Yrjönkatu 3 D, Puistola, Jyväskylä

Tässä vuonna 2019 valmistuneessa yksiössä yhdistyvät helppo kaupunkiasuminen ja erinomainen sijainti. Kompakti, mutta fiksusti suunniteltu 34,5 m²:n koti sopii erinomaisesti omaksi ensiasunnoksi, kaupunkipesäksi tai valmiiksi vuokrattuna sijoittajalle. Hyväkuntoinen huoneisto, uudehko taloyhtiö ja kävelyetäisyys Jyväskylän keskustaan tarjoavat huolettoman arjen vuosiksi eteenpäin.

Huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu: sisääntulon yhteydessä tilava eteinen säilytystiloineen, avara olohuone, jossa on luonnonvaloa tuova ranskalainen parveke, sekä oma alkovi rauhallista nukkumista varten. Keittiö on hyvin varusteltu; käytössäsi on jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesituuletin sekä astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kauniit parkettilattiat jatkuvat eteisestä olohuoneeseen ja alkoviin ja keittiön laminaattitasot sekä osalaatoitetut seinät viimeistelevät modernin ilmeen. Kylpyhuone on tyylikäs ja käytännöllinen, laatoitetulla lattialla ja kaakeloiduilla seinillä, suihkuseinällä, allas- ja peilikaapilla, bidee-suihkulla sekä pesukoneliitännällä. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Sälekaihtimet, verhotangot ja kiinteät valaisimet sisältyvät kauppaan ja huoneistossa on kaapeli-TV sekä valokuituyhteys.

Sijainti Asunto Oy Jyväskylän Matinkulmassa tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin ruokakauppa on vain noin 450 metrin päässä ja Jyväskylän ydinkeskustan monipuoliset palvelut saavutetaan kävellen noin 700 metrissä. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 150 metrin päässä ja useat bussilinjat kuljettavat sujuvasti eri puolille kaupunkia. Alue sopii hyvin myös opiskelijalle: Puistokadun päiväkotikoulu, Jyväskylän Lyseon lukio, ammattikorkeakoulu ja yliopisto ovat kaikki kätevän matkan päässä. Vapaa-ajan harrastuksiin on runsaasti vaihtoehtoja. Harjun ulkoilumaastot, Tuomiojärven uimaranta, AaltoAlvari ja Hippos tarjoavat liikunta- ja virkistysmahdollisuuksia lähellä kotia.

Taloyhtiö on uudehko ja teknisesti ajantasainen. Betonirunkoinen rakennus lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä ja lämmönjako on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja taloyhtiöllä on B2018-energiatodistus, E-luku 79 kWhE/(m²vuosi). Yhtiöstä löytyvät mm. sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja sekä tietoliikenneyhteydet.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu 600 €/kk vuokralla, joten sijoittaja saa heti valmista tuottoa. Kiinnostuitko tästä valmiista kaupunkikodista tai sijoituskohteesta? Varaa oma esittelyaikasi.