille. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja tilat mukautuvat hyvin niin perheen kuin pariskunnankin tarpeisiin. Valoisa olohuone muodostaa kodin keskipisteen ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Tilan avaruus luo viihtyisät puitteet yhdessäololle ja arjen hetkille. Tyylikkäästi remontoitu keittiö tarjoaa hyvät työskentelytilat ja nykyaikaiset kodinkoneet. Kodin toisessa päädyssä sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja omaan tilaan. Takkahuone tuo asuntoon lisää oleskelutilaa ja toimii luontevana siirtymätilana sauna- ja pesutilojen yhteydessä. Erillinen wc, vaatehuone sekä runsaat säilytystilat helpottavat arkea, ja kokonaisuutta täydentävät autotalli, varastotilat sekä erillinen ulkovaja.
Aurinkoinen piha tarjoaa monia mahdollisuuksia seuraavalle omistajalle. Tilaa riittää niin istutuksille, leikeille kuin oleskelualueidenkin toteuttamiseen. Vehreä ympäristö luo viihtyisät puitteet asumiselle ympäri vuoden.
Sijainti Sahantie sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Someron keskustaa. Päivittäispalvelut, kaupat, kirjasto, uimahalli ja muut keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja myös terveyspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Alakoulu, yläkoulu, lukio sekä päiväkodit sijaitsevat kaikki kävely- tai pyöräilymatkan etäisyydellä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun. Keskustan palveluiden läheisyys tekee arjesta vaivatonta, mutta samalla päättyvän tien sijainti luo asumiseen rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Täällä yhdistyvät omakotiasumisen väljyys ja keskustan läheisyyden mukavuus tavalla, jota on harvoin tarjolla.
Ota yhteyttä
Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV Matkapuhelin: 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi
Laina-asiat
Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 623033
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sahantie 16, 31400 SOMERO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, wc, s, takkahuone, vh, tk, eteinen
- Asuinpinta-ala
- 119 m2Huoneistoala 119 m² ja rakennusala 170 m² perustuen leimattuun pohjapiirustukseen.
- Kokonaispinta-ala
- 149 m2
- Muu ala
- 30 m2Muihin tiloihin laskettu: kattilahuone, autovaja, varasto = noin 30 m² perustuen leimattuun pohjapiirustukseen.
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000,00 €
- Myyntihinta
- 105 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 2025 / 232,99 €
Lämmitys: Kaukolämmön kulutus 20,5 mwh / 2024. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen ja Someron veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: jätesopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 2025 / 232,99 €. . Kaukolämmön kustannukset vuonna 2024 olivat yhteensä 1 901,63 euroa, josta tehomaksujen osuus oli 401,56 euroa ja energiamaksujen osuus 1 500,07 euroa. Vuosi 2024 oli samalla viimeinen vuosi, jolloin talossa asuttiin vakituisesti.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 443 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, välitilalaatta. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Parketti. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Wc: Lattialaatta, seinäkaakeli. Takkahuone: Lattialaatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunkoinen, tiilivuoraus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattomuutos tehty tasakatosta harjakatoksi, luvat kunnossa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Keittiöremontti tehty 2013 - 2017 vuosien sisällä (ei tarkkaa vuotta tiedossa) Ikkunoita uusittu 2000 luvun alussa Kaukolämpöliittymään liitytty 2022, samalla poistettu öljysäiliö ja pannu. Tasakatto muutettu harjakatoksi, peltikate. 1997 Lattiamateriaalit uusittu 2013 Ilmalämpöpumppu asennettu 2020
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 159 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Erillispientalojen korttelialue. Someron kaupunki
- Rakennusoikeus
- 348 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tehokkuusluku 0,3
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Viemäri
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Someron keskustan monipuoliset palvelut n. 0,2 - 1,2 km, mm. uimahalli, kirjasto, kaupat. Terveyskeskukseen n. 2,5 km. Koulut: Alakoulu n. 1,5 km, yläkoulu ja lukio alle 1 km. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
































Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
opkoti.salo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.