Päihänniementie 365 A, Kattelussaari, Taipalsaari

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

60 m²

tupakeittiö, parvi, s, kph, ja wc

Loistosijainti ja aito Saimaan mökkitunnelma Kattelussaaressa! Tämä viihtyisä loma kiinteistö tarjoaa upeat maisemat suoraan Päihänniemenselälle sekä puitteet rentouttavaan mökkeilyyn ympäri vuoden.

Päärakennuksessa on valoisa tupakeittiö, joka toimii mökin sydämenä. Yläkerran tilavalla parvella on runsaasti nukkumatilaa, ja lisäksi parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja Saimaalle.

Erillisessä saunarakennuksessa pääset nauttimaan lempeistä löylyistä. Rakennuksesta löytyvät myös kylpyhuone, WC sekä viihtyisä terassi, jossa on mukava viettää kesäpäiviä ja -iltoja.

Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus, jossa on kaksi erillistä nukkumatilaa sekä toisella puolella käytännöllinen varastotila. Kokonaisuutta täydentää perinteinen aittarakennus, joka tarjoaa lisää majoitus- tai säilytystilaa.

Tontin takaosassa kohoaa näyttävä, jylhä mäntyrinne, kun taas rantavyöhyke on loivasti viettävää ja helppokulkuista, erinomainen niin uimiseen, veneilyyn kuin kesäpäivistä nauttimiseen.

Kiinteistö myydään irtaimistoineen tai sopimuksen mukaan, joten pääset aloittamaan mökkielämän vaivattomasti.

Sovi oma esittelysi jo tänään ja tule ihastumaan tähän upeaan Saimaan loma kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622928
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Päihänniementie 365 A, 54960 VEHKATAIPALE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupakeittiö, parvi, s, kph, ja wc
Asuinpinta-ala: 60 m²
Ilmoitettu rakennusvalvonnan tietojen mukaisesti; 60 k-m2. (rakennuspiiroksen mukaan rak.ala 57 m2) kokonaisala 101 m2 parvipinta-ala 30 m2 terassi 13 m2 parveke 12 m2
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Muu ala: 41 m²
eteinen, terassi, parveke
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 280 €/v.2026

Sähkö: Ei tietoa saatavilla . Tiemaksut: 2 tieosuuskuntaa n.120 €/v/osuuskunta. Kiinteistövero: n. 280 €/v.2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin sekä pakastinarkku, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. rullaverho
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl erottelevia kuivakäymälöitä / Biolan., suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lauta, hirsi, levy (välitilassa). Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: Lauta, hirsi. Sauna: Laatta, hirsi. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lauta, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Aurinkopanelit päärakennuksen katolla 6 kpl.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Tulisija tuvassa. Saunassa puukiuas.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa . 2RA Loma-asuntojen alue Taipalsaaren kunta Taipalsaaren kunta
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Taipalsaaren kunta

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: yhteinen vesialue, Kattelussaaren yhteisten vesialueiden osakaskunta. Tieoikeus.
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saimaa
Rannan kuvaus: Tasainen ranta, hiekka/ sorapohja.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2019 toimitetun jätevesijärjestelmän yhteenvedon mukaan kiinteistöllä on käytössä Biolanin harmaavesijärjestelmä. Käytössä on kolme kappaletta erottelevia kuivakäymälöitä, joista erotettu neste kerätään 1 m³ säiliöön, joka on kerran vuodessa (syksyisin) tyhjennetty imuautolla. Suodatusturve on myös vaihdettu kerran vuodessa (keväisin). Kuivajäte ja suodatusturve on kompostoitu kiinteistöllä. Rakennusvalvonnan sposti / 14.7.2026
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.