Visakoivunkuja 12 A, Pohjois-Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta224 000 € Myyntihinta: 221 886 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + p (YJ: 2h + k)

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin, koti on tyhjillään ja vapautuu heti uudelle omistajalle.

Pohjaratkaisu on toimiva ja asumismukavuutta lisää tilava terassiparveke, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää rentoja kesäiltoja omassa rauhassa. Pienellä pintapäivityksellä tästä kodista on helppo tehdä juuri omannäköinen koti.

Sijainti on yksi tämän kodin parhaista valteista. Monipuoliset palvelut, kaupat, koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Myös alueen upeat ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan luonnon helmassa ympäri vuoden.

Tässä on tilaisuus hankkia koti halutulta alueelta ja toteuttaa omat asumisunelmat vaivattomasti. Tule tutustumaan ja ihastu mahdollisuuksiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 623002
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Visakoivunkuja 12 A, 02130 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + p (YJ: 2h + k)
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 224 000,00 €
Myyntihinta: 221 885,53 €
Lainaosuus: 2 114,47 €
Neliöhinta: 4 186,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 114,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 197,95 €/kk
Rahoitusvastike: 58,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,80 €/kk

Muut maksut

Yhtiökokouksessa 2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ei erillistä vesimaksua. Yhtiökokouksessa 2026 jätettiin hallituksen selvitettäväksi ja harkittavaksi kannatettu ehdotus, että yhtiössä ryhdyttäisiin perimään asukaslukuun perustuvaa vesimaksua. Pesutuvan käytöstä ei peritä käyttömaksua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi944 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinä: maalattu/laatta, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti/rosteri. Olohuone: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Kylpyhuone: lattia: kaakeli, seinä: laatta, katto: maalattu. Eteinen: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivunvesa
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Kehäykkönen Oy, Anssi Timonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Maa- ja kaukolämpö + poistoilman LTO (Hybridi-lämmitys).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 124. Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2035

Tehdyt korjaukset

2025: Taloyhtiön uudet lain vaatimat palovaroittimet huoneistoihin. 2024-2025 Maalämpöjärjestelmän perusparannuskorjaus- ja laajennushanke (siirtyminen kokonaan pois kaukolämmöstä). 2023: Pienehkö aurinkovoimala ABCD-talon ylimmän kerroksen eteläpuolen peltikatteille asennetuilla aurinkopaneeleilla, Koneellisen poistoilmanvaihdon yhteiskanavien ja päätelaitteiden puhdistushuollot ja ilmamäärien säätömittaukset, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2022: Ylimmän kerroksen parvekkeiden peltikatteiden uusiminen. 2019: Talojen välisen putkielementin uusinta. 2018: ABCD-talon kylmäkellarin peruskorjaus. 2015: Lukituksen päivitys (Abloy Sento), Hybridi-lämmitysjärjestelmä (LTO+maalämpö+kaukolämpö). 2012: Märkätilojen kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2010-11: Lämmitys- ja käyttövesiverkostojen venttiilien uusiminen ja perussäädöt. 2009-10: Parvekkeiden pintarakenteiden kunnostus ja osittainen parvekelasitus. 2007: Vesikaton (bitumikermi) uusiminen. 2006: Porrastilojen kunnostus. 2005: Elementtisaumojen uusiminen ja B-talon kylmäkellarin peruskorjaus. 2004: Julkisivujen kuntotutkimus. 2003: Kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen. 1996: Kylpyhuonekorjauksia. 1998-1999: Salaojaurakka.. Asunnon remontit: 2017 hanan uusinta, Oras Safira. 2010 kylpyhuoneen peruskorjaus osakastyönä.