Kurkelantie 1474, Suomusjärven Ahtiala, Salo

Velaton myyntihinta1 € Myyntihinta: 1 €

Käyttöönottovuosi1918

Pinta-ala

90 m²

4h, k, et, wc, myymälän tilat sekä yläkerran tilat

Myydään tarjousten perusteella entinen osuuskaupparakennus Suomusjärvellä

Tässä on poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia pala paikallishistoriaa ja herättää henkiin näyttävä vuonna 1918 valmistunut entinen osuuskaupparakennus Suomusjärven Ahtialassa. Vuosikymmenten ajan kyläkuvaan kuulunut rakennus huokuu vanhan ajan tunnelmaa ja tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön niin asumiseen, vapaa-ajan käyttöön kuin kunnianhimoiseen kunnostusprojektiin. Yhteensä noin 2 886 m²:n kolmen kiinteistön kokonaisuuteen kuuluu entinen kaupparakennus sekä erillinen heikkokuntoinen talousrakennus, jossa on autotalli/varasto, liiteri ja huussi. Päärakennuksen tiloissa näkyy edelleen rakennuksen historia: vanhat myymälätilat, suuret huoneet ja yläkerran tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia uuden omistajan visioille.

Kohde sijaitsee idyllisessä maalaismaisemassa peltojen ympäröimänä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Suomusjärven palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja sekä Turkuun että Helsinkiin ajaa noin tunnissa.

Rakennus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia rakennustaiteellisesti arvokas ja persoonallinen kiinteistö. Samalla ostajan tulee huomioida, että kohde vaatii mittavaa kunnostamista. Vesikaton vuotamisesta on aiheutunut laaja kosteusvaurio, käyttövesijärjestelmä ei ole tällä hetkellä toimintakunnossa ja rakennuksessa on varauduttava merkittäviin korjaus- sekä lisätutkimustarpeisiin. Tarkempi kuntotarkastusraportti on saatavilla välittäjältä.

Kiinteistö sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella, ja siihen kohdistuu suojelumääräys. Tämä luo kohteelle erityistä arvoa ja omaleimaisuutta, mutta tulee huomioida mahdollisia korjaus-, muutos- ja rakennustoimenpiteitä suunniteltaessa.

TARJOUSKAUPPA

Kiinteistöt myydään tarjousten perusteella. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset. Kohde myydään nykyisessä kunnossaan kaikkine rakennuksineen sekä kiinteistölle jäävine irtaimistoineen.

Kerron mielelläni tästä tarjouskauppakohteesta kohteesta lisää. Kohteessa järjestetään kaksi julkista näyttöä, ti 25.8.2026 klo 18.00-19.00 ja su 6.9.2026 klo 12.00-13.00. Tarjouksen viimeinen jättöpäivä on 24.9.2026, tarjoukset sähköpostilla osoitteeseen sari.nohteri@op.fi.

Myynti ja lisätiedot:

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622963
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kurkelantie 1474, 25410 SUOMUSJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, et, wc, myymälän tilat sekä yläkerran tilat
Asuinpinta-ala: 90 m²
Rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia, joten virallisia pinta-alatietoja ei ole saatavilla. Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rekisteritietojen mukaan rakennuksen kerrosala on 353 m². Myyjältä saatujen ulkomittojen perusteella rakennuksen pohjapinta-ala on noin 240 m² Asuintilojen pinta-ala n. 90 m² perustuu arvioon ja pitää sisällään alakerran asuintilat: 4 huonetta, k, et, ja wc, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Pinta-ala voi siis olla olennaisestikin ilmoitettua suurempi tai pienempi ja kauppahinta perustuu myytävänä olevaan kokonaisuuteen.
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Muu ala: 80 m²
Muut tilat: Muiden tilojen pinta-ala on arvioilta noin 80m² ja pitää sisällään alakerran myymälän ja myymälän varastotilan. Lisäksi yläkerrassa on vanhat asuinhuoneet ja avointa vinttitilaa, joista ei ole olemassa piirustuksia.
Käyttöönottovuosi: 1918
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 1,00 €
Myyntihinta: 1,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 290€ (2025)

Sähkö: noin 2000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: sakokaivon tyhjennys sekä kaivon käyttömaksu.. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: n. 290€ (2025). . Rakennusta on pidetty osittain peruslämmöllä. Lämmitykseen on käytetty pääasiassa ilmalämpöpumppuja ja ilmoitettu sähkönkulutus 2000 kWh/v perustuu nykyisen omistajan käyttöön. Katolla on aurinkopaneelit. Nykyinen omistaja on maksanut naapurikiinteistöllä sijaitsevan kaivon käyttöoikeudesta 75 euron vuosimaksua kaivon omistajalle. Käyttöoikeus on perustunut osapuolten väliseen suulliseen sopimukseen. Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista ja vuotuisista sääolosuhteista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi0 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi keraaminen, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Pääosin lattiat muovimattoa ja seinät levytetty.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Savitiili, aluskatteena pärekatto Vesikatossa havaittiin kuntotarkastuksen yhteydesä merkittäviä vuotokohtia.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit Ilmalämpöpumput Pönttöuuni / kakluuni / kamiina 6 kpl.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

- Vesiputkia ja liitoksia uusittu muutamia vuosia sitten - Ilmalämpöpumput - Aurinkopaneelit - Ikkunoita uusittu osittain 2000-luvun alussa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 886 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kiinteistöjen pinta-alat 734-736-2-5, 1931m2 734-736-2-11, 763m2 734-736-2-19, 192m2
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa Ei ole saatavilla rak.lupatietoja eikä loppukatsel. Kiinteistö sijaitsee maakuntakaavassa merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön kuuluvalla alueella (srr). Aluetta koskevan määräyksen mukaan suunnittelun ja rakennustoimenpiteiden tulee turvata ja edistää kokonaisuuden säilymistä. Rakennuksia ja muita rakenteita ei saa ilman erityisiä pakottavia syitä purkaa. Ostajan tulee selvittää mahdollisten korjaus-, muutos- ja rakennustoimenpiteiden luvanvaraisuus sekä viranomaisten mahdollisesti asettamat vaatimukset ennen toimenpiteisiin ryhtymistä. Välittäjältä on saatavilla Turun kaupunginmuseon laatima rakennusten inventointiraportti. Salon kaupunki, vaihde puh. 02-7781, Salon rakennusvalvonta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistön omistajalla on ollut suullinen sopimus toisella kiinteistöllä sijaitsevan kaivon käytöstä. Käyttöoikeutta ei ole kirjallisesti vahvistettu. Kaivon käytöstä on maksettu vuosimaksua. Käyttövesijärjestelmä on tällä hetkellä epäkunnossa, eikä rakennukseen tule vettä. Kaivoveden laatua tai riittävyyttä ei ole tutkittu. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi kastelukaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivot, joiden poistoputki on tukossa. Sakokaivojen poistoputken tukos tulee avata.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Suomusjärvi, n. 3km. Salon keskustan palvelut noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Huoltoasema Kivihovi n. 7km, jossa mm. kauppa, ravintola ja Hesburger. Koulut: Suomusjärven alakoulu (luokat 1-6) n. 3,5 km. Yläkoulu Salon keskustassa, n. 30km. Päiväkoti: Suomusjärven päiväkoti n. 2,6km. Nopea yhteys moottoritieltä, noin tunnin ajomatka Helsinkiin ja Turkuun.