Puolimatkankatu 3 A, Viksberg, Forssa

Velaton myyntihinta34 000 € Myyntihinta: 25 077 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

50 m²

2h + k

Etsitkö huoletonta sijoitusasuntoa valmiilla vuokratuotolla? Tässä siistikuntoinen kerrostalokaksio, jossa pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen on viihtynyt jo pidempään.

Asuntoa on päivitetty kattavasti vuonna 2018, jolloin keittiö uusittiin ja koko huoneistoon tehtiin pintaremontti. Lopputuloksena on siisti asunto, joka palvelee erinomaisesti niin nykyistä kuin tulevaakin vuokralaista.

Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja siellä on toteutettu vuosien varrella merkittävästi kunnossapito- ja perusparannushankkeita. Tämä lisää asumismukavuutta sekä tuo sijoittajalle turvaa tulevaisuuteen. Sijainti on käytännöllinen ja vuokralaisten arvostama. Kauppakeskus, koulu sekä muut arjen palvelut sijaitsevat lähellä.

Valmis sijoituskohde ilman vuokralaisen etsintää, kaupat voi tehdä vuokratuoton jatkuessa heti omistuksen siirtymisestä lähtien.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kimmo Länsikylä 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 622907
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puolimatkankatu 3 A, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 34 000,00 €
Myyntihinta: 25 077,31 €
Lainaosuus: 8 922,69 €
Neliöhinta: 680,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 922,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,00 €/kk
Rahoitusvastike: 140,00 €/kk
Muu vastike: 7,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vastikkeeseen sisältyy 50Mb valokuituyhteys

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi143 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2023, sähköliesi, liesituuletin. Remontoitu 2018
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahatie 3
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Anne Järvinen, puh. 050 591 7985
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1982 Kaukolämpöön liittyminen 2000 Julkisivut saneerattu 2001 Lukot uusittu (Exec) 2002 36 kpl ikkunoita uusittu 2003 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Antenniverkosto kunnostettu 2009 Autotallin ovet uusittu 2011 Hissi saneerattu 2014 Saunaosaston valaistuksen ja kellokeskuksen uusiminen 2015 Käyttövesiverkoston ja viemäriverkoston saneeraussuunnitelman laatiminen 2017 Viemärijohdot saneerattu / CONSTI Taloterkniikka Oy 2018 Käyttövesiverkoston saneeraus / Forssan LVI Kulma Oy 2018 Rappukäytävän maalaus / Rakennus Kauppinen Oy 2018 Valokuitusisäverkon rakentaminen / Forssan LVI Kulma Oy 2019 Talosaunan peruskorjaus / Rakennustyö Torkkel Oyy 2019 Asunto Oy Sahatie 5:n kanssa yhteinen syväkeräysjätepiste 2023 Parvekeikkunat ja parvekeovet uusittu 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus suunniteltuun parvekeremonttin. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan ja tehty pintaremontti 2018. Makuuhuoneen seinät maalattu 2021. Wc istuin uusittu 2025