Emännänkuja 3 as, Kantola, Laukaa

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

109 m²

4h + k + s

Tässä vuonna 2012 valmistuneessa yksitasoisessa kodissa yhdistyvät järvimaisemat, rauhallinen asuminen ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Avara ja valoisa olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen, josta avautuu koko huoneiston levyinen näkymä järvelle. Suuret ikkunat, lasitettu terassi ja kaunis takapiha tekevät tästä kodista paikan, jossa nautitaan vuodenaikojen vaihtelusta omassa rauhassa, silti lähellä palveluja ja hyviä yhteyksiä. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone ja toimiva keittiö takaavat sujuvan arjen niin perheelle kuin pariskunnalle. Laminaattilattiat ja vaaleat pinnat luovat yhtenäisen ja helposti sisustettavan ilmeen. Keittiössä on kaikki tämän päivän mukavuudet ja runsaasti kaappitilaa. Kodinhoitohuoneessa on myös hyvin säilytystilaa ja vaatehuoneet helpottavat arjen järjestystä. Kaksi wc:tä, joista toinen tilavan kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä, lisäävät asumismukavuutta. Saunasta ja jopa makuuhuoneesta ihailet järvimaisemaa. Ilmalämpöpumppu ja lasitettu, koko asunnon levyinen terassi sekä sen jatkeena oleva avoterassi viimeistelevät kokonaisuuden. Vesipiste eteisen komerossa helpottaa myös lapsiperheen arkea.

Kantolan rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet: lenkkipolut ja ulkoilumaastot alkavat läheltä, ja laituripaikat sekä uimaranta ovat alle kilometrin päässä. Lähin päiväkoti on lähes naapurissa, ja kylälle, kouluille ja lukioon kulkee kätevä kävelytie. Bussipysäkki on aivan vieressä, ja linja 41 vie Jyväskylän keskustaan. Laukaan keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin 2,4 kilometrin etäisyydeltä, Peurungan liikunta- ja kylpyläpalvelut noin 6,2 kilometrin päästä. Jyväskylään ja Äänekoskelle ajat jouhevasti noin puolessa tunnissa, joten sijainti sopii mainiosti myös työmatkalaiselle. Valokuituyhteys taas mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn. As Oy Laukaan Emännänkuja 3 on pieni, hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vain kuusi asuntoa ja oma tontti. Lämmitys on edullista maalämmön ja vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta, ja hoitovastike pysyy maltillisena. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja parannuksia, kuten ilmanvaihdon huollot ja säädöt, maalämpölaitteiston pumppujen uusiminen matalaenergiapumppuihin, lattialämmityspiirien huolto, palovaroittimien asennus sekä liittyminen Lounean valokuituverkkoon. Jokaiselle asunnolle on oma sähköpistokkeellinen autopaikka ilman erillistä paikkamaksua, ja tietoliikenneyhteys sisältyy taloyhtiön palveluihin. Yhtiön talkoohenki ja osakkaiden aktiivisuus pitävät pihan ja kiinteistön kunnossa, ja tulevaisuuden suunnitelmissa on mm. sähköautojen latausmahdollisuuden kehittäminen. Tässä kodissa yhdistyvät järvinäkymät, toimiva arki ja taloudelliset asumiskustannukset. Jos etsit muuttovalmista, hiljaista ja hyvin pidettyä kotia, jossa kesäilta kuluu mielellään terassilla järveä katsellen, tämä kannattaa käydä paikan päällä toteamassa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622937
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Emännänkuja 3 as, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 972,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,13 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesi perusmaksu: 12,52 € / as /kk, vesiennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus kylmä vesi: 6,84 €/m3, lämmin vesi: 16,50 €/m3. Vesimaksu tasataan mittarilukemien mukaan marras-joulukuussa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (Etunäyttö ei toimi), liesitaso, induktioliesi (Varmistetaan), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone (varakone kuuluu kauppaan), kaapistot, kiinteät valaisimet. Sokkelin takana patterikäyttöinen kosteusvahti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa toinen wc-pönttö. Erillisen wc:n käsienpesuallas on rikki.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: välitilalaatoitus, maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: tapetoitu, maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatoitettu Seinät: välitilalaatoitus, maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu. Wc: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Laukaan Emännänkuja 3
Isännöitsijä: Engel Isännöinti, Laukaantie 22-24 lh 6, 41340 Laukaa, Puh. 040-8524725, S-posti: engelisannointi@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- 2012-2013 Huoneistojen käyttöönotto on tapahtunut vaiheittain. - 2013 Käyttöönottotarkastukset on tehty kolmen huoneiston osalta ( 3, 4 ja 6) ja teknisten tilojen osalta 2012. - 2013 Käyttöönottotarkastukset huoneistojen 1, 2 ja 5 osalta on tehty 3/2013. - 2013 Piha-alueet on käyttöönottotarkastettu - 2014 Vuositarkastus on pidetty 12.6.2014. - 2015 Ilmanvaidon huolto ja säätö - 2016 Roskakatoksen yhteyteen on rakennettu varasto-/ säilytystila pienkalustoa varten - 2016 Pelastuslain edellyttämät opasteet on hankittu - 2017 Piha-alueen pensaat ja puut leikattu - 2017 Paperinkeräys jäteasia hankittu - 2019 Maalämpölaitteiston pumput (4 kpl:tta) vaihdettu matalaenergiapumppuihin, sekä lisätty käyttöveden latauksen ja lämmityksen venttiileitä (6kpl) ja pumpun huoltosulut (6kpl). - 2020 Antenniverkon taajuusmuutokset tehty - 2024 Lattialämmityspiirin toimilaitteiden huolto ja korjaus huoneistoissa (kaikki huoneistot) - 2024 Palovaroittimet asennettu - 2025 Liittyminen Lounean valokuituverkkoon - 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 798 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laukaan keskustan kattavat palvelut n. 2.4 km, Jyväskylään n. 30 km ja Äänekosken keskustaan n. 32 km. Koulut: Laukaan kirkonkylällä alakoulu, yläkoulu, lukio ja Poke. Päiväkoti: Kirkonkylällä useita päiväkoteja, lähin päiväkoti Laulupuu n. 400 m.