Jussilantie 2, Vahto, Rusko

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Pinta-ala

119 m²

4-5h + k + kp + s + ph + th + et + tk

Tilava 1-tasoinen omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä koti on vuosien varrella poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja kattavasti uudistettu, mikä näkyy niin yleisilmeessä kuin asumisen huolettomuudessakin. Kodikkaan tunnelman sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä oleskelutiloihin. Vaalea ja toimiva keittiö palvelee erinomaisesti niin arjen askareissa kuin yhteisissä hetkissä perheen ja ystävien kanssa. Erityisenä plussana ovat juuri valmistuneet, tyylikkäästi remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat, jotka tuovat kotiin modernia asumismukavuutta. Talossa on tehty merkittäviä teknisiä uudistuksia vuosien saatossa, ja lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lämmönjaolla.

Vehreä pihapiiri tarjoaa suojaisat puitteet oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Alueen rauhallinen maaseutumainen ympäristö yhdistyy sujuvaan arkeen, sillä Vahdon palvelut, päiväkoti ja koulu sijaitsevat kätevän matkan päässä.

Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on olohuoneen yhteydessä avoin monikäyttöinen tila, joka soveltuu esimerkiksi työ-, ruokailu- tai vierastilaksi.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvin pidettyä, runsaasti uudistettua omakotitaloa, energiatehokkaita ratkaisuja sekä luonnonläheistä ja rauhallista asuinympäristöä. Tervetuloa tutustumaan tässä voi olla uusi kotisi.

Ota yhteyttä ja sovi esittely Asta Asumus asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623022
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jussilantie 2, 21310 VAHTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h + k + kp + s + ph + th + et + tk
Asuinpinta-ala: 119 m²
Varasto, autotalli, tekninen tila
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muu ala: 41 m²
autotalli, varasto, tekninen tila
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 256,98 €/v

Sähkö: 1208 €/v 12119 kWh/v. Puhtaanapito: 26,65 /kk. Kiinteistövero: 256,98 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2018
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit WC tilassa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, sauna- ja takkahuone saneerattu 2026
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maali ja välitila alumiinikomposiittilevy. Olohuone: Lattia parketti , seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: Lattia maalattu laatta, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinärakenne: Julkisivulaudoitus, veitsipontti Tuulensuojalevy 12 mm bituliitti Kantava puurunko 100 mm + lämpöeristys, vuorivilla (suunnitelmassa mainittu) Lisäkoolaus, lisälämpöeristys 50 mm, mineraalivilla Höyrynsulku, tiivistyspaperi Sisäverhous pintakäsittelyineen (lastulevy).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tiilikuvioitu peltikate teollinen pinnoitus -aluskate -kantavat kattoniskat -tuulettuva ullakkotila -vanha huopakattorakenne 2-kert. bitumihuopa ja aluslaudoitus -kantavat kattoristikot -tuulettuva ullakko -lämpöeriste n. 150 – 200 mm villaeristeitä -höyrynsulku -koolaus -sisäverhous pintakäsittelyineen.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. VILP asennettu 2022 Lämpöputket uusittu 2025, pinta-asennetut komposiittiputket lämmityksen säätöautomatiikka käytössä (integroitu VILP) kiertovesipumppu VILP-laitteessa vesikiertoiset patterit, osassa termostaattiventtiilit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 07.07.2036 saakka

Tehdyt korjaukset

Vesikattomuutostyö, korotettu harjakatto 1997 Päädyn julkisivuverhoukset uusittu 1997 Varaava takka asennettu 2004 Vesijohdot uusittu 2010 Ulko-ovi uusittu 2014 Päätyterassi ja valokate 2014 Keittiön sähkömuutostyöt 2018 Autotallin ovi uusittu 2020 Öljykattila vaihdettu VILP-laitteeseen 2022 Lämpöputket uusittu 2025 Asuintilojen patteriventtiilit ja makuuhuoneiden termostaatit uusittu 2025 Pesuhuone-sauna- ja takkahuoneremontti 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1975. AO, erillispientalojen asuntoalue Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 17.12.1984 Yleiskaava (704-301120§65) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 30.11.2020 Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 381 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät pääsääntöisesti tonttijaon mukaisesti. e = 0,20

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnallinen vesijohto Syöttövesiputki muovia
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit ja lattiakaivot muovia. Autotallin lattiakaivossa, ei öljynerotusta.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Vahdon palvelut n. 1 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.