Siivikkalankatu 8 A, Pohtola, Tampere

Velaton myyntihinta157 000 € Myyntihinta: 157 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph, s, wc, autotalli

Erinomaisella paikalla oleva yksitasoinen rivikoti. Taloyhtiössä on juuri alkamassa putkiremontti ja kylpyhuone tullaan myös uusimaan samalla. Muutoin tässä asunnossa voit toteuttaa remonttiunelmiasi. Suojainen piha ja helmenä asunnolle kuuluva autotalli.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623016
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Siivikkalankatu 8 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, autotalli
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 157 000,00 €
Myyntihinta: 157 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 987,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Autopaikka 15 €/kk Autotalli 20 €/kk Yhtiössä on alkamassa käyttövesiputkisaneeraus 27.7.2026. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan laina tulee olemaan 600 000,00 euroa. Isännöitsijän alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneiston A 2 kohdalla arvio lainaosuudesta on noin 21 800 euroa. Rahoitusvastike tulee olemaan n. 224 euroa/kk. Tässä mainittu summa on vain arvio. Tämän lisäksi myyjä on tilannut kohteeseen kylpyhuoneremontin, jonka kustannuksista myös vastaa eli se sisältyy kauppahintaan. Kylpyhuoneremontin sisällöstä lisätiedot välittäjältä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi662 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneiden toiminnasta ei tietoa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Parkettilattiat, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone tullaan laatoittamaan ( nyt muovimatto ), Wc: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pohdonrivi
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 196. Viimeinen voimassaolopäivä: 13.06.2035

Tehdyt korjaukset

2000 Kattohuovan uusiminen 2000 Patteriventtiilien uusiminen 2001 Ikkunoiden ja takaovien uusiminen 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2005 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2006 Kaukolämpöön liittyminen 2006 Salaojitussuunnitelma 2006-2007 Parveke- ja julkisivukorjaus 2007 Leikkiteline 2008 Autotallien ovien lukkojen uusinta 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Lämmönjaon ikkunaseinän ja oven uusinta 2012 B 7 kph kunnostus kosteus- ja homevaurion vuoksi 2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2012 Grillikatos 2013 Leikkimökki 2014 Numerovalojen vaihto ja autotallin kellojen vaihto, Ekonorin lämpövahti 2014 B-talon päädyn kunnostus 2014 D-talon päädyn salaojitus ja sokkelin vedeneritys 2014 Ekonorin lämpövahti 2015 A-, C-, E-talojen päätyjen salaojitus ja sokkelien vedeneritys 2017 Autotallien- ja ulkovarastojen huoltomaalaus 2019 Putkiston kuntotutkimus 2021 Ilmastoinnin puhdistustyö 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus 2023 Väliaitojen kunnostus 12/2023 Lämmönvaihtimen vaihto 2023 Vesikaton kuntotarkastus 2024 C 13 asunnon vesivahingon korjaus 2024 Autojen latausasemien asennus 2024 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2024 Vesijohtosaneerauksen suunnittelu 12/2025 Palovaroittimien asennus

Suunnitellut korjaukset

Meneillään käyttövesiputkiremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 986 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa vajaa kilometri, Lielahti n. 2km. Koulut: Lielahden koulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Liikenneyhteydet: TKL