Tupalantie 9 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 122 618 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

62 m²

2h + k

Valoisa kaksio huippusijainnilla Järvenpään keskustassa, palvelut kävelyetäisyydellä! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen kaksioon Järvenpään keskustan tuntumassa! Tämä rauhallinen läpitalon asunto sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella, aivan keskustan kattavien palveluiden läheisyydessä. Tämän 62 m²:n kodin vahvuuksia ovat väljät huoneet, tilava keittiö sekä käytännöllinen pohjaratkaisu. Reilunkokoinen olohuone tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet ja makuuhuoneessa on hyvin tilaa myös etätyöpisteelle. Upean tilava keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun. Asunnon kylpyhuone on päivitetty nykyaikaiseksi, ja sinne on käynti sekä eteisestä että suoraan makuuhuoneesta, mikä onkin hieno mukavuustekijä. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Taloyhtiössä on toteutettu vuonna 2021 mittava LVIS-saneeraus, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, jäähdytetty kellaritila, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä kaapeli-TV. Sijainti Järvenpään keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät kaupat, ravintolat, terveyspalvelut, kirjasto, kulttuuripalvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Myös rautatieasema on lähellä, joten tästä asunnosta saat erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623028
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tupalantie 9 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja olohuone Lounas, keittiö, makuuhuone Koililnen
Vapautuminen: Kohde myydään vuokrattuna.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 122 617,94 €
Lainaosuus: 29 382,06 €
Neliöhinta: 2 451,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 382,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 384,40 €/kk
Rahoitusvastike: 251,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 636,12 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,50 €/kk. Autopaikka (lämpötolppa) 10 €/kk. Autotalli (nro 1 keskik.) 43 €/kk. Autotalli (nro 2 ja 3 suuri) 48 €/kk. Autotalli (nro 4 pieni) 38 €/kk. Ajoneuvon latausmaksu toteutuneen kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus päättää enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Hallituksella valtuutus tarkistaa perittävää rahoitusvastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: tarkastetaan. Pöytätasojen materiaali: tarkastetaan. Olohuone: tarkastetaan. Makuuhuone 1: tarkastetaan. Kylpyhuone: tarkastetaan. Eteinen: tarkastetaan. Wc: tarkastetaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tupalantie 9
Isännöitsijä: MAK-lsännöinti Oy, Teppo Malmi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon parannus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Muuntamotilan saneeraus varastotilaksi 2024 Ulko-ovien uusiminen 2023 KPH Kosteusvauriosaneeraus 2022 Hissien nostokoneiston korjaus 2022 Vesikaton huoltokorjaus (kattoturvan parannus, kermikorjaukset, sadevesien poiston korjaukset) 2021 LVIS Saneeraus, pääurakka valmistunut 2020 LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu 2019 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2019 Parvekelasien huolto 2019 Peruspesu 2019 Putkivuodon vesivahingon korjaus (linjassa asunnot B 21, 18, 15) 2019 Salaojajärjestelmä kuvattu 2019 Tuloilmasuodattimien vaihto 2019 salaojakorjaus, lisätty sadevesipumppaamo, öljysäiliö täytetty hiekalla 2018 A-B käytävän putkirikon korjaus 2018 Asbestikartoitus A-B käytävä 2018 Päävesimittarin vaihto 2018 Rakennevaurioiden tutkiminen 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, sadevesikaivojen puhdistus 2018 Saunan lauteiden uusiminen ja vahaus 2018 Vilpolan muutos ovelliseksi pihavarastoksi 2017 Hissien korjaukset A ja B rappujen hissien kunnostuskorjaukset 2017 Märkätilan lattiakaivon korjaus B 20 2017 Talosaunan pesuhuoneen suihkusettien asennus 2016 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus 2016 Märkätilojen kosteustarkastus 2016 Salaojatarkastuskaivojen uusiminen 2015 Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus 2013 Lämmönsiirtimet, automatiikka, venttiilit ja termostaatit 2011 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2009 Talosaunan saneeraus 2006 Ulkovalaisin lisätty piha-alueelle 2005 Ala-aulojen maalaus 2003 Parvekelasitus 2003 Ulkovaipan korjaus 1998 Ikkunoiden uusiminen 1996 Vesikaton uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 104,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Järvenpää, n. 500 m, S-market Järvenpää keskusta noin 500–700 m. Järvenpään keskustan kattavat palvelut, ravintolat, kahvilat, apteekit ja erikoisliikkeet noin 500–900 m säteellä, terveysasema Jiust n. 1,2 km. Koulut: Järvenpään yhteiskoulu (yläkoulu) noin 0,8–1,0 km, Järvenpään lukio noin 1 km, Kartanon koulu (alakoulu) noin 1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan alueella alle 1 km etäisyydellä. Tuusulanjärven rantapuisto sijaitsee aivan lähialueella ja tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 450m, asemalta sujuvat junayhteydet Helsingin suuntaan.